家里负债 35w，压垮下一代，求看法。

[Xiamu2663]

家里 4 口人，父母我弟。父母过半百了，都是低学历，弟弟小学，我刚本科毕业。

缘由

我爸前几年在农村（偏僻，老人巨多，人口密度小，小学一个班才十几个人，设施约等于无，仅有的几家小卖部和卫生所）自建房，别墅，不知道出于什么原因，搞的很豪华（前前后后花了 160w 有了。三层楼，一半都住不满，才 4 个人），又借了 20w 才建成。后面疫情，没生意，生活费又借了 15w 。

经济负担

35w 的债务每个月需要 2100 利息。母亲每天电车帮人送东西赚个饭钱。父亲生意惨淡，家庭基本开销（不算我）保持都勉强。如果我平均每个月花 4000 给家里还债，至少 10 年才还得完。弟弟还有 10 多年读书也要钱，一起算 20w ，父母没有社保，老了怎么办？生活费还要，继续给 20 年每月 1000 （以当前购买力看待，1000 是因为弟弟长大后可以分担一些），算下来一共需要 92w （以当前购买力判断）。

无力感

每一代应该都更进一步。ok 从无情的金钱比较上来说，按平价购买力，我从小到大也不会花到 50w ，现在要我返回去近 100w ？ 我 20 到 30 多岁，高压还债，我不要家庭的？我不想幸福的？还是继续和上一代一样，累着吧？ 父亲还 tmd 老灌输生孩子的思想，wqtmd ，再这么搞下去，回农民得了。

其次那套别墅我也不住，我未来是不可能回那么偏僻的农村里住的。所以我继承了什么？ 父辈的努力和债务，最后就剩下一个无人住的房子。。。

我自己能想到的方案

1.卖了

想个办法，把自建别墅（唯一一个房子）卖了，把债务还了，去城市里买个 60-80w 的。我弟的教育资源（家里农村这边的学习环境真不行）更好了。父母现在就可以半退休，做点轻松的活，我每月给 2000 基础生活费，平时没事去逛逛公园，商场也好。房子可以继承，也更好买卖，下一代至少可以获得更好的教育资源。 阻碍也很明显，父母可能因为生活习惯和念旧情结，以及陌生的环境，大概率很难适应。

2. 不还了

还个 jb ，反正借贷人不是我。老赖就老赖。真还不上，房子是唯一住房，不会拍卖但是可能会查封，一般不会拿走拍卖。爱住哪住哪，操蛋的。 我要着手我自己的家庭和下一代。

3. 还利息

继续坚持还利息，保持房子还能住。还到父母去世，可能要继续还 30-50 年。要的钱更多，更不划算。

4. 还完

努力还完，父母去世后，想尽办法把房子卖了，回波血。

后记

花超出能力范围的钱，为了不实用的东西，是重大的决策失误。 拖垮下一代。还 tmd 大男子主义，呵呵。

感谢各位的建议。我觉得我的计算和看法确实悲观了些，唉。
找我爸聊了会，房子前前后后是近 300w 才拿下的。这下我更想不通他为什么不留点钱了。
大男子嘴硬，也可以说是自信，问他后不后悔建这么大，说不后悔。
人的成见就像一座大山！
角色不同，难以互相理解其想法。
我只能说尽我自己的能力范围能帮多少是多少了。

房子的视频照片。
https://weibo.com/7756948339/5060322308917883

别骂了，需要说的一点是，这和贷款买房不一样。城里的房还完之后，不仅能得到更好的教育资源，而且城市的各种设施和福利都好。
所以这 35w 贷款让我累死累活还的没有盼头。更何况实际不止 35

等我还完，什么时候结婚，我又什么时候可以让孩子在城里读书？

为了自己的家庭，我目前打算做的就是只能帮助还贷，至少填平利息和一点生活费。

[hefish]

总结一下，不知道什么原因花了 160w ，现在怎么办？
凉拌。

[gcgj72]

凉拌

[yannxia]

慢慢还就好了（真心话），身边很多以前欠了很多钱了，后面都差不多还清了，不用太低估时间。
-- 人总是被短期压垮，对长期又不看重

[aoxiansheng]

"想个办法，把自建别墅（唯一一个房子）卖了，把债务还了，去城市里买个 60-80w 的。" 首先这个就存在问题,现在的别墅值多少钱,有这个价值,是不是有人能买??村里的别墅,宅基地,同村人能买,然后根据我的理解,160w 的这种房子,村里,应该不太容易出手.

[lxh1983]

160W 的自建房确实很豪华了

[sagaxu]

1. 卖掉是最靠谱的方案，但是我估计你父亲竭力反对，恨不得揍你。

2 和 3 惹一身麻烦，还非常没面子，全家常年抬不起头，为了面子搞的没面子。

4. 那要好多年以后了，而且到时候如果你弟弟/弟媳想住，他们反对，怎么卖？

方案 5 ，你去试试看能不能把以前还算赚钱的生意捡起来，也许还有一线可能。


忽然想起那个很牛逼的祖坟冒了 3 次青烟的少年，硬是每次都给父母掐灭。

[XuHuan1025]

看完 1 楼发言总结一下
冤花 160w,G

[echo1937]

一把烂牌怎么打? 选一个损失最小的打法。

自建房卖不出价格的，你的房子铁定卖不掉，甚至亏更多，你借的钱是钱，亏进去的钱也是钱。

建议你就当买房亏了 35 万，和家里人继续还吧。

从上下文看下来，其实你最在意的还是这个房子导致你得不到家里的经济支援了，甚至还要贴进去。

似乎你也不打算未来继承这个房子，你和家人的感情有多少，你就帮忙多少吧。

[icaolei]

当时决定自建这个房子，你参与决策没有？

如果父母问过你，但是你没有阻止或者劝他们降低预算，那我觉得你甚至没有资格埋怨他们。

如果你完全不知情，他们全程背着你建的，你现在可以批评下他们，搞清楚他们为什么要修这么豪华的原因，最后帮忙还债。

————

另外你无情的计算公式计算出你从小到大花不了 50 万，但你忽略了一个重要条件，就是这持续投入总计 50 万的钱，对于当年的你的父母来说，是天文数字还是九牛一毛？

如果这 50 万是他们起早贪黑，非常辛苦并且要很多年才能挣到的钱，那对于他们来说，可能是花了 80%收入甚至 90%收入的成本来养育你。

那你愿不愿意用你 80%或者 90%的收入去还恩于他们？并且持续 20 多年。

[ftd2009]

农村三层除非超豪华装修，不然要不到 160w 吧。。

[Xiamu2663]

@aoxiansheng 是的，很难出手，卖出去也是亏一大笔。说实话我也不敢保证卖完，还完贷款后，还能剩多少。

[Xiamu2663]

@sagaxu 生意看行情了，希望老天眷顾。要么就是我自己不再老实当打工人，开始自己跑业务。真需要勇气和人情世故的。兴许还能早点还完。

[lloovve]

楼主处处透着小思想小眼界自私自利的小人物心态，35 万而已，用得着这样么？父母养育之恩用金钱来衡量么。35 万，多努努力其实很容易还的。

[Xiamu2663]

@ftd2009 旁边有个小泳池，房子不小，房间多，装修确实比较豪华。

[Xiamu2663]

@icaolei 没有参与决策。个人视角来看，大部分原因是好面子，或者以为我和我弟未来娶妻生子会住。。。但是我只能说，每代人有自己的想法，我并不想住在偏僻的农村里。

[Xiamu2663]

@icaolei 父母于孩子，本就是不平等的。“那你愿不愿意用你 80%或者 90%的收入去还恩于他们？并且持续 20 多年。”如果这样的话，那么就别想一代更比一代强了，代代都累死累活，还剩不下什么。

[Xiamu2663]

@lloovve 说实话，我就想平平稳稳过日子，当个普通人，还债持续增长的 35w ，真的很难。

[revalue]

福建的农村，别墅盖 8 层。有的门面堪比五星级酒店。想问问这些人哪来的钱

[xd880616]

选方案 2 ，每月 500-1000 给家里

[JamesR]

各个债主沟通一下，明确讲一下，还不起了，要还，考虑只还本金，不还利息了。
房子没必要卖，留着自己万一回老家住住。

[Xiamu2663]

@JamesR 银行的贷款。

[jhytxy]

只能干一票大的了。。。



我赚够 3000w 就收手这种

[sagaxu]

@ftd2009 我见过几个 200W 以上的自建房，也没有很豪华，地下室没挖，连个电梯都没有

[lloovve]

@Xiamu2663 等你还完这 35 万或者有一天回头来看这个帖子

[riscv]

UP ，我跟你类似的困境，现在的选择是让父母做老赖，你千万别让自己的下一代起步比别人低了。

[fkqx]

赶紧卖了
别先生孩子

[ReactRails]

@sagaxu @ftd2009 典型的钱花在刀背上了，农村很多这样的房子，为了追求气派，死要面子活受罪

@Xiamu2663 你父母的自建房，别说卖 60w ，就算卖 6w ，都不一定有人愿意看一眼。如果你真的受不了这个压力，还有一条路：出国

不管是北美欧洲还是日本澳洲，哪怕去非洲干土木工程都行，定居国外永不回国。只要你不主动去联系，你父母绝对找不到你，国内的法院也不可能执行你在国外的财产，所有亲情所有赡养义务，一笔勾销

当然，如果你做不到，如果你觉得这样太绝情了，那我只能说你家就是这个穷命，你家活该世世代代受穷，永世不得翻身🤷

[gpt5]

全家走线，去美国重开 easy 模式，America dream 。

[maggielol]

我没看懂……不是还要住人吗，卖了的话家里人住哪啊

[shimanooo]

部分人: 小钱死命抠, 大钱无脑花.

[osilinka]

出租

[Xiamu2663]

@maggielol 换个小房子。如果这个房子继续住的话，首先，利用率太小，其次，两代人不断往里面投钱。最后这房子可能一分钱不值，不像城里的房子，自由买卖

[ZhuWenJian]

继续还吧，35w 如果是做 IT 的，也用不了多久，搞点副业，熬一熬就过去了。
我刚毕业就每个月给家里 6k 帮忙还房贷，现在还了 4 年了，还剩 80w ，预计还要还个 5 年。

[Raynard]

卖了，
说点玄学，财运不旺的家庭，不适合人少房子大。

负债容易改变一个家庭的价值观和运气，会失去很多机会。

[Rooney1]

卖掉是正确的路 但很可惜亏本出不一定如愿卖掉

[Xiamu2663]

@ZhuWenJian 哥你工资也太高了。那你还贷这么多年，能存下钱吗，你的家庭如何。而且你们家的房贷是城市里的房子吧，还完贷那是有价值的房子，我的不一样，我是还完贷，就是一个几乎无用的房子。

[szkjlpf]

35w 贷款不至于天塌了，你本科刚毕业经历的挫折还少，35w 其实没夸张到被压垮，如果是离城里比较远的农村自建房大概率也是卖不掉，非常不建议你不还了，现在你父母加上你三个人挣钱努努力尽早还上，你弟不上补习班的话其实花不了多少，另外你想的方案中有的比较悲观 方案三中你们三个人挣钱 35w 不可能需要还 30-50 年的，你说的这个时间夸张了，另外方案四中父母去世卖房回血想的有点远，父母最起码还能活 20 年，哪怕当保安都还能干到 60 出头呢

[szkjlpf]

建议你正常还钱，能力允许的情况下适当提前还款减少利息，35w 等几年你还完后回来一看熬一熬也就过去了

[duli950523]

换做是我，感觉天都要塌了

[quceng]

哪个地区的偏僻农村建一个三层楼需要花费 160W ？
楼主你最好先算清楚这 160W 怎么花的比较好

[szkjlpf]

农村的自建房买卖只能卖给村集体内的人，卖出去的可能性还是非常低的，就算卖出去了因为这个举家搬到城里吗？村上没住处的话过年过节父母还回不回村呢

[BridgeCham]

就像楼上说的这个 160W 的费用是否属实？还是被人骗了？
叔叔在家没事开个直播，聊聊天，拍拍抖音分享一下风景，展示一下豪华大 house 。
粉丝够了挂个小黄车。
包装一下自己，说自己之前做生意了，选择在偏远地方养老并且花重金建造的房子。
提供一些服务？类似民宿，或者下乡体验？
说不定真有人有这个需求

[forever0y]

过去 36 个月在深圳买房 80 平以上，资产缩水 200w 起步。我觉得把，普通人过好每一天就行了

[Xiamu2663]

@quceng 这个是没有水分的，因为确实建的多，装饰多，也建了很久，工期不短。

[lazywen]

卖的话别想了，父母以后还要养老，而且看你描述肯定卖不上价，能卖 100w 就不错了，血亏，既然下了血本，父母住的肯定还是比较舒服的，所以是我的话我肯定会保留，就算以后不回去，你每次休假回家住几天就当度假放松心情也很不错的

另外 35 万每月 2000 多的利息太高了，对于年轻人确实是个负担，想办法找找银行的路子，看能不能减轻利息，实在不行就让父亲做老赖，等银行来协商，同时自己也先存钱，万一银行很强硬要查封，再把你存的钱拿出来协商谈判，多跟银行周旋，会闹的娃才有肉吃

[lazywen]

这么高的利息，在现在这种经历状况下肯定是有协商的余地的

[Xun666]

做生意呗！

[ivvei]

35 万又不多干嘛心理压力那么大

[mimizi]

这个父亲太作了

[NIIIIIIIIIICE]

你和你弟年龄相差这么大，这是给你生个儿子呢？看你这描述以后你弟学费生活费大概也要落到你头上或变相的落到你头上，本身就负债还外加扶弟魔...兄弟你这开局换我我也麻，你爸做决定真的有考虑过你吗？

还前前后后花 300W 在偏僻地区的建农村自建房，有这钱在很多城市都能买个不错的了吧，只能说除非遇到个更疯玉皇大帝重演“1958-1962”这种极端的社会变革，否则怎么看你爸这决定都糊涂到家了。

[NIIIIIIIIIICE]

@Xiamu2663 #15 你们那快递能到吗？不会拿个快递都要去附近镇上吧

[Rrrrrr]

回复里面的智商也不高，卖了恐怕要家变了。只能慢慢还啊，这房子以后都是你们家的，卖了干嘛。

[number]

能让我看看 300w 的自建房长什么样子吗，长长见识

[kulous]

@Xiamu2663 银行贷款很好办了。赖就行了，说真的，欠的不多，慢慢来就好了，v2 上买房的人均欠上百万，每月还几千的利息

[zhangshine]

看来你父亲以前做生意赚了不少，看看后面生意会不会好起来吧。

[mooyo]

说句难听点的。。你以为窟窿只有 35W ，这个自建房后续维护还得要钱。。。

[dfkjgklfdjg]

年化 7 点多，如果觉得压力大的话，是不是可以考虑把自建房抵押贷款，然后把借款都还了先？
自建房可能说卖不上价格，但是抵押贷款 30 多万肯定是可以的，利率应该也会低很多。这样可以预见的 10 年内能还清贷款。


另外 35 万真的不多，不要压力太大了。现在在城市内买房的哪个不是背了一百万+的贷款。最近房价跌的可能都不知道有多少个你心目中觉得能压垮你的 35 万了。
如果和家里人感情一般，就每个月固定打个两千块。感情好的话，就一起想办法早点把借款还了。但是看 OP 你的字里行间透露出来，感情可能没有一般家庭那么好。
外人也不好评价，只能说从减少还款压力给一点建议。

[bk201]

人生不同时间段有不同的想法的,过段时间,你手头宽裕了,可能想法又不一样了.有能力就还,没必要破罐子破摔,还完也最起码有套豪华房.

[yyysuo]

钱真不多，能还完的，也没说让你管吧，我只是好奇怎么做到对亲生父母这么淡漠的亲情的。

[KysDmRR]

才 35 万...谈不上压垮，你好好工作，随便干几年就有了。

[Xiamu2663]

@NIIIIIIIIIICE 村里只有邮政，而且只能取快递，其他的需要开车去镇上。十多分钟的车程吧

[xqk111]

35w 干几年不就有了

[IMengXin]

160w 其实还能理解，我们那农村要好的话其实也差不多，但是 300w ，农村自建别墅。。。

[Xiamu2663]

@yyysuo 还行吧，就是很讨厌这种一意孤行，不止是大男子主义，我爸永远有自己的一套理论，说什么都是他是对的，之前当过几年小老板，感觉把我和家里人都当做属下一样，排兵布阵，自以为安排的很好 ，却从未了解过别人的感受。还有就是

[Xiamu2663]

@Xiamu2663 一手好牌打烂，明明一代可以压力更比一代小，慢慢进步，现在我却还是和他年轻时一样，还要上有老下有小，瞻前顾后。“孩子可以不用操心父母的费用，专心过自己的生活”，这样的本应该我爸这里就可以实现了，现在硬生生掐灭了。

[thorby]

35 万就压垮？你看看北京有多少买房后贷款 350 万的。

[Lyndi]

才 35w, 攒几年不就有了

[hafuhafu]

300 万农村自建房，三层，算大手笔了，装修没少花吧...
不算装修的话，每造一层钱其实并不算高。我这很多农村也流行盖大房子，起大厝，无非就是图个面子。
有钱人不说，有些没啥钱的其实也就是弄个壳，外面看着还行，然后大厅弄的像点样，其他都是很简单糊弄一下甚至没装修的...
不过还好只剩 35 万了，还是比较好还的，没必要太悲观。抛开面子问题，保留农村的房子还是很有用的。

[Xiamu2663]

@thorby 敢这样做，至少是有不低的稳定收入的。

[dddd1919]

300w.....疫情前在帝都郊区自建二层楼加上装修 100w 算是相当可以的了，你家按这预算应该叫宫殿吧🤣

[thoo61871]

农村几百万自建房。。这是面子工程啊。

[Eagleyes]

@Xiamu2663 #65 所受的苦难对得起他的认知。眼光狭隘导致认识的局限性。

至少你不会这样做了。卖房不可能卖的。你就老老实实还债吧，35 万不多，送外卖 2 年。

[potatowish]

按你收入的一定比例来还吧，工资涨了就多还，降了就少还，这债务说到底不是你的，也不是你的原因造成的。

[Rorysky]

福建那边的么？

[78786381]

35 万就压垮了？背着几百万房贷的人怎么办，去死？真是个白眼狼，如果你家庭现在正常，有房贷，你爸妈会不会给你出，你的房贷是不是贷款，就想着父母给自己输血，自己回流一点怎么了

[aecra]

兄弟发个照片让我们看看 300 万能做到什么程度，另外去最近的小县城市区多远，去地级市市区多远，你这个描述并不能很好地体现多偏僻，经济差不多的地方也是有这种消亡状态的村子的

[philonic]

35w 就压垮了，也太拉垮了

[Xiamu2663]

@aecra 县下面的一个镇，镇下面的一个村子里。县是在名单内的贫困县。家前面交通只有一条县道。

[V2LIYANG]

不能理解，有这 300 万干点啥不好，ALL IN 投在不能吃的砖头混凝土上，损失何止是 300 万。

[xdeng]

才 35 ，大城市买房房贷比这多。

[hanierming]

我要有 160W ，我宁愿在北京买套房子。。。

[ishamo]

离市区不远的话，搞个 Homeparty 馆，35W 不多。你父母的养老钱不需多管，有地种地，没地的话说明属于市郊，搞个民宿呗

[xuqiccr]

大家对 OP 有点太严格了吧。。。我们都工作这么多年了觉得 35W 也就还行，能看到希望，但是 OP 刚毕业，那个时候对自己的未来没有预期，可以说一辈子都没见过 35W ，觉得绝望很正常啊，给我我也睡不着。而且这跟别人还房贷不一样，房贷还完你有套房子，再怎么样也算资产，OP 是纯属还债，还完剩下的房子又卖不掉又不会自己住，相当于这笔钱就是扔了，接受不了也很正常吧。。。不要对别人太苛责了

[Moierby]

不知道楼主中哪个城市工作，建议你到一线城市工作几年，开源节流一下，35W 没有你想象中的那么难

[PolarFleece]

我身边亲戚跟你情况差不多，父母好面子硬借了 70-100 个用来盖房子，不过好的地方是全部拿去出租有 7K-8K 收入每个月，坏的地方是，这个 7 8K 也是全家庭的大部分收入来源。孩子打着 4 5K 的工，未来还要为这 70-100W 负责。

[shawnsh]

你爹这认知，借钱盖房子

[ZhuWenJian]

@Xiamu2663 第一年是 14k ，现在 19k 。基本没什么变化。
普通家庭，房子对我来说也没什么价值，家里就这一套，我父母要住。
我也不太可能回去，就算回去，以后结婚，也还是要有自己的房子。
除非让父母回老家住，不过这个也不可能。
想开点，毕竟父母养你也要成本。
没存到什么钱，投资生意、旅游、买些电子产品，现在每个月就存个 3 、4k 。
前天晚上还在焦虑，28 岁了，还一事无成、没钱、单身，唉！

[zz1127]

1. 在农村能花 300w 建房子，还拉扯你长大，是真的有实力。 而且借款只有 35 万，只能说生意不好做了，或者有什么变故，这些我觉得都是能过去的。现在这个社会 35 万真的没多少，短期可能会给你造成很大困境，但是长远看来其实还行。
2. 如果父母的生意成功了，你会感激你父母给你留着这么一个大房子吗，我想你可能没有这个想法吧。在农村房子是门面，都必须把房子盖得漂亮点，有那个光宗耀祖的说法，可能你觉得这些都是负担吧。 但是当你到一定岁数的时候你住够了商品房，你回下老家放松下那种感觉是很幸福的。
3. 你如果觉得你父母对你的投入都不够 50 万，至少这是你父母 20 年全心全意对你付出，甚至后续如果你要孩子，还会帮你带孩子。最后房子还是会给你和你弟 那你愿意花个 7 8 年时间钱跟他们一起还了这份债？（我不知道你们家庭处得如何，我父母确实是把他们最好的年华都用在我身上了）
4. 已成事实，心态放平，先过好自己的生活，然后能帮尽可以帮家里。 全家齐心合力最多 5 6 年这个困境就走出来了，能提前还款就提前还款。。

[marcong95]

你要是真的装得像个宫殿一样，在小红书上宣传一下，租一两层出去给网红拍拍照片之类的赚点钱补贴一下也未尝不可

但是我对能在快递都不通的地方能搞 300w 自建房的审美不是特别很有信心。要不上两张图让大家开开眼界？

[a33291]

我们爷爷奶奶那一辈的人收据不好听的就是死要面子,在老家非得盖个房子,一年都回不去一次,地也没法种了,又不会开车,住那都没法生活

[sun2920989]

花的值不值之类的就不谈了,已经这样了.
建议还还是要还的.除非你铁了心断了家庭联系一个人单飞.
一边工作一边搞搞短视频,白天打工人,晚上大豪斯.反差感这不就来了.

[oppoic]

想起福建沿海地区的人，对建房子有执恋，而且一个比一个大。没钱就借钱建，借不到就出去打工，有钱了继续，那边好多房子都是红砖，每年有点变化，直至最终建成。

搜了下，闽南地区叫：起大厝

[lp7631010]

说卖掉的在想啥呢 农村的房子又卖不了什么价 还不如让父母做老赖（虽然有点不道德，以后如果你有钱了再换，35w 说少不少 说多嘛。。。干几年就有了 35w 对以后的自己来说 可能还真不算什么大事） 也不要太贬低农村的房子（反正已经这样了） 你想想你老了可能还是会回到农村养老 那个时候你就会觉得真香

[clifftts]

你父亲这种大男子主义是不会听你的，做决定都不会跟你讨论，早点自立门户吧，谁做的决定谁承担后果，时代不一样了，老一辈的人思想和眼界很难跟得上当前，早点切割，风险可控

[Felldeadbird]

需要注意，楼主是刚毕业的。35 万对他来说确实是一个天文数字。

如果楼主是程序员，35 万咬咬牙就还上了。别太灰心。你月入 1 万，省点花，大概 3 年就差不多存满了。

你现在看到的 35 万，和后面结婚生娃的比起来，简直毛毛雨。

[xylitolLin]

300 万，龟龟，在广州都可以买到不错的一手房了

[fzls]

父债不需要子还的，只要你放弃遗产继承权就可以了

[chuck1in]

啥情况，听 op 的意思这个自建别墅应该不在城市里吧？农村里的别墅要 300w ？这么贵的吗。

[Xiamu2663]

@ZhuWenJian 我感觉也要差不多这样了。努力还贷，30 岁的时候基本什么都没有。

[gbw1992]

说点不负责任的话...
单纯 35w 贷款没那么可怕

我和我对象刚结婚的时候就要还房贷，六千多
那时候我俩工资加起来才一万出头
为了省钱，我老婆每个周末都要去菜市场采购食材，做饭为了上班带饭吃

几年过去了，看看还过得贷款，我跟我老婆说：
你看，就算不用父母帮忙付首付咱们这不也攒够了