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V2EX  ›  changnet  ›  全部回复第 11 页 / 共 51 页
回复总数  1017
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2023-01-04 16:35:28 +08:00
回复了 changnet 创建的主题 › 生活 › 艰难的广州买房-买房篇
@dev436 当时说是安全问题，不让人随便上去，要向领导申请。还没买的话，强烈要求去看他们应该是会让步的。尤其是现在已经有部分人收楼的情况下，直接走进去看就可以了。只是没钥匙可能开不了门。
2023-01-04 12:17:51 +08:00
回复了 changnet 创建的主题 › 生活 › 艰难的广州买房-买房篇
@kingpo 是新房。你先看看金泽豪庭还有没有，同样的价格那边是三房，户型好一些。白江这地方怎么会凑不齐首付？你只要跟销售说，0 首付都能给你弄出来。我当初看的时候，很多销售都说可以分期首付的，就是 30%的首付，然后这 30%还可以分几年付。但是这样操作具体的风险你得自己考虑。
2023-01-03 20:45:21 +08:00
回复了 changnet 创建的主题 › 生活 › 艰难的广州买房-买房篇
@gitjavascript 大概就是对方有个律师专门帮忙处理银行、公积金贷款相关的一些手续。不过自己还是需要去面签合同，准备资料。具体对方到底帮了哪些忙，我了不太清楚。但是一手房的话，这个流程是统一的，这个钱省不了。
2023-01-03 17:47:42 +08:00
回复了 changnet 创建的主题 › 生活 › 艰难的广州买房-买房篇
@rockjike 可以取。广州目前的政策，放款后可以取一次（只能取一次），还需要预留 6 个月的还款额度。具体的规则在公积金中心的网站可以查。
2023-01-03 17:45:33 +08:00
回复了 changnet 创建的主题 › 生活 › 艰难的广州买房-买房篇
@liberize 是 2 房，厅大一些。这个小区的户型设计相对较老，利用率不是很高
2023-01-03 15:46:44 +08:00
回复了 BeforeTooLate 创建的主题 › 生活 › 因为办理商转公，我拉了下征信报告，发现白条没有上，花呗反而上了征信
@imdong 花呗确认会上征信。我贷款的时候工作人员要求出结清证明，并且放款之前不要再用，销售则说没什么关系。最后我还了花呗，联系客服出了结清证明。但是在放款之前我又用了，对放款并没有影响。不过最近的话，只要是个正常人都会放款，这并不能说明什么
2023-01-03 15:20:46 +08:00
回复了 changnet 创建的主题 › 生活 › 艰难的广州买房-买房篇
@liberize 降价了，现在 150 多轻松拿下，只是我现在也不太清楚还有哪些楼层可选。还有好多新房，一些是建好还没卖的，一些是没卖完的。在建的还有两栋，以后不知道还会不会继续建
2023-01-03 15:17:13 +08:00
回复了 changnet 创建的主题 › 生活 › 艰难的广州买房-买房篇
@dev436 不行的，只能看样版房。我签认购书时提出去现场看，他们拒绝了。不过如果签之前坚持要看，应该是可以的。
2023-01-03 14:16:22 +08:00
回复了 changnet 创建的主题 › 生活 › 艰难的广州买房-买房篇
@edward1987 我之前都没关注过这个类型的房子。附近也没发现有共有产权的房子在卖，不知道要通过什么渠道来买。
2023-01-03 11:17:22 +08:00
回复了 changnet 创建的主题 › 生活 › 艰难的广州买房-买房篇
@AltairT 好像也不是。我尝试过删除链接那些，也还是发不了
2022-12-29 19:21:34 +08:00
回复了 wangxiaoaer 创建的主题 › 生活 › 水管接头漏水怎么破
这个检修口就只能缠生料带，这么大多缠点。胶水倒是有，pvc 胶水牢得很，问题是用 pvc 胶水不就是把它封死了么，那它作为检修口就没意义了。
2022-12-23 20:51:08 +08:00
回复了 PeacePeach 创建的主题 › 问与答 › WPS 不登录不允许使用？
某个版本之后，不登录只能是只读模式。临时使用的话在配置工具里有个临时选项可以开启编辑功能，之所以说是临时选择因为重启软件后又得重新设置

我之前以为是 bug ，还在软件里反馈了，但没有回我。
2022-12-19 15:58:22 +08:00
回复了 fancy2020 创建的主题 › 程序员 › [严重怀疑路由器系统被入侵了] 有个可疑进程把我 CPU 占满了，并建立了一个远程 TCP 连接
@brader 用 markdown 格式写帖子，上传图片的时候选 markdown 的链接复制到帖子上应该就会自动显示出来
2022-12-19 15:02:26 +08:00
回复了 edis0n0 创建的主题 › 游戏开发 › 想做个 2D 塔防+养成+抽卡的网页游戏自己玩，有推荐的引擎吗？
cocos 不太清楚，很久没接触了
egret 可以，但是这个快做不下去了
unity 可以，但是 web 端实际上做出来效果不行，都比不上 egret 。这个现阶段还是合适做客户端
phaser 只听过但我没见过项目
2022-12-16 17:09:39 +08:00
回复了 nightnotlate 创建的主题 › 生活 › 住城市里的房子 大不易 满心都是退意 可惜没钱退休
墙体传的噪音，一般的办法无解。做隔音不行（隔音棉不行，隔音吊顶也不行），楼板厚一点也没用(我老家自建的，厚度足够，也一样能听到，只是家里人沟通方便)。

比较有用的是录音室。就是那种按录音标准做的玻璃隔间，垫离地面，四面真空玻璃，专门通气设备。
2022-12-16 17:00:43 +08:00
回复了 changnet 创建的主题 › 生活 › 艰难的广州买房-看房篇
@HarryQu 最低 49 ，标准的 30%，但要预留交税的钱
2022-12-16 16:07:20 +08:00
回复了 changnet 创建的主题 › 生活 › 艰难的广州买房-看房篇
@xx19941215 同样的价格，金泽户型好得多，还是精装，可它开盘的时候我都交订金了，后悔死了，但我确实没现场去看。东方名都还有盛世名门我没去看过，不知道在哪个位置。

你现在还买这个可能少花 10 万左右
2022-12-16 16:03:36 +08:00
回复了 changnet 创建的主题 › 生活 › 艰难的广州买房-看房篇
@banjueaz 我觉得睡觉的话还行，附近没什么噪音。学校的话有幼儿园和新塘三小，但是就不要想它能有多好了。交通在这附近相对其他的好一点，开车的话走广园快速早上会很堵。吃喝和超市的话有，但还没有我现在的城中村方便，也没有大型的超市。它左边的工业园和后面的那块空地应该未来会施工，可能会有噪音。那块地方和农村差不多，城市面貌的话就不行了。

具体的话等我住上了才知道
2022-12-15 12:21:04 +08:00
回复了 changnet 创建的主题 › 生活 › 艰难的广州买房-看房篇
@Jayssi 基本就石碁，番禺广场附近的二手房，我感觉楼龄有点高，看你能不能接受。或者去亚运村看看，再加点也能上
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