真-给房东打工

[magic3584]

坐标北京。

昨天回顾了下 13 年至今 11 年的流水，发现房租从最开始的 1500 到现在的 3500 （均不带水电煤气），共计 41 万

@gpt5 #70
@zhouweiluan #71
两位老哥说的有道理，虽说吃喝消费也有需要节省的地方，但下意识把这块权重降低了

[enchilada2020]

租房不爽你就买房呗 看这回给谁打工

[xiaoleis]

买房了给银行打工。

[helone]

但是你要明白这世界什么东西都有价码，租房需要钱，买房同样需要钱，哪怕住自己全款的房子也需要钱，只要活着无时不刻都需要钱，当然也有投胎好和运气逆天的，根本不需要担心钱

[retanoj]

可以查一下 13 年买一套自己满意的房首付和月供是多少 ;p

[Qlccks2]

房东也是打工的

[opengps]

房东给银行打工，银行给谁打工？

[wanghaoyang]

感恩吧，牛马活着就是为了打工呢，从领导层面讲，你不打工，要你干嘛。

[denok]

典型的总量看着多，实际上平摊每个月 3k 房租。

[bojackhorseman]

换成买房呢

[esxlin]

我 4 年还了快 50 的利息，再来一次我可能会选租房

[hanierming]

想想房东可能最近两年房价亏了 41 万会不会好受点，你等于白住 11 年

[jjianwen68]

要不怎么从小就灌输“劳动最光荣”呢

[SeaTac]

我一直觉得国内没有房产税这件事非常离谱
房产持有成本低的可怕

[InDom]

我以为买房除了还房贷就没啥支出了，知道每个月管家催我交物业费。

[hefish]

要不下个月试着住个桥洞。。。坚持 11 年，能省下 41 万。。

[weixind]

@hanierming 房东最近两年亏了 41 万的话，前 9 年怕是挣了小几百万。

[echen]

别给房东打工了，赶紧自己买个房子吧

[shadowyue]

是的，深圳房租也算贵，所以我一狠心自己买了个房子😅 给自己还贷总比给房东这种吸血鬼还贷心理过得去

[dpx]

房东的钱是大风刮来的。
现在的风向好像又变了，谁帮谁打工，要看到最后呢。

[falsesuki347]

11 年 41 万不是等于白嫖房东么

[TerranceL]

还以为房东是你老板呢

[nuk]

这点钱买房交利息都不够，总体还是不亏

[EJW]

11 年 41w 也不多啊，北京房子首付都不够吧

[me1onsoda]

你总得给谁打工，除非自给自足

[me1onsoda]

@weixind 卖掉了才算挣到

[a2519862329]

@opengps 普天之下莫非王土

[daliusu]

房租是一个典型的看着多，但是真算账很划算的东西，尤其是在当下房产的增值属性越来越弱的情况下（都不提贬值了），你嫌一个月三千多，但是你想过没有，100w 存银行都 3w 一年呢，100w 能买下你住的房子？

[SiLenceControL]

11 年 41w ，，，多。。？ 顺便好奇北京什么房子可以月租 3500

[falsesuki347]

@SeaTac 那是老房子了，新盘的持有成本现在一点都不低了

[coderluan]

可不光是租房子，食品越来越贵是因为饭店的房东涨价，实体店越来越贵是因为商店的房东涨价，而且他们大部分情况是不交税的，房东就是新时代的地主。

[Katrol]

11 年 41w 多吗？你得 pua 下自己，11 年为啥还没在工作地买房

[iClass]

共产依然梦想 生活必须继续

[dawnven]

@opengps 银行给赵家人打工

[Jacks0n]

回老家住祖宅，再打工，裸赚。

[davidjqq19]

11 年 41w 还真不多，还是在北京

[thoo61871]

回老家种地，自给自足

[mon6912640]

广州黄埔买房，4 年房价跌 40w ，回到过去再选一次，谁他妈还买房

[pkoukk]

你要是买房，这 41 万不够银行利息的

[meetalpha]

住房上不想给别人打工只有睡帐篷了，但是西方能合法搭帐篷的地方是不是也是收费的？

[Pinealxx408]

41w 你又能在北京哪里买多大的房子呢？
这是固定开支，和吃饭一样正常，没有必要纠结这些。

[sdasgasrgsdg]

新时代地主阶级

[super452]

时代的列车滚滚向前，车上的燃料请别说话

[azhangbing]

不错了 我现在给银行打工 贷款两百万 要还四百万

[lycpang]

现在组的房子一年 10w 。前几年都是合租估计一共也就二十万。整租太鸡儿贵了

[dapang1221]

41 万是你赚北京工资的门票啊。。 买了房这 11 年亏的可不止 41 万了

[bonfy]

想想房东 11 年还了多少房贷利息，你再回答给谁打工的

[jurassic2long]

楼上还搁那讨论买房呢，职业房东的房根本不是掏空荷包买的好吧，本来就是地主阶级食利阶级，等贫富差距突破临界点了，再来一次斗地主呗，王朝不都是这么轮回的，一点不新鲜

[morizawatt]

房东钱又不是大风刮来的，按 OP 这意思房东买完房自己不住要免费给租客住？大部分都是牛马，跟谁俩卖惨呢。有钱自己买房呗，房东又没求着你住。

@SiLenceControL 8 年前在租房时沿海赛洛城，3 环内的一个单间，20 平多 3700 ，带独卫的基本+1000 ，不知道现在什么价。

[letwewell]

住桥洞吧 给自己打工

[banricho]

能赚钱的只有房价暴增以前入场的，后续的租售比太差，买房还真不如租房省钱呢
41 万首付 + 装修都不够，装修 11 年都损耗一半了，电器不少都要换了。

[boshok]

@SiLenceControL #28 你觉得 3500 多还是少？说实话这句话看不出来你的观点。

[belin520]

@mon6912640 4 年才 40 多万呀，没有收楼 100 多万。不过还好吧，一个朋友借消费贷杠杆炒美期货，一个月 50 多万，另一个朋友开烧烤店，半年 40 多万。房子应该是风险最低的了，起码长期居住的话，价值还能回弹。

[justfun]

你的矛头指向错误

[imagecap]

给银行打工更惨， 昨天统计了 17 年至今 7 年：公积金加月供 20w+48w 差不多一共还了 68w ，所以哪个划算。

[Eagleyes]

兄弟我想问你，
1 、11 年总收入多少？
2 、房租占总收入比例多少？
3 、结余多少？

房租控制在 30%以下还 ok 啦，控制在 10%左右就很完美，越低越好啦。

[Eagleyes]

@mon6912640 #37 为啥要买房？不就是以为会稳赚不赔？就没想过跌

我觉得这东西跟炒股一样，这东西跟股票的唯二区别是：有个实物，门槛比炒股高。

炒股能接收涨跌，买房为啥不能？

[kafkaonsea]

都是被剥削的对象，房东给国家打工（首付+月供）

[ma677]

@boshok 他肯定是觉得多，问出这种大概率没待过北京吧。北京 3000+的房子太多了 而且还只是一个小卧室。

[SomeBodsy]

不是你给别人打工，就是别人给你打工...自己选吧

[KysDmRR]

你没房子住吗？不想给房东，那去给银行打工呗

[boshok]

@morizawatt #48 赛洛城是在东四环边上哈。

[KysDmRR]

四十几万就叫起来了，你怎么不说你工资也赚了几百万了，真当住房不要成本啊。

[Goooooos]

找个荒山最好是那种没信号覆盖没网络的地方，自己种菜，再养点家禽。

[aru]

房东买的房子如果房价不涨，租金才多少呀
1000 万的房子，月租 2 万，年回报率 2.4%

[youngCat]

@belin520 消费贷+杠杆真的就是纯赌徒了，没啥可羡慕的，不怕他赚钱，随便往下波动 10%就爆仓了

[AlexHsu]

古代叫佃户 现在叫白领

[aeron]

这......不租不就好了，一个提供服务，一个付出房租，各取所需而已

[kunkunzhang]

@esxlin 你付了 50 的利息，房子是你的，他付了 40 的房租，房子不是他的

[xx6412223]

全行业给房地产打工不是白说的。

[gpt5]

这辈子吃饭花了多少了，
是不是白白便宜那些种地的人了？？

[zhouweiluan]

每个月外卖吃饭也要 2k 左右，11 年估计也要花 20 万+了，真 · 给饭店打工了 🤡 要是能不吃不喝就好了

[ssgooglg]

@SeaTac 没有房产税是因为我们的土地公有制 真没道理收税

[qaddsc]

个人也是这感觉，那时候房价不高。
在广州 9 年离开时算了下房租也是感慨了下，当时要是选择买个小公寓那现在还能剩个房。

[S9Yh4wIFsBG7jnE4]

那建议去买房子 多买点 国家很欢迎

[yexian]

@enchilada2020 #1 11 年要是买了也还不亏🤔

[JamesR]

@Eagleyes #56 股市里绝大部分人没杠杆，楼市天然三倍以上杠杆，股市里大部分人资金量 10 万以下，楼市随便一套就百万起步。炒房其实比炒股风险大得多！

[aru]

其实你是给党国做打工了
土地财政、房地产支柱产业了解一下

[vipfts]

打工圣体, 活着自动给任意对象打工

[SD10]

中国的租售比很夸张的，如果不是赶上 4 万亿和去库存前上的车，房子的租金不够还房贷的，也不够首付存款吃利息的。

[dustookk]

@kunkunzhang #68 你付了 50 的利息，房子是你的，买房的钱没了。他付了 40 的房租，房子不是他的，买房的钱还在。

[harryge]

房贷每月 5000 的房子，房租都不一定有 2000 。真.房东给租客打工。

国内还是房价太离谱。北上深房价和纽约旧金山一个梯队，杭州这种，也和柏林西雅图渥太华一个梯队。
https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_27605612

[fru1t]

@SeaTac #13 物业费越来越高，成本也很离谱。

[Eagleyes]

@JamesR #76 炒股相比炒房，门槛低，几千几万可入门，通常情况下风险高，正负 30-50%都很容易，除非像大 A 那么稳定的。

炒房多数时间不会剧烈波动，但门槛高，动辄几百万资金。总风险高，随便正负 20%就是上百万。

[belin520]

@youngCat 是的，远离赌博，特别是网络私彩，我们写代码的都知道能后台控制

其次，不管是不是杠杆，我觉得合法合规的应该归属于投资，而且是高风险高收益的投资，当然是投资失败了。
我朋友北京开烧烤店不是因为生意不好倒闭的，是因为生意太好倒闭的（被竞争对手差评、退单、最后工商举报超范围经营，罚好几万，找不到投诉人和解）

[phub2020]

要不找个远程的工作，然后找个成本低的城市，我觉得会很香

[jasonchen168]

@aru 我一直觉得租金回报率这个算法有个很大的 bug ，完全忽视了房产的低流动性。为了 2.4%的回报率，完全锁死了这 1000 万资产的流动性

[NjcyNzMzNDQ3]

合租的钱跟贷款持平了吧，理论只要租的时间长，不是早晚白嫖一个房子吗

租房啥都落不下，不觉得贷款的比租房的更委屈

[PaulSamuelson]

@SeaTac 你这种说法，就属于是：不患寡而患不均。你被收租，也希望房东被"收租"。
g 也想收割房东的，例如：开发票、报税。结果怎样？租房的先不干了。

[badmarillo]

@SiLenceControL 3500 已经是很低的价格了，望京这边，一个单间基本上都要 4000+

[zhao8681286]

@yexian 13 年开始工作靠家里支持能买起房起码也得五年。18 年高点买的亏的可不止 41 万。

[YuanCome]

看了一下自己的账单，从 19 年毕业开始记录，租房这块已经花了 11.2 万，另外大伙提到的买房亏损，算上利息保守估计 50 万是有的，无论怎么都被收割，大 A 一样，过好自己的生活即可

[YuanCome]

@YuanCome #91 另外在吃这一块 100452 左右，基本比租房的低，因为投资失败吧，还有买车了，整体生活水平我觉得一般，已经好多年没有去旅游一次了……不得不感慨，有时候啥都不做，反而才是正确的……

[Mrrobot233]

@ssgooglg 没啥大关联，纯粹财政还可以，70 年产权之后再收一波大的就好

[morutong]

@dapang1221 #45 也不尽然，我 11 年前要是买了房，现在能笑醒。可 tmd 我是 19 年上车的

[victorkk]

经济账不是这么算的吧。前提不考虑房价涨跌，由于中国夸张低的租售比，所以房东拿你的租金还远远不够还房贷中的利息部分的，其实还是租房的赚了。

[whathappen]

也是差不多 11 年前，90W 广州买了套二手，现在 140W ，一年收租 2W 多。

[youngCat]

@belin520 没有网赌过，但是去过澳门（运气好赢了 2w 就走了，再没赌过），币圈 20 ，50 ，100 倍的合约也都试过。高倍的杠杆投资真的和赌博差不多。因为赚快钱的那种感觉是忘不掉的。ps 19 年入圈美股，之前买期货赚过，但是后面也都亏了。幸好有份相对稳定的工作，现在已经不想着发大财了，就是安心定投指数 etf ，

[kaedea]

趁现在放松限购买他个两三套，狠狠收割一波以后十年的打工仔。

[amazingxxxxx]

@SeaTac 租了 70 年楼，还要交房产税？？人家房产是永久的。

[ssgooglg]

@Mrrobot233 说白了房子都不是你的 土地也不是你的 这要征税那可真就世界上独一份了