1
passon 72 天前
现在买房是不是都要还价 30w 了
|
2
shanks 72 天前 1
要看你入手的价格和持有成本。如果你很便宜买入,只能算少赚 40w
( doge |
3
t0m1sacat 72 天前
不卖还得📉
|
4
clifftts 72 天前
你应该庆幸再拖就不是这个价了
|
5
evan9527 72 天前
你应该庆幸脱手了。明年这个时候你再去看看价格
|
6
shadowyue 72 天前
你只是亏了 40 万,别人连挣四十万都做不到
|
7
hyqCrystal 72 天前 31
少赚就是亏 是吧
|
8
iOCZS 72 天前
人生就是这样,愿赌服输,先割肉者庆幸,后割肉者懊悔
|
9
pentilun 72 天前
少卖的这 38 万都值得你去房产中介上一年班了,上班过程看看有没有买房砍价的套路,掌握一下小区大概均价,找到好的客户还能趁机把自己家的房推销出去,学会了二手房买卖流程还能省一笔中介费。
|
10
wanguorui123 72 天前
明后年在看看,说不定亏的更多
|
11
tsq851015 72 天前
还好,楼主没遇到过还价直接砍一半的……
早点出手套现挺好 |
12
sagaxu 72 天前
你这不算惨,我明知道学区要跌,但孩子要读好学校,人户一致要满 3 年,只能高位强买。
然而,最心痛的还不是暴跌,自住的那套对口的菜小,在大半年之后并入交大系,师资大换血,不需要买学区了。 |
13
joyhub2140 72 天前
现在这情况,及早变现是比较明智的。
|
14
BwNVlwSq 72 天前
今年不卖明年亏的更多
|
15
facebook47 72 天前 via Android
装修贷细说,哪个银行的?
|
16
thoo61871 72 天前
要是没买房大概率会买癌股
那亏更多 偷着乐吧 |
17
HKzy 72 天前
心痛早了吧,因为你手里还有一套啊。。。
|
18
potatowish 72 天前 via iPhone
至少你有亏 40 万的实力,很多人连挣 40 万都做不到
|
19
lxh1983 72 天前 via iPhone
我小区有一户大冤种,去年 400 多万买的,现在只有 260 了,现在一家人快成神经病了,逢人就说自己的房子全款买的,他家有钱自己开公司的😄
|
20
Track13 72 天前 6
现在网上说话说一半的人太多了,你是少赚 40w===亏 40w 。还是单纯亏 40w ?
不是投资买房就想开点,总比这钱进 a 股好。 |
21
CNN OP @facebook47 交行
|
22
morphyhu 72 天前
房市和股市一样,都是有周期的。你要是能坚持到下个牛市(也许是十年后),可能还会小赚一点。
|
23
Promtheus 72 天前
我之前买二手房的时候也是那个房东把自己房子当传家宝 说好了又不卖了 我现在庆幸没买,估计他已经烂手里了。
|
24
desstiony 72 天前
装修贷利率多少
|
25
jasonchen168 72 天前
我也准备卖房了,不知道卖得脱不?老破小
|
26
IDAEngine 72 天前
至少还是脱手了,现在很多降 100 了还是有价无市
|
27
linshuizhaoying 72 天前
-10w 真的不多,我看了下去年我打算买的那套,现在跌了 50w
@Promtheus 我草我也是遇到这么个人才,去年都坐下来谈了,他房子装修还差,买来我得砸了重装,然后他跟我扯 90 多岁老母亲不同意这么便宜卖,气的我直接同小区看报价最高的,直接豪华装修,面积更大,现在都庆幸幸好没买那个传家宝,现在看,现在他降了 50w 都没卖出去。这种学区房本来大面积就没多少人看。-0- |
28
JuicyJ 72 天前
@facebook47 建行也有一毛一样的产品。
|
29
mamba 72 天前 1
你应该和你买入的价格来比吧
否则那叫少赚了 40w |
30
tmaccs 72 天前 1
哪个城市啊
|
31
iyaozhen 72 天前 1
银行给一张高额信用卡,使用钱它自动分期还
这个有坑吧。你算算,这个分期利率,基本上 15%往上了,正规消费贷(装修贷)不也就 4%,更低嘛 |
32
liangjiahui 72 天前
去年二月底买在高点,还没住进去,预估出手亏 30w
|
33
fengyouliang 72 天前
你是少赚 40 万,还是亏本 40 万
|
34
cominghome 72 天前
20~22 年买房的,基本上首付都亏没了( 20~30%),还不包括多付的利息,MMP
|
35
hO0O0 72 天前
还好,当我意识到房价开始走下坡路没救的时候,直接挂了全小区最低价,一周成交。
算了下账,不算利息什么的,光是本金亏了 20 万... |
36
tianhehechu 72 天前
已经不错了,亏 30 万毛毛雨,我知道的有亏 75 万的,他们那边直接到底了
|
37
kemikemian 72 天前
让子弹飞一会
|
38
likooo125802023 72 天前
@iyaozhen 没坑,就是 4%
|
39
littleylv 72 天前 3
楼主都不正面回复反驳“少赚”的那几楼,基本上就是默认了吧
|
41
n37r09u3 72 天前
现在不卖 明年一看 又亏 40
|
42
doushini 72 天前
40 算个啥,我都跌了 200+了
|
43
SenLief 72 天前
你只是少赚了 40 ,不是亏,没毛病的。
|
47
facebook47 72 天前 via Android
@CNN 方便透露利息多少嘛,我正好也有此需求🤣🤣🤣
|
48
lsww 71 天前
房价还有机会吗
|
49
forty 71 天前
都这么不淡定的吗?我接近 900w 入的,现在行情我没细看,估计还剩 700 不到,不焦虑,银行的风险评估,我都是选可以承担 50%本金损失。
|
50
aoxiansheng 71 天前
@forty #49 那是说明三点:1 你有钱,2 持续赚钱,3 心态好。然后大部分三点都做不到,所以不淡定。
|
52
iorilu 71 天前
你明年看, 就庆幸现在卖了, 能多卖 30 万
|
53
mokevip 71 天前
@vk42 #44 ```我个人觉得还是亏不是赚,很想反驳,但是怕引战,所以就没回``` 说明实际是赚,但是感觉还是亏了很多,但是大家以一个少赚的态度要求他改变想法,他不想引战
|
54
alexhx 71 天前 1
那你没我亏的多,我亏了上千亿美元
我是说当年没搞点比特币 |
55
laydown 71 天前 5
真的挺烦你们这种,少赚了、炒币亏了,就来论坛求安慰,tmd 赚钱的时候,怎么不叫上论坛的人一起搞?
|
56
Sawyerhou 71 天前
虽然亏了,但好歹也是脱手了,不然后面亏的更多。
隔壁还有打算买房的,不拦了,拦也拦不住。 ps ,看了看回复,不怪 op 怕引战,人跟人思维模式是真不一样。 |
58
happy32199 70 天前 via Android
养老金都要来了,肯定是老少都要缴纳,你该庆幸跑出去了。
|
59
suhaocong 70 天前
你应该庆幸再拖就不是这个价了
|
60
Webb 70 天前
割肉乘早啊,已经买了就是好事,放现在卖得更少
|
61
Alias2023 69 天前
当时买房挑了又挑,就是想少亏点,还是亏了 200w ,干
|
62
bug403 69 天前
一个朋友 2015 年底市区买了顶楼老,100 平 100 万,,2016 年涨到 200w ,,没卖,,买了套新房,买的期房,,目前交房了,现在现房都比当初期房价格低,,,,目前这个行情,,老破大是卖不出去的,,,
看命 |
63
CloudSen 69 天前 via iPhone
不值得同情
|
64
forty 69 天前
@aoxiansheng “@forty #49 那是说明三点:1 你有钱,2 持续赚钱,3 心态好。然后大部分三点都做不到,所以不淡定。”
1.不算有钱,房子一大半还是银行的,继续跌下去恐怕卖了都不一定够还银行。 2.跟多数人一样拿固定工资的,每月一半收入按揭。不宽裕,但生活过得下去。 3.心态,我就 2 个标准,1 是自己控制不了的剧情,焦虑没用,2 除了生死其它都是小伤。 |
67
fredweili 68 天前
40w 还好,再过段时间就不算这个账了
|
68
bjfane 68 天前
让楼主平衡一下, 各种折算之后,245 总价,现在卖不了 150 的 就是我。
|
69
stillsilly 68 天前
@morphyhu
10 年后就烂在手里卖不出去了 买房主力 25-35 岁中年人口数量持续下降,存量房越来越多 新房前 10 年居住体验好,10-20 年凑合能住,20 年后破破烂烂的 再加上现在的新一代住房不但环境好,公摊也低,以后低公摊零公摊的住宅会越来越多 这么一对比,谁还买老房啊 |
70
GoodEnoughForMe 67 天前
@passon 不止,中介给我看过成交价,基本挂牌价减去 10%-15%吧,这还是那些挂的本来就不算高的才有成交的可能。
|