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| 追了 42 天的妹子跟前男友复合了 生活 • xingzhi95 • 57 天前 • 最后回复来自 lingalonely | 55 |
xingzhi95 最近回复了
45 天前 回复了 FG4084 创建的主题 › 问与答 › 买房中老房子真的不能买吗？ |
又是这个问题？我直接把之前的回复贴出来
正好我是武汉的，也在看房，随便说几句给楼主参考。
其实开始的时候还会纠结市区的老破小跟郊区的远大新（这里的老破小指的是没有学区的老破小，有学区的老破小也是天价），后来感觉在武汉的话还是新房好一点。
现在房子除了居住外最重要的属性就是学区，老破小舒适程度一般大多人车不分流，再说武汉，因为武汉落户门槛较低，不像北京上海的老破小有上车盘属性，是大学生就可以落集体户。而且入学讲究人户合一，如果是集体户口，则是由教育局统筹安排入学，好的学校是很难被统筹的，一般被统筹的是一般或者比较差的学区。也就是说一般的老破小的学区跟统筹入学的差不多
这里也是具体事务具体分析，老破小可能有一个稳定的普通学区，统筹就是未知情况了。其次因为银行的贷款限制，老破小后期可能会不好出手。
而且老破小比新房有太多选择空间是因为老破小实在是太多，而且很多老破小想租都租不出去，维护的很好的老破小在武汉是极少的，实在想买可以先在老破小租住一段时间，如果一个短时间都难以忍受的房子怎么住很久呢？
远大新的缺点就是有可能无法顺利交房
结论：买二手次新
正好我是武汉的，也在看房，随便说几句给楼主参考。
其实开始的时候还会纠结市区的老破小跟郊区的远大新（这里的老破小指的是没有学区的老破小，有学区的老破小也是天价），后来感觉在武汉的话还是新房好一点。
现在房子除了居住外最重要的属性就是学区，老破小舒适程度一般大多人车不分流，再说武汉，因为武汉落户门槛较低，不像北京上海的老破小有上车盘属性，是大学生就可以落集体户。而且入学讲究人户合一，如果是集体户口，则是由教育局统筹安排入学，好的学校是很难被统筹的，一般被统筹的是一般或者比较差的学区。也就是说一般的老破小的学区跟统筹入学的差不多
这里也是具体事务具体分析，老破小可能有一个稳定的普通学区，统筹就是未知情况了。其次因为银行的贷款限制，老破小后期可能会不好出手。
而且老破小比新房有太多选择空间是因为老破小实在是太多，而且很多老破小想租都租不出去，维护的很好的老破小在武汉是极少的，实在想买可以先在老破小租住一段时间，如果一个短时间都难以忍受的房子怎么住很久呢？
远大新的缺点就是有可能无法顺利交房
结论：买二手次新
59 天前 回复了 www5070504 创建的主题 › 问与答 › 关于逃离一线城市 各位老哥有什么建议吗 |
推荐武汉，唯一的优点就是房价比较低，武汉的房价比苏州南京杭州都要低点（缺点就是房子多），考虑到后面落户定居都比较方便，物价貌似都差不多。
还有一个优点就是武汉地处中部，交通也比较发达，去哪个省份都不算太远，回老家也很方便
还有一个优点就是武汉地处中部，交通也比较发达，去哪个省份都不算太远，回老家也很方便
67 天前 回复了 xingzhi95 创建的主题 › 生活 › 追了 42 天的妹子跟前男友复合了 |
140 天前 回复了 Zhancha 创建的主题 › 问与答 › 购房相关：次新房 vs 老破小 |
@Zhancha base64 empiODc2NTQ=
140 天前 回复了 Zhancha 创建的主题 › 问与答 › 购房相关：次新房 vs 老破小 |
正好我是武汉的，也在看房，随便说几句给楼主参考。
其实开始的时候还会纠结市区的老破小跟郊区的远大新（这里的老破小指的是没有学区的老破小，有学区的老破小也是天价），后来感觉在武汉的话还是新房好一点。
现在房子除了居住外最重要的属性就是学区，老破小舒适程度一般大多人车不分流，再说武汉，因为武汉落户门槛较低，不像北京上海的老破小有上车盘属性，是大学生就可以落集体户。而且入学讲究人户合一，如果是集体户口，则是由教育局统筹安排入学，好的学校是很难被统筹的，一般被统筹的是一般或者比较差的学区。也就是说一般的老破小的学区跟统筹入学的差不多
这里也是具体事务具体分析，老破小可能有一个稳定的普通学区，统筹就是未知情况了。其次因为银行的贷款限制，老破小后期可能会不好出手。
而且老破小比新房有太多选择空间是因为老破小实在是太多，而且很多老破小想租都租不出去，维护的很好的老破小在武汉是极少的，实在想买可以先在老破小租住一段时间，如果一个短时间都难以忍受的房子怎么住很久呢？
远大新的缺点就是有可能无法顺利交房
结论：买二手次新
其实开始的时候还会纠结市区的老破小跟郊区的远大新（这里的老破小指的是没有学区的老破小，有学区的老破小也是天价），后来感觉在武汉的话还是新房好一点。
现在房子除了居住外最重要的属性就是学区，老破小舒适程度一般大多人车不分流，再说武汉，因为武汉落户门槛较低，不像北京上海的老破小有上车盘属性，是大学生就可以落集体户。而且入学讲究人户合一，如果是集体户口，则是由教育局统筹安排入学，好的学校是很难被统筹的，一般被统筹的是一般或者比较差的学区。也就是说一般的老破小的学区跟统筹入学的差不多
这里也是具体事务具体分析，老破小可能有一个稳定的普通学区，统筹就是未知情况了。其次因为银行的贷款限制，老破小后期可能会不好出手。
而且老破小比新房有太多选择空间是因为老破小实在是太多，而且很多老破小想租都租不出去，维护的很好的老破小在武汉是极少的，实在想买可以先在老破小租住一段时间，如果一个短时间都难以忍受的房子怎么住很久呢？
远大新的缺点就是有可能无法顺利交房
结论：买二手次新
144 天前 回复了 zhumengyang 创建的主题 › 问与答 › 继 315 曝光双汇火腿肠，求推荐其他牌子火腿肠 |
为什么很多人对一些大厂的食品安全不信任了，却对小作坊的做出来的东西心存幻想？
我之前在国内某个比较大的食品工厂上班，只能说很多东西不能细想，但大体上还行。
小作坊就别提了，完全看不了
我之前在国内某个比较大的食品工厂上班，只能说很多东西不能细想，但大体上还行。
小作坊就别提了，完全看不了
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