@sagaxu 什么原因？你想想什么叫资本主义国家就明白了。

@qinyusen 富人当然也可以剥削我来弥补自己的损失了。但是就业市场是个自由的市场。我可以随时跳槽到其他待遇更好的公司里去，我也可以自己创业当老板。而且全世界还有大量的创业公司，这些创业公司的老板每个月可能只拿一两千块的象征性的工资，甚至可能已经把自己的房子车子统统卖了投入创业，创业公司老板根本没有房子，自然也不需要交房产税。而那些私人的大公司呢？因为房产税而更加剥削自己的员工，导致有能力的员工纷纷跳槽去了其他公司或或者创业公司，最后的结果就是，这些剥削员工的大公司纷纷倒闭，老板卖房卖车奋斗的小公司纷纷成长起来，市场总是处于这种动态平衡中，我也总是能找到待遇相同甚至更高的公司。所以我并不会收到剥削。
另外，我举双手双脚同意征收富人税，我认为，如果一个富人在中国赚了一千万，中国就可以对这个富人征收五百万甚至更高的税。至于富人移民？那就更好了。反正中国市场就在这里跑不了，马云移民了还有赵云陈云李云，移民了更好，让出一个坑位来让其他人也轮流当一当富人，对中国没有什么损失。

@BingoXuan 你的逻辑都自相矛盾了。你都说了房产税出台会造成原本空置的房子大量流入租房市场，导致租房市场的供应增加但需求不变，这样一定会导致租房价格下跌。但是你最后又说房产税成本会转移到租户身上，房租都下降了还怎么转移？所以你的逻辑推导过程和你的结论二者矛盾。
实际上房产税成本并不会转移到租户身上。如果房东想涨房租的话，必须考虑到租户的收入并没有增加，所以房东涨房租的唯一后果就是租户搬到地段更远条件更差的房子住。所以实际上房东没有选择，他只能自己承担房产税成本。并且由于房产税，还会有大量住房流入租房市场，所以租房价格长期来看还是下降的。
另外，如果房产税提高到一定水平，房东出租房子获取的收益无法覆盖房产税的成本，那么他没有选择，只能把房子尽快卖出去，这样实际上房价也会下跌。

@Cheons 对离婚率也没有影响，因为房产税是按人均住房面积征收的，也是说你一家三口，每人 60 平米住房面积以下不需要交房产税。所以你离婚了，你和你老婆再每人再买套房子，这样你的人均面积就超过 60 平，仍然要交房产税。

@leisummer 那你知道美国有很多房主，仅仅是因为交不起每年几千美元的房产税，就标价一美元出售自己的房屋，甚至还白送的吗？

@sillydaddy 哦？请你说一下供需到底是怎样决定价格的。什么叫达到了极限？极限就是现在的房租价格是租客能承受的极限。明白了吗？
>“如果房产税出台了就要提高租金价格，那房东还会等到房产税出台么？房东早就找各种借口（物价涨、水电涨）涨房租了。”
这是典型的不审题目，只要你稍微看一下主题里贴的那张图，就不会这样说了。价格是由供需双方动态形成的，就如那张图里面那张供需曲线图的交点。除开主题和我的回复，#23，#30 里面也都有描述。
我仔细看了你 118 楼的回复，发现你什么都没说呀，“只要你稍微看一下主题里贴的那张图，就不会这样说了。价格是由供需双方动态形成的，就如那张图里面那张供需曲线图的交点”，你这句话根本就没有提供任何信息，完全是属于废话。

所以你的观点到底是什么呢？你认为现在的租房价格已经达到租客的承受极限了吗？你认为房产税出台后，租房市场的供需关系改变了吗？请你回答这两个问题。只有问题明确了，咱才有讨论的目标是吧？

@wanttofly 不不不，不光我觉得房租没有涨，前边还有个人回复，他在望京附近住了三年，也没感觉房租有什么变化。

@chenyu8674 你不用瑟瑟发抖，因为房产税和你没有关系。

@shyrock 对啊，价值只由市场供需关系决定，这个看来你是承认了是吧？那我们现在就来讨论讨论出台房产税后供需关系到底会如何移动。很明显，出台房产税，房产持有者的持有成本会大大增加，会有更多原本空置的房屋流入到租房市场，因此租房市场的供应增加，供应增加，需求不变，所以房租降低。

@rocksolid 房租价格和话语权有什么关系，你是房东，你话语权再大，人家租客能涨一份钱工资吗？人家涨不了工资，就掏不出钱来交房租，人家直接就搬走了，到头来房东不但房租没涨成，房子都租不出去了。

@brust 现在的租房价格已经达到极限了。如果房租还能涨，既然房子不愁租不出去，那房东为什么不现在就涨房租呢？为什么房东非得等到房产税之后才涨房租？难道房东都是大善人么？

@keymao 你可想错了，穷人才有几个钱？现在贫富差距这么大，十几亿的穷人的财富全加起来都比不上那几百万富人。所有只有向富人开刀才是最有效的收割财富的办法。并且，我们国家向富人开刀的政策一直都没变，从建国以前的斗地主分土地，到建国后的打压富商，到现在公有经济占主体，谁更怕房产税一目了然。

@shyrock 对啊，所以你已经承认买家的购买力是有限的是吧？现在的租房价格已经达到极限了。如果房租还能涨，既然房子不愁租不出去，那房东为什么不现在就涨房租呢？为什么房东非得等到房产税之后才涨房租？难道房东都是大善人么？

@sagaxu 北京这几年房租暴涨？我就在北京我怎么不知道，我现在在亦庄这房租都好几年没变了。

@chevalier 实际上并不会涨房租，如果房东想涨房租的话，还必须考虑到租户的收入并没有增加，所以房东涨房租的唯一后果就是租户搬到地段更远条件更差的房子住。所以实际上房东没有选择，他只能自己承担房产税成本。并且由于房产税，还会有大量住房流入租房市场，所以租房价格长期来看还是下降的。

@wangbudong 实际上并不会涨房租，如果房东想涨房租的话，还必须考虑到租户的收入并没有增加，所以房东涨房租的唯一后果就是租户搬到地段更远条件更差的房子住。所以实际上房东没有选择，他只能自己承担房产税成本。

@drunkdog 但是房产税收割的是富人，那这个就是好政策。

@drunkdog 难道你不知道有房产税有起征点这个东西吗？难道你不知道有阶梯价格这个东西吗？你家如果只有两套或三套房子，那不会收你的税。如果你家有十套房子，那国家才会收你的税，而且是重税。所以，房产税才是收割富人救济穷人的好政策。

@sillydaddy 如果房东想涨房租的话，还必须考虑到租户的收入并没有增加，所以房东涨房租的唯一后果就是租户搬到地段更远条件更差的房子住。所以实际上房东没有选择，他只能自己承担房产税成本。