在北京工作，在哪里买房？

[fanpc]

刚毕业一年，和女朋友一起在北京工作，俩人一年只能攒下十多万左右，北京买房应该是不现实了，感觉工作了三五年以后工资应该会高一点吧。。准备五年以后买房子，应该在哪里买呢？。。。还是说我想太多了

谢谢大家，我知道该怎么做了，过几年攒够钱在二线买房子，不在北京工作了。

[Mithril]

就怕到时候房价比你工资涨得快。。。

[mTerminal]

去年在固安买的。
一年攒下 10w 很不错了。
去环京转转，我去年买的时候燕郊限购去的固安，价位 1.4，现在好像 1.3 了，两年期房。

[mTerminal]

没看到你说的五年以后买，五年以后房价啥样还不知道，可能你就买得起北京房子了。

[yaphets666]

北京工作想买房子就只能在北京买,如果在周边县买很麻烦,现在开会 进京要过检查站,几十公里要走 4-5 个小时.如果以后打算离开北京的话,在哪买就随便了.

[victorywangzhcn]

海淀就朱辛庄，望京就顺义，南边就随便了都便宜，等一等，过两年你咋的都能整起一个，来个 60 的小房也不是不行。

[fanpc]

@Mithril 这也太真实了吧

[zmxnv123]

二线不香吗，你这点钱要是没什么大的机遇就算买了房 小孩上学也是问题

[fanpc]

@mTerminal 燕郊这么便宜的吗？五年以后我也买不起北京里面的呀，首付都要个一百万

[mbtfdwlx]

五年后房价确实难预测，跟五年前比较，肯德基的价格贵了不少...

[dddd1919]

天津

[fanpc]

@zmxnv123 确实，可是回二线就不一定干这行了，也大概率挣不了多少钱

[nwg]

来唐山买

[fanpc]

@dddd1919 天津感觉不错，有挺多同事都在天津买的，房价大概什么样子的？

[kop1989]

买房其实不光是解决居住需求本身，学区、周边配套、交通便利性都得考虑。

现在远郊房、环京房看着便宜。但其实是舍弃了上文中的几点来实现的。

你算上你的通勤成本和未来子女的教育成本，没准比你在近郊买房还贵。

[fanpc]

@kop1989 嗯嗯，大概率会退居二线，京郊不太方便

[leafre]

北京买房竟然混 v 站

[fanpc]

@mbtfdwlx 我记得原来肯德基套餐是 30 左右，现在都五六十了唉

[fanpc]

@leafre 没打算在北京买呀，准备看看河北天津的

[mazyi]

惨惨惨啊，学一下英语出国混吧

[Enya]

不用光六个钱包基本上是不可能的。

环京不建议，太麻烦了。

在工作上努努力，再加上好机遇，两个人加起来能到年薪 80 万以上，忍个 5 年，小两居能上车。

[755rQlBW742S6Fcc]

天津市宝坻区高铁站附近 或者 天津市武清区高铁站附近

[Junh]

是的，你想太多了

[swift]

没户口不建议北京上车，小孩教育是个问题。5 年前上车准备下车离开了。

[luren123]

总之，不要买周边城郊，在市区买小的也行

[mTerminal]

@swift #23 这最中肯，没户口上北京车，孩子最多上到初中，就算能上高中，高考也得回老家，不知道你老家咋样，我老家河北，在北京上学回老家高考会做啥？那难度，直接 GG.

[zpfhbyx]

@mTerminal 买房不是为了住么..上学依然是回家上啊,

[zpfhbyx]

@mTerminal 还有就是目前帝都的房还是很保值的,你没户口,以后孩子来北京发展 你还能拿的出钱来买?

[ruimz]

@mTerminal 固安有一个问题，无论是大广，京台，还是小路全部都会有进京检查，虽然北京牌照北京身份证可能不细查，但是排队时间上班通勤耗不起

[mTerminal]

@zpfhbyx #27
上学回家上？孩子不跟在身边？孩子来北京发展为啥要拿得出钱来买？
你多大能耐就给多大能耐帮，孩子来北京发展就得给他买房？？？
啥家庭啊，我家庭反正供不起。。。

[mTerminal]

@ruimz #28 这个也没办法，个人选择的，再苦再累也忍。

[moyupoi]

望京这边房价 15 万到 25 万一平，往北的话 15 万到 20 万左右，不过离机场进，方便经常出差的

[portus]

找家里支持一下。如果拿不出相应量级首付，那就是买不起…

我之前也有同样焦虑，思考了一段时间，终于说服自己。理论总结为：
以现在境遇、收入谈三五年后要买的房，有点刻舟求剑的意思；找好退路（比如回二线，且自己心理上可以承受），然后做好心理建设，努力工作、尽己所能，提升目标成功的概率

[victorywangzhcn]

@zpfhbyx 就是这个道理，帝都上学也都是小问题，整个天津户口，天津高考也没啥问题

[zpfhbyx]

@mTerminal 嗨,那还不是我没本事- -,要有北京户口也就不发愁了..我是上车了,一为了保值,二为了以后孩子愿意在哪发展,就在哪,最起码北京的房一卖,从哪都能付个首付,要是在北京发展,那也不用考虑房的问题了.

[zpfhbyx]

@victorywangzhcn 嗯,下一步就是天津买房 落户, 高考捷径啊

[fanpc]

@zpfhbyx 悄悄问一下，天津好落户嘛

[mTerminal]

@zpfhbyx #35 天津落户是不是必须两年内买房把户口落到自己的房子下面才能算彻底落户呢？

[zpfhbyx]

@mTerminal @fanpc 嗯,一开始是集体户口,而且没有天津社保啥的,一检查就踢出来了,所以一般都是中介先成集体户,然后立刻买房,落过去,这么着就行了

[fanpc]

@zpfhbyx 好的，了解

[PbCopy111]

我觉得还可以吧，市中心三环左右的老房子，一居室也就 200 万左右，只要你能出首付，就可以买呀。

[hdriftking]

不建议做所谓能预测 5 年以后的事

[kaedea]

放弃幻想，认清现实。

[jinsongzhao]

可以参考 4 月国家出的新规，300 万以下督促取消户籍； 500 万以下建议取消，并且优先 5 年社保等；只有北上广深优化积分制落户。

[dddd1919]

@fanpc 天津不太了解，不过身边有若干个在天津买的，户口也落过去了

[doudoubeng]

@moyupoi 望京这么贵？？？ seriously ？

[Nicoco]

二线都不太可能啦，按照剥皮的速度，3-5 年后能在三四线的老家付首付都是🇺🇸保佑啦

[wangyzj]

真好，刚工作就两年攒十万

[alexkkaa]

还有人建议 200w 买个一居室😓

[shakespark]

@moyupoi 望京哪有这么贵？？？再往机场跑还能涨价？你是不是忘加狗头了……

[leeolsen]

@moyupoi 扯吧，望京均价 7w 左右吧，往北就更便宜了

[dongliangnerd]

廊坊

[jay3zhang]

建议离开北京，北京不值得

[gunavy]

一个残酷的现实，通常来说当地的放假是当地平均工资的 4 倍左右

[XuanFei990]

@zpfhbyx 嗯，确实，有几个同事也是这么操作的，花钱找中介，然后立马买房，户口现在已经在房子那里了，人还在北京上班。我打算也这么干了。

[hjw45611]

天津和廊坊消费了一大批的北漂
有同学在津南买的，比较偏，9000 多一平，靠市区的话一万五，市里的话不清楚唉
不过天津的工资差不多是北京的 1/2-1/3，落户还是挺容易的。

[kvenux]

环京还是别想了，通勤 4 、5 个小时完全住不了
优先老家省会，杭州成都
如果觉得这几个还贵，就去长沙重庆买，这俩房价是最良心的
如果实在离不开北京，等着 摇号共产房也行

[zpfhbyx]

@XuanFei990 靠不靠谱看找的中介,一般买房的话 他们就能给你办

[renyapeng]

我有意天津，也去天津看过几次房
优点：小孩教育，近几年在北京工作
缺点：工资低，没有互联网

[AllenW]

考虑以后继续 it 只能去天津 或者北上广周围卫星城
不考虑以后继续从事 南方小城市
我可能华南兄弟看多了想去烤竹鼠 /dogs

[XuanFei990]

@zpfhbyx 嗯，是。具体没去了解过，同事就是说了一句，找的中介，时间也不长，什么都办好了，房子一买，再租出去。。感觉是一条龙服务，，，，

[zpfhbyx]

@XuanFei990 的确是一条龙服务,人也知道你为了啥,所以服务到家啊.

[zjddp]

插眼关注，9 月份就满 5 年社保了，得考虑一下房子的问题

[XuanFei990]

@zpfhbyx 那倒是，反正都是中介，多开一些业务周边也是正常。。 现在各种新闻 app，短视频 app，很多天津落户的广告，，，

[OrangeM21]

手里 300W 现金...明年一月有资格购房...正在犹豫中...

[yangzihaoku]

如果开车上班的话，可以看看通州。两年前在通州买的，首付一百多万，周边环境肉眼可见地变好。

[zjddp]

@yangzihaoku 记得在通州买需要两年通州社保，有工作居住证的话貌似无视此条

[logicwang666]

北京得够五年社保才能买吧

[beastk]

天津吧，本科落户快，专科考技能证也快，找个中介，没多久就能落户。

[wangxiaoaer]

看看成都有没有合适的工作，我觉得那里不错。

[hanbing135]

@mTerminal 固安距离北京一百里了都 。。。。

[ayavvv]

中国北方基本上已经没落了，如果没有户口没必要死磕北京，有户口也可以溜，趁早去长三角或者珠三角吧。哪怕成渝或者中部也比北方有活力。

[justfun]

新一线城市买房不香吗

[newmlp]

如果不能随随便便拿出几百万，不建议一线买房

[rannie]

其实天津落户买房不错，但是工作机会几乎很少

[exploreexe]

说个大实话：按你攒钱的速度，五年后你也买不起。

[akakidz]

想想家里有没有为你准备 200w...对于这种城市来说，最好的上车机会永远是现在

[CoderGeek]

我最近在看通州 工作五年

[axxahut233]

租房不香吗？说实话，租房并没有很多人说的那么不堪，我个人觉得挺舒服也挺方便的。当然，你要说子女没法上学，那没办法了。

[deplives]

我觉得租房挺香的，而且除非有重大变化，我基本上会一直租房住吧，一个月到手 19k 。9k 租房，还剩一万，公司平时管吃管通行，每天基本上就是早上地铁 5 块钱，中午天气热买个饮料，攒钱肯定还是要攒的，等看以后能不能拿到工作居住证，小孩入学反正没想在北京，看周边同事，很多都是直接送出国。这个还没到眼下，所以暂时还可以不考虑， 现在就是攒钱完事儿了，现在我的目标就是让女朋友考个研，然后，我俩差不多能一年攒 20w ？但是有时候又觉得变数太多，计划永远也赶不上变化

[portus]

@OrangeM21 上个月看了三十多套房，还是觉得新房好…可惜都很远

[OrangeM21]

@portus 我记得亚运村那边四环有新房？

[jsondog]

租房是消费，买房是投资呀，肯定不一样，租十几年，啥也没留下，还房贷十几年，房子是自己的资产