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EagleyesV2EX 第 330833 号会员，加入于 2018-07-23 08:48:02 +08:00今日活跃度排名 584 |
Eagleyes 最近回复了
3 小时 19 分钟前 回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了 |
@sagaxu #252 是的，但你都说了理论上的，现在的 90,00 后看透了，不玩地产这个游戏了。
我就是土著，不玩了，退居三线生活，从一线中下层变身三线中山层，很知足，很满足，很快乐。
所以接盘侠越来越少。就剩下存量用户和少量新手用户在接盘。
我就是土著，不玩了，退居三线生活，从一线中下层变身三线中山层，很知足，很满足，很快乐。
所以接盘侠越来越少。就剩下存量用户和少量新手用户在接盘。
3 小时 55 分钟前 回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了 |
@theOneMe #244 你说的没法住，要看如何定义，外加你在哪里上班。五环内上班？都是这种房子啊，通勤控制在 30min 内甚至走路上班的幸福怎么比，我公司有往返 3h 极限通勤的，浪费生命简直。
除非你在后厂村住，五环外房子新。
个人观点，如果想在首都生活，那么五环内是必须，3 环内最好；如果说在北京生活，那么五环到六环之间还尚可；
出了 6 环，那还不如个南方沿海三线城市。
除非你在后厂村住，五环外房子新。
个人观点，如果想在首都生活，那么五环内是必须，3 环内最好；如果说在北京生活，那么五环到六环之间还尚可；
出了 6 环，那还不如个南方沿海三线城市。
4 小时 0 分钟前 回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了 |
@yn1024 #248 二线省会苟着不委屈啊，当地妥妥的 Top5%，甚至 Top1%。
如果在当地还能有个稳定收入 20-50 万/年的工作，那相亲市场横着走，小孩出生在罗马，哈哈。
如果在当地还能有个稳定收入 20-50 万/年的工作，那相亲市场横着走，小孩出生在罗马，哈哈。
5 小时 12 分钟前 回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了 |
@zackwan95 #241 我#192 楼已经给了结论，你是一点不看啊。
6 小时 6 分钟前 回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了 |
7 小时 28 分钟前 回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了 |
@zackwan95 #232 不知道你在讽刺什么？有话不会好好讲？所谓美利坚住过 8 年的人不过尔尔。
你觉得有钱人全是现金股票没有不动产？房产可不一定包括住宅，可以是商铺，写字楼。
啥叫对冲？一半不动产一半流动资产，钱毛了我有不动产，房产跌了我还有一半资金东山再起。
另外我确实有 70%资金在躺着吃利息。我家庭不动产占总资产 30%
你觉得有钱人全是现金股票没有不动产？房产可不一定包括住宅，可以是商铺，写字楼。
啥叫对冲？一半不动产一半流动资产，钱毛了我有不动产，房产跌了我还有一半资金东山再起。
另外我确实有 70%资金在躺着吃利息。我家庭不动产占总资产 30%
7 小时 50 分钟前 回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了 |
@yn1024 #228 你说的对。但是 12 都自相矛盾啊。20%买房？一线 1500 万？那你至少总资产要 7500 万呢。
我觉得房产占总资产不超过 50%都是可以接受的，30%可能更好（更保守）
其余应该是定期，活期，国债，股票等流动性较强的。
2500 万总资产，其实买房挺拧巴的。有这个钱的人，一般无法接受一线 500 万的房，也确实买不到啥好的，1500w 是个起点，那就占他总资产的 60%，有点高了。如果说真买个 500 万的，他又觉得太憋屈（好比 600 分上个大专）
我觉得房产占总资产不超过 50%都是可以接受的，30%可能更好（更保守）
其余应该是定期，活期，国债，股票等流动性较强的。
2500 万总资产，其实买房挺拧巴的。有这个钱的人，一般无法接受一线 500 万的房，也确实买不到啥好的，1500w 是个起点，那就占他总资产的 60%，有点高了。如果说真买个 500 万的，他又觉得太憋屈（好比 600 分上个大专）
7 小时 56 分钟前 回复了 Dewchame 创建的主题 › 香港 › 五一去澳门和香港，请问一下有没有什么注意事项，比如流量卡推荐、攻略之类的 |
1 、淘宝有流量包，过了关按提示开通，都不用换 SIM 卡。多呆几天也可以考虑实体 SIM 卡，过关换卡。
2 、港币准备 100 的，1000 左右足够了。港澳大多数地方都能用支付宝微信了。
3 、澳门依旧用港币，不用换澳币。
4 、不要打车。
2 、港币准备 100 的，1000 左右足够了。港澳大多数地方都能用支付宝微信了。
3 、澳门依旧用港币，不用换澳币。
4 、不要打车。
10 小时 11 分钟前 回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了 |
@sagaxu #197 我同意你的说法，加装电梯现在已经放缓了。这个东西只解决当前的问题，之后运行维护费用很多人都不知道，到期后更换维修的费用大家都忽略，原因是这些强烈呼吁的小区都是老人老小区，还能不能活 20 年都未必。
就更别提加装电梯影响低楼层采光，噪音，最重要的是对楼体破坏的安全隐患了。我死后哪管洪水滔天，现在都是这么个思想。
就更别提加装电梯影响低楼层采光，噪音，最重要的是对楼体破坏的安全隐患了。我死后哪管洪水滔天，现在都是这么个思想。
10 小时 14 分钟前 回复了 zackwan95 创建的主题 › 随想 › 从租售比来看，在一线城市租房简直太划算了 |
@perpetually #204 可能各地的情况不一样。帝都 80 年代房子太多太多了。我知道不免费，对啊，那就更不可能重建了。你都给出答案了，这是高素质的浙大教师。其他人员混杂的小区想都别想。所以我一直觉得原拆原建就是个笑话，至少在帝都是这样。
帝都的路子是给你拆了，让你搬到郊区。
帝都的路子是给你拆了，让你搬到郊区。
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