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vibin
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各位有买车位吗? 价格多少

  •  
  •   vibin · 2019-04-08 08:59:36 +08:00 · 10033 次点击
    这是一个创建于 1390 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    最近想买辆二十来万的车, 但小区楼下车位已经 50 万以上了, 便宜点的 35 万隔着两栋楼 (:зゝ∠) 20190408085604.jpg

    110 条回复    2019-04-10 15:12:51 +08:00
    1  2  
    AASW2ss
        1
    AASW2ss  
       2019-04-08 09:04:20 +08:00
    卧槽,什么地方,车位出租每月 1000
    HubertYOU
        2
    HubertYOU  
       2019-04-08 09:05:48 +08:00
    能买在车位租金 1000 的地方还差这 50 万?😄
    9151
        3
    9151  
       2019-04-08 09:06:22 +08:00
    从经济角度来看,50 万肯定不划算。
    50 万按 4%年收益一年是 2 万块钱。就是用这收益天天打车也够了吧。
    但没车确实麻烦一点,尤其是一家人,老婆孩子老人一起出行非常的不便。
    总结就是收入高可以买,低收入就算了。
    vibin
        4
    vibin  
    OP
       2019-04-08 09:10:07 +08:00
    @AASW2ss 广州海珠的罗马家园
    chiu
        5
    chiu  
       2019-04-08 09:10:37 +08:00 via Android
    坐标哪? 50w 这么贵了?
    vibin
        6
    vibin  
    OP
       2019-04-08 09:11:51 +08:00
    @HubertYOU 差呀, 谁的钱也不是大风吹来的
    est
        7
    est  
       2019-04-08 09:13:44 +08:00
    是谁让我点进这个帖子的。。。自插双眼而出。
    Zeonjl
        8
    Zeonjl  
       2019-04-08 09:14:10 +08:00 via iPhone
    小区停不了车,业主还是会把车停小区里面,然后,大家估计斗懂了,
    ReVanTis
        9
    ReVanTis  
       2019-04-08 09:14:31 +08:00 via Android
    北京
    望京地区公司车位不卖,显然。月租 400。

    家里地下车位是人防工事,不卖,每张房产证可以停三辆车。
    每天晚上回来找车位的时候多希望能花钱买个车位…
    ala2008
        10
    ala2008  
       2019-04-08 09:24:56 +08:00
    跪了。。我以为是车价格
    shentt715
        11
    shentt715  
       2019-04-08 09:25:25 +08:00
    杭州,30W。
    jayin
        12
    jayin  
       2019-04-08 09:27:22 +08:00
    弱弱问下,这价位是产权车位还是人防的,人防买个鸡毛。。产权车位 70 年值得买
    18115692244
        13
    18115692244  
       2019-04-08 09:27:40 +08:00
    这价格,有点儿虚高,不是家庭的话还是打车算了。
    ouqihang
        14
    ouqihang  
       2019-04-08 09:28:11 +08:00
    30 多万的车位,租金估计有 900 到 1000,大家都说不值。所以应该不值了。当然了还得看共需关系,楼盘应该公示车位 单位的比例吗,算一算车位紧不紧张。
    jayin
        15
    jayin  
       2019-04-08 09:29:50 +08:00   ❤️ 1
    老铁,你可以看看这个之前的帖子参考下《你所在城市的车位什么价位?》 https://www.v2ex.com/t/485876
    a631258447
        16
    a631258447  
       2019-04-08 09:35:58 +08:00
    杭州 25w 左右,租的话每个月 800 左右
    hihipp
        17
    hihipp  
       2019-04-08 09:38:31 +08:00
    长见识了,一个充电桩都这么贵。

    买丰田混动吧,省心省事省钱。
    chenyu8674
        18
    chenyu8674  
       2019-04-08 09:45:07 +08:00
    50W 买入,停 20 年车,80W 卖掉
    血赚好不[doge]
    AngryPanda
        19
    AngryPanda  
       2019-04-08 09:47:23 +08:00
    看来我们小区还是良心,每月租金 150
    glaucus
        20
    glaucus  
       2019-04-08 09:48:17 +08:00
    18 线县城 7W 买了一个,感叹一线城市车位都够二线城市首付了
    zxiaofan
        21
    zxiaofan  
       2019-04-08 09:54:10 +08:00
    接近 14 万 东莞
    Ansen
        22
    Ansen  
       2019-04-08 09:57:51 +08:00
    50 万,不如来成都付个首付?
    aloyip
        23
    aloyip  
       2019-04-08 09:58:20 +08:00
    珠三角 15w
    shuax
        24
    shuax  
       2019-04-08 09:58:33 +08:00
    10 万,不想买,租 150
    wangxiaoaer
        25
    wangxiaoaer  
       2019-04-08 09:58:43 +08:00
    买的时候 10w,现在 15w。

    租的话 1 年 2K
    kidult
        26
    kidult  
       2019-04-08 09:58:59 +08:00
    一套房子上千万,显然 50 万车位不算贵
    x7395759
        27
    x7395759  
       2019-04-08 10:07:00 +08:00
    车位确实算下来不算贵,但是划不来
    holmesabc
        28
    holmesabc  
       2019-04-08 10:09:47 +08:00
    还好深圳不卖车位
    7654
        29
    7654  
       2019-04-08 10:11:38 +08:00
    我的小区地上不卖车位,地库只有一小部分卖车位,其它全给开发商建双层机械车位了
    车比房多
    JamesSi
        30
    JamesSi  
       2019-04-08 10:14:05 +08:00
    23w 嘻嘻
    n37r06u3
        31
    n37r06u3  
       2019-04-08 10:15:16 +08:00
    苏州新房 4 万买了一个 月管理费 48。。。
    meppy
        32
    meppy  
       2019-04-08 10:26:10 +08:00
    牛逼啊,开发商真黑
    vibin
        33
    vibin  
    OP
       2019-04-08 10:31:30 +08:00
    @Zeonjl 路边现在弄成绿化不给停车了(┬_┬)
    vibin
        34
    vibin  
    OP
       2019-04-08 10:33:28 +08:00
    @AngryPanda
    @ReVanTis
    @n37r06u3
    满脸的羡慕...
    Felldeadbird
        35
    Felldeadbird  
       2019-04-08 10:39:47 +08:00
    50W 买的车位是有产权 还是只是 X 年 使用权?
    kaichao5
        36
    kaichao5  
       2019-04-08 10:41:13 +08:00 via iPhone
    真贵啊,不过这几年车位跟房价一样涨的很厉害。我家的车库当时九万买的,去年有人开价 23 万想买走。
    vibin
        37
    vibin  
    OP
       2019-04-08 10:43:26 +08:00
    @Felldeadbird 可以用 50 年
    vibin
        38
    vibin  
    OP
       2019-04-08 10:44:09 +08:00
    @kaichao5 3 年前才 25, 现在已经涨到 50 了, 有钱人太多
    vibin
        39
    vibin  
    OP
       2019-04-08 10:46:50 +08:00
    @kidult
    @meppy
    房子才七百多万, 算面积 50 万车位很贵了
    可能主要都是小户型, 开发商当时没建多少车位才这么贵
    Zeonjl
        40
    Zeonjl  
       2019-04-08 10:49:49 +08:00 via Android
    @vibin 如果小区的车位是全体业主所有的话,而物业不管业主反对售卖固定车位,没位停了就把车横固定车位前就好了,如果车位是发展商的,那没法了。不要停消防道就好,把车钥匙给值班保安!深圳的很多小区都只能这么干了。车实在太多了。
    deepdark
        41
    deepdark  
       2019-04-08 10:50:42 +08:00 via Android
    西安,20w。租的话每月 500+150 管理费 ,每月 650
    graysheeep
        42
    graysheeep  
       2019-04-08 10:53:57 +08:00
    上海 63w 租的话 800 老子真是草了
    YoyoMa
        43
    YoyoMa  
       2019-04-08 10:55:28 +08:00
    之前也有这个困惑,但是朋友说如果要长期居住,如果车位配比非低于 1:1,那还是买早不买晚,所以刚刚入手的一个车位,西安,三桥,不到 10w (然后每月 150 服务费)
    lcatt
        44
    lcatt  
       2019-04-08 10:56:36 +08:00
    魔都,70 万。。。 还有一个郊区的 12 万。。。。
    fcoolish
        45
    fcoolish  
       2019-04-08 11:02:40 +08:00   ❤️ 1
    贵国真可怕啊,炒房炒车位,真魔幻现实主义。
    NBGGA
        46
    NBGGA  
       2019-04-08 11:04:37 +08:00
    准二线乡下小区,中介公司一次买了一百八十多个车位,活生生把车位价格拉高一倍。前几年的房产真的是开盘不买,之后血亏。
    YoyoMa
        47
    YoyoMa  
       2019-04-08 11:04:51 +08:00
    @ReVanTis 每个业主可以免费同时停三辆?羡慕啊,我们家有 2 个感应卡,每次回去之前都打电话让送卡到门口,不然都进不去。
    gancl
        48
    gancl  
       2019-04-08 11:10:39 +08:00
    车位比是多少?
    konakona
        49
    konakona  
       2019-04-08 11:17:59 +08:00
    上海宝山区 100w 一个子母车位,单车位也是差不多 55w。
    vibin
        50
    vibin  
    OP
       2019-04-08 11:22:38 +08:00
    @gancl 2.69 左右, 七千多的业主, 车位才 2600
    johnman
        51
    johnman  
       2019-04-08 11:23:14 +08:00
    广州
    天河萝岗交界,24w+120 管理费 /月。不买的话没月保,封顶 900/月
    vibin
        52
    vibin  
    OP
       2019-04-08 11:23:30 +08:00
    @konakona
    @lcatt
    @graysheeep
    上海不愧是中国最发达的城市
    lzhCoooder
        53
    lzhCoooder  
       2019-04-08 11:26:56 +08:00
    坐标上海,买的时候上家作价 50w 卖的,没车,租出去了一年 1w 出头。劝楼主买,这年头车位不能单独算价值,你房子不带车位以后卖房子都不带好出手,基本上属于房子的捆绑物了,如果不是考虑这个早转手卖了
    amusier
        54
    amusier  
       2019-04-08 11:28:51 +08:00
    县级市,07 年买房时入的车库,除了放车,还能放点乱七八糟的东西。当时价格 4.6 万。现在估计得 10 万+
    leekayui
        55
    leekayui  
       2019-04-08 11:32:36 +08:00
    加拿大蒙特利尔,市区 7w 加币左右。我买的在距离市区 20 分钟左右的房子,靠近地铁,车位大概 3w 加币一个,出租出去 150 加币一个月,管理费 48 加币 /月。要是住的更偏僻,车位都不用钱。没办法,加拿大多的就是地。加币汇率目前大概 5 左右。
    wendellup2018
        56
    wendellup2018  
       2019-04-08 11:34:47 +08:00
    南京,5 层洋房地下车位 7.5W+60 月管理费, 单租地上 150/月, 地下 300/月。
    前几年车位卖不出去。
    现在卖完了,从邻居手上买估计 10W+
    hp3325
        57
    hp3325  
       2019-04-08 11:35:46 +08:00 via Android
    看需求,我这三个小区。

    一个只租不卖,还另外提供露天免费停车场。结果呢除了早期长租了定点车位的,其他都要先到先得,每天抢车位,晚上还不敢出门,出去回来就没位置停。每天都吵架,砸玻璃都有。

    第二个,一开始卖 5 万,没人要,慢慢涨价到 7 万,还是没人要,15 还是 16 年开始疯涨,现在 25 万都买不到。没车位的只能停马路边,即使路边,每天也要花半个小时兜圈找缝隙塞。

    第三个小区,起家 18 万,现在 25 万,基本卖完,没买的到处讯租,不租的也得像第二个小区那样每天半个小时找位置停。

    总结下来,要想省心,必须早早买个车位,最好就在自己家电梯旁边,每天完全不用操心回来车停哪里,也不用浪费时间找位置。晚上出去逛街什么的也敢开车出去。

    人生即使活到 80 岁也不过 70 万个小时,每天为停车花半个小时,值不值,得衡量
    JuSH
        58
    JuSH  
       2019-04-08 11:42:08 +08:00
    11 万一个,每月管理费 89。租 350 每月,没有年付优惠
    tvallday
        59
    tvallday  
       2019-04-08 11:56:46 +08:00 via iPhone
    30 多万在一线城市算正常价格了,现在三线城市郊区新小区买个车位都要 11、12 万。
    wengjin456123
        60
    wengjin456123  
       2019-04-08 12:10:06 +08:00 via Android
    我小区一年 300 …………
    ReVanTis
        61
    ReVanTis  
       2019-04-08 12:16:03 +08:00
    @vibin
    @YoyoMa
    然而你们想想小区车位数量是按 1:1.5 设计的。。。
    我只要晚上加班,回了家就没有能找到车位的时候。。。。
    lambchasr
        62
    lambchasr  
       2019-04-08 12:52:07 +08:00 via iPhone
    我们小区 100...
    loading
        63
    loading  
       2019-04-08 12:53:35 +08:00 via Android
    100 万预算买车,喜提飞度的节奏。
    我买了一个 15 万,还想再买一个,因为想两台车。
    zhangdawei
        64
    zhangdawei  
       2019-04-08 13:05:05 +08:00
    南京,买的 7.2w ,现在大概 15w
    kaichao5
        65
    kaichao5  
       2019-04-08 13:34:32 +08:00 via iPhone
    @vibin #38 是呀,有车的人越来越多,车位跟不上了
    lpf0309
        66
    lpf0309  
       2019-04-08 13:35:26 +08:00 via Android
    我看房价还得涨,一个个两三套房,都买得起嘛。
    kevil
        67
    kevil  
       2019-04-08 13:39:54 +08:00
    突然觉得我小区 6w 的车位跟白送一样,想去抢了。
    yawn852
        68
    yawn852  
       2019-04-08 13:41:18 +08:00
    8 万,之前买的话打 7 折,年租的话 1k
    18k
        69
    18k  
       2019-04-08 13:45:05 +08:00
    北上广市区 这个价算便宜吧,很多小区车位配比不如 或者老小区没车位的
    PHPJit
        70
    PHPJit  
       2019-04-08 13:46:00 +08:00
    想想我们那安置小区送俩车位真的是良心。
    cue
        71
    cue  
       2019-04-08 13:50:29 +08:00 via iPhone
    合肥 买 17w 租 200/月
    ShadowFiendYan
        72
    ShadowFiendYan  
       2019-04-08 13:52:43 +08:00
    长春车位 15-30W 租金 6000-1W/年
    yongshou
        73
    yongshou  
       2019-04-08 13:53:26 +08:00
    @cue emmm,买了每个月一样要 180 的车位物业管理费。。。
    ax521
        74
    ax521  
       2019-04-08 13:55:48 +08:00 via Android
    8 万
    puilu
        75
    puilu  
       2019-04-08 14:17:42 +08:00   ❤️ 1
    海南 8-11 万,我的房子没买。现住的地方房东买了,每个月 60 块所谓的管理费。
    hello461380249
        76
    hello461380249  
       2019-04-08 14:22:54 +08:00
    北京,28w 买的。。。
    3s6i2o
        77
    3s6i2o  
       2019-04-08 14:38:30 +08:00 via Android
    小区业主免费……
    Moorj
        78
    Moorj  
       2019-04-08 14:46:31 +08:00
    25 万 三线城市
    xenme
        79
    xenme  
       2019-04-08 14:46:38 +08:00
    乡下 15W 不到点。

    市区老小区想想就可怕,你出一百万估计还得排队好几年等着
    kk47
        80
    kk47  
       2019-04-08 14:59:54 +08:00
    广州居住路过...广州是综合养车成本最贵的城市
    jowan
        81
    jowan  
       2019-04-08 15:01:14 +08:00
    前年买的 7.5W 坐标合肥
    repus911
        82
    repus911  
       2019-04-08 15:45:19 +08:00
    北京小区租车位一个月 140...
    darmau
        83
    darmau  
       2019-04-08 16:11:21 +08:00
    @fcoolish 人为内卷化了解一下。

    故意制造稀缺抬高价格,多余的浪费掉也不卖你
    eurokingbai2
        84
    eurokingbai2  
       2019-04-08 16:19:13 +08:00
    50w 还行。。不算太贵。
    Hayek
        85
    Hayek  
       2019-04-08 16:29:51 +08:00
    租的车位是固定的还是要自己找的?
    如果不是固定的,而且小区车比较多的话, 每天回家找车位实在是太痛苦.
    如果 1000 可以租到固定车位, 或者小区车少, 晚上回家保证能停车, 那买这个车位比较不划算吧.
    首先车位没有产权, 只有使用权. 50 万一年理财就算 3%, 这已经很低了, 一个月也比 1000 多. 可以覆盖停车费.
    wupher
        86
    wupher  
       2019-04-08 16:32:31 +08:00
    8 万买的,当初都没人要。

    现在全部卖完,少数人屯了多个,现在出应该是 30 ~ 35 万左右。
    aver4vex
        87
    aver4vex  
       2019-04-08 16:45:07 +08:00
    我小区租车位 180 一个月,买 8 万。现在都没得卖。
    aver4vex
        88
    aver4vex  
       2019-04-08 16:54:33 +08:00
    @Hayek 长租很不现实。
    dxgfalcongbit
        89
    dxgfalcongbit  
       2019-04-08 17:14:20 +08:00
    北京三元桥这边老小区都是乱停的...
    won
        90
    won  
       2019-04-08 17:19:22 +08:00 via iPad
    北京某回迁小区,一辆汽车 50 元 /年,电动自行车 150
    joyqi
        91
    joyqi  
       2019-04-08 17:33:22 +08:00
    呃,七百来万的房子很便宜么。。。
    lscho
        92
    lscho  
       2019-04-08 18:09:30 +08:00
    50 万一个车位。。。我这辈子还没开过 50 万的车
    Mac
        93
    Mac  
       2019-04-08 18:20:49 +08:00 via Android
    我们这里 30 万,但他妈我不能买,我是 2 期的,只给 3 期买。所以我只能每月 100 占着我楼下的流动车位
    YoyoMa
        94
    YoyoMa  
       2019-04-08 18:26:22 +08:00
    @won 我很好奇,为什么电动车反而贵呢?
    ioschen
        95
    ioschen  
       2019-04-08 19:30:51 +08:00
    @AngryPanda 上海这边有的区物价局(也可能别的部门)规定,居民小区停车费出租不得高于 5 元一天。所以有的 70 一个月,有个 100 最高的就是 150,如果没有规定的话,早就上天了。因为对于有车的人,车位是刚需。要价 1000 一个月也得给,有了规定所以可以投诉。
    ioschen
        96
    ioschen  
       2019-04-08 19:32:40 +08:00
    @Mac 建议你买两辆 smart,一辆古董级别的 smart (就是最便宜的,不开的那种),用来占位。另一辆用来日常出行,这样就等于有了固定车位呢
    zippera
        97
    zippera  
       2019-04-08 19:36:40 +08:00
    北京回龙观,小区车位 22 万,没抢到
    sdxlh007
        98
    sdxlh007  
       2019-04-08 19:51:33 +08:00
    坐标福州,郊区,只有两路公交,且一小时一班的某小区,13W 一个车位
    Midnight
        99
    Midnight  
       2019-04-08 20:02:14 +08:00
    坐标: 长沙
    价格: 7.8W
    包月: 200 + 30

    我没买, 每天出去都是刷脸....
    min
        100
    min  
       2019-04-08 20:54:44 +08:00
    走两步可以省 15w ? 那肯定要买 35w 的呀,过两年车位紧张了,和其他位置的车位价格不会差多少的
    1  2  
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