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msg7086

msg7086

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10 小时 48 分钟前
回复了 eedwinhei 创建的主题 问与答 怎么看待最近国内房地产政策频发?买不买?
@Kaka00Strawberry 降低首付标准本来就是降低购房门槛。
至于还款(话说我不知道你是怎么在贷款多 5 万的情况下算出只多还 4 万多的?),收入真的足够高的人也可以提前还贷。看有人拿到年终奖了直接丢进去还贷可以省下不少利息。具体要不要买,买了以后按什么节奏还,完全是取决于你自己的。
美国买房首付可以做到零比例,就是只需要付个贷款的手续费就行了,这样你只要收入达标了,不需要在外面高价租房攒首付也可以买到房子。(我这里房租 3000 左右的房子,如果是 15%首付办 30 年贷款,等息月供大概是 4500-5000 。)
2 天前
回复了 pikashi 创建的主题 NAS 求推荐能转码 av1 的 NAS
用于存储但是用显卡转码?我不太懂。
2 天前
回复了 yunv2 创建的主题 程序员 关于 cpu 性能和 Java 编译速度的问题
@wxf666 #31 不太清楚楼主说的编译是不是只是说编译。一般项目构建的时候不光要编译,还要执行测试,生成测试覆盖报告,生成 javadoc ,打包二进制等等其他步骤。如果只是做编译,上百个文件也就几秒钟编译完了。
国外。哪个国?
满 18 岁就全靠自己。所有人?
花几分钟想想就知道这个命题不可能了。

如果你把命题缩小到,比如说只限美国,然后满 18 岁的是普通的无产阶级工人家庭,那比例还是挺高的。很多父母供不起孩子上学,所以高中毕业以后如果能考上大学,很多孩子就得去办助学贷款,自己借钱读书,工作了自己还。

18 岁以后就是完全行为能力了,每年报税要自己报,出门去哪里都要自己开车,买东西花钱和打工挣钱基本都靠自己,收入高一些的就搬出去自己住了,说美国孩子独立早好像也没什么问题吧。就是如果孩子上大学了或者读研了,成年人学生身份,一般家里会管到毕业为止。当然现在美国经济状况稀烂,很多人毕业了找不到工作,或者虽然有收入但是付不起独立租房的房租,所以也有很多人搬回父母家里,节省开销。

我之前公司里一个和我差不多年纪的小哥,传统美国家庭,高中毕业进大学读了一两年不想读了,退学出来跟着别人打工,兜兜转转和我成了同事。就是自己一个人从北卡搬到新泽西住着,后来听说找了份还可以的工作,年收$150k 的水平吧,和老家也不怎么联系了。

在美国,父母和孩子没有很强的义务关系,没人强迫父母必须供孩子读到大学研究生,也没人强迫孩子一直照顾年老的父母。中国家长要是也能做到这点,老了自己找个养老院或者什么老年公寓住着,那确实可以 18 岁让孩子自己过去。
007 做开源,富出声了。
3 天前
回复了 KINGWAY 创建的主题 程序员 问个 debian 下套娃的问题
@KINGWAY 不想怎么做?是不想在 Debian 上装 PVE 面板还是不想起 VM ?
一直用的 VW ,跑起来也就吃几十 M 内存。
就说 CPU 非常弱,硬盘也只有存储没有 SSD 这样的高性能配件,内存挺大的。
看这个配置可以拿来跑个 NAS 。当性能服务器就不要多想了。
头一次看到 defunct9 大佬上不去 ssh 的情况 hhh
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