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省流版
现状: 目前可选的小区不多，主要考虑的是一个恒大小区。该小区因之前破产，由政府保交楼交付，质量存疑，物业也不太好。目前地下车库仍在施工，交付时间未定。隔壁是一个同期小区，正常交付，由万科物业管理。
小区对比:
- 恒大小区: 环境较好，有两个人工湖，楼间距 150 米，有七层小洋房。
- 隔壁小区: 环境一般，房价较便宜。
选择: 大家会怎么选？恒大小区的高层、小洋房，还是隔壁小区的高层？
详细版
背景介绍
我和对象于 2024 年 11 月 9 日相亲认识，目前尚未订婚，但已见过家长。我家在 A 市农村，她家在 B 市城区，两地相邻，距离 15 公里，车程约半小时。两家人因买房问题多次争吵。
女方观点
- 她从小生活在市区，离商场、医疗和教育资源较近，希望继续住在市区。
- 她是单亲家庭，与母亲同住，希望离母亲和工作单位近一些（目前开车 10 分钟到单位）。
- 对房子面积要求大于 120 平方米。
- 她母亲表示，如果买房压力大，彩礼可以适当减少。
- 如果要求无法满足，她不愿意结婚。
备注: 她开车技术不佳，职业为无编制幼师，买房和装修不出钱，公积金余额 2 万，缴费基数较低。
男方观点
- 家庭条件一般，首付预算 60 万。母亲建议在 A 市农村购买 100 万左右的房子，而 B 市城区房价较高（毛坯单价 1.3 万/平方米），120 平方米的房子加上装修费用过高。
- 作为 A 市人，购买 B 市房子不太乐意，且上班通勤时间更长（目前开车 25 分钟到公司）。
- 理解她单亲家庭的需求，但她家不出钱，要求又高，难以满足。
备注: 目前月薪到手 8k ，公积金余额 1 万，缴费基数较低，可能是 B 市最低工资较高的原因。
之前的情况
曾提出分手，但她不愿意，并表示愿意降低要求，考虑购买靠近 B 市的 A 市房子。然而，我的亲戚长辈都反对这一决定。由于相亲一年来她是我遇到的条件较好的对象，目前不考虑分手。
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HtPM 35 天前
1w3 还是毛坯，你月薪 8K ，看来你对贷款 70w 完全没概念，你知道以你现在的工资贷款 70w 接下来需要面对的是什么吗？
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zj27 OP @YukiHanaNo 感谢回复，我是着急了
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daiisdai 35 天前 via Android
不要认为结婚就是妥协就好了，这可是一辈子，娶到不合适的，比单身可惨多了，你还是好好了解，谈个一年半载的再说吧
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zzzzhan 35 天前
“我就怕这个没了，下一个不知道要等到猴年马月”
认识四个月没发生关系就要买房结婚？人不结婚不会死 |
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oxykr 35 天前 via iPhone
我离婚了，就是因为房子，不说了
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zj27 OP @richardZhao 这个妥协是在我承受范围内的，她也是愿意妥协的，这种事情，真的要互相 100%满意的太少了，终究是生活大于理想，我可以不妥协一年，我可以不妥协两年，但是越往后，估计相亲遇到的质量也不会再高了，总是愿意妥协的先离开相亲市场，剩下来的互相不妥协，就单一辈子了哈哈哈哈
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lsdvincent 35 天前
没订婚 没结婚 不订婚 不结婚，以上看得我头大，陈芝麻烂谷子的事儿
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zj27 OP @yangxiaopeipei 是现房，都去看过的，再相处看看吧，看了你们很多建议，感谢回复
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yvyvyv 35 天前
@zj27 那看你的回复基本已经确认要买恒大，只是你的母亲觉得再等等，你的想法是怕买不到了。我建议谁出钱听谁的。而且额外提醒，先别加你对象名字，毕竟不是你全款出资，谁出钱多听谁的。
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zj27 OP @ljh996 生源确实是一个问题，她也跟我说过，不过这学期好像又爆满了，这种事情暂时说不好的，二手房她妈不同意，必须新房子，不然有一个城区二手房价格挺合适的，我们都愿意考虑，可惜说服不了她妈
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stonesirsir 35 天前  2
理解她单亲家庭的需求，但她家不出钱，要求又高，难以满足
这个就算是一个问题了 |
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huawin03 35 天前
单亲家庭女方婚后出轨率很高
幼师属于三不娶 认识 3 个月就忙着商量哪里买房，真的了解对方吗 27 、28 的人了，谁还没在自己市里面有几个前男 or 女朋友 最好调查清楚了，毕竟房子大点 3 个人住挺好 相亲一年嫌遭罪，你都有能力买房子了，你急什么 自己花钱买房背贷把自己“招”出去 话里面充满着不成熟、不冷静、不理智 啧啧，还是龟男好拿捏 |
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lucaexp 35 天前
谁出钱谁有话语权
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freezebreze 35 天前 2
我看网友是闹麻了，我建议是拉爆杠杠，狠狠滴贷
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zj27 OP @FlechazoQaQ 其实说到底，无非是经济条件不匹配，我如果找的是一个农村的，可能就好一点，但是就遇到了对方，也不想分手，感谢！祝我好运哈哈
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zj27 OP @choochoofly 如果是城区新房，那压力可大了去了哈哈哈要不起
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zj27 OP @honeyshine75 #86 是的我考虑到以后的压力，所以也不愿意强行上车，目前在中介那都是哪个总价低，选择哪个，她也不介意
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zj27 OP @honeyshine75 #88 感谢建议
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zj27 OP @dododada 我们村子里没有田，没有厂，没有什么分红，有的话都是小作坊，户口其实我毕业以后在杭州工作迁到杭州去了，之前落户比较困难来着，就搞了，没想到现在。。。。
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AdminZ 35 天前
我是不会相亲的，你太着急了，既然都这一步了就继续走下去
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chixinzei 35 天前 3
@zj27 #8 相信我，买房、结婚、彩礼，这 3 件事，就是目前女方（包括女方家庭）对你的最大考验，不要单一思维：花钱买省事，除非你的财力足够，否则后面就是无休止的家庭矛盾。
建议： 1 、考虑下双方工作在哪里更好就业/育儿/购物/教育/交通，再确定买房地点优先级。 2 、既然买房是你出钱，默认房本写你的名字，请务必明明白白说清楚，如不同意，请斟酌是否要从结婚开销、彩礼上削减，避免前期艰难。 ‘ 3 、面积必须大于 120 平方米的依据请对方给出，不要一句：小于 120 平方米住不了一家人直接搪塞过去。请结合你们实际需求，不要让对方一句好面子，疯狂给自己上杠杆。（正常来说三室一厅两卫一厨一阳台，足够 3 口之家居住，建面大概 104,实得大概 85 左右） 4 、如果要求无法满足，她不愿意结婚。 --请记住，结婚是两个人的事，不要你一个人忙前忙后，而她只管提条件，如果出现这种情况，请考虑分手，不开玩笑。 |
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zj27 OP @huawin03 “单亲家庭女方婚后出轨率很高” 你认识多少对，还是你听说的，谁主张，谁举证，“幼师属于三不娶”，这是什么奇怪的言论，某些男女关系冲突引起的观念吗，性别对立性太强，本帖不讨论这个，等会给我甩进水深火热就不好了
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sgiyy 35 天前
相处时间也太短了啊，建议再处几个月呢？而且只看新房吗，这个时间点，二手房性价比更高吧，而且配套基本都是现成的。
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saucerman8 35 天前
她年龄也不小了，最起码自己也攒了些钱，买房还想加名字，然而一分钱不出？所以结婚买房她到底付出了啥
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BoyBoy 35 天前
别急兄弟，我觉得#115 楼说的有道理，无论女方怎么样，都得慎重考虑，你了解她么，了解她的圈子么，买房和婚姻的试错成本太高了
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1252603486 35 天前 1
当你找好几个理由来干一件事的时候，说明这件事不适合干
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gscsnm 35 天前
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arron2022 35 天前
就这楼市行情建议有钱也别买房吧，感觉也不是刚需
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rxgg 35 天前
不要因为着急而结婚，合不合适才重要，如果对方太看重物质条件，过不长久的，人品还是很重要的；
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Lexin914 35 天前
@zj27 #132 这就好比“抽烟喝酒纹身的都是坏女孩”，虽然说得过分绝对，但是概率统计上来说基本上确实是这样。
你这两个问题都属于这类，具体你可以问问 gpt 类，要相信概率统计学，你们才认识 3 个月还是相亲认识的，别占太多感性念头。 |
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nothiner 35 天前 via iPhone
如果你是说历山的恒大的话，我觉得还是有水份，没啥好买的。
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yufeng0681 35 天前
15 公里，可以骑电驴。
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zj27 OP @chixinzei 感谢建议，我有时候是这样想的，只不过话到嘴里又变了个说法，你这个说的比我想的还精准，第四点我当时提分手也是这样说的，几乎一模一样，我会好好思考的，不过关于住房面积，其实她家本来住的是城区 150 平方。。。现在换了小房子 90 平不到
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Jinyang7 35 天前
3 个月，就确定买婚房？不怕买了后，后面发生分歧又分了？
至少也是订婚后再考虑吧，买房不是件小事，还是要慎重点 |
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QlanQ 35 天前
恒大的交付时间未定 是只有车库没交付？
拖吧，买房这个事情对你这个薪资来说，真的是很大的一件事情 就当是选房子了，在相处一段时间吧。也看看其他的房子吧。 你这太匆忙了。 两件事情都是大事，不能为了其中一件事去做另外一件事(不应该为了结婚，匆忙买房) A 市农村 确实没有必要买，房子比工作重要，开车 25 分钟到公司的话，可以按照开车 40 分钟的时间来选房子。 |
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Lexin914 35 天前
大龄、幼师、单亲、月光、追星、丈母娘苛刻，到底是哪一点拿捏住 OP ，你整得比她还急，96 男生真的不急，你还 183 ，再打拼下事业，不是大把妹子嘛。
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Guidoo 35 天前
幼师不都是没编制吗（小学 初中 高中的老师存在编制） 何来无编幼师一说
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kisnows 35 天前
@coderluan 确实，收入 8 k 贷款 70w ，还款压力不大吗。
我之前贷款 120 w ，收入是 20k ，还贷都明显对我造成了心理压力，建议楼主慎重加杠杆 |
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HEGGRIA 35 天前
我猜是慈溪和余姚？这两个离的是挺近的，如果是我的话会迁就女方一些，毕竟你也说了她不咋会开车
建议优先考虑房子的保值性，市区房子肯定比郊区保值一些 |
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zj27 OP @Lexin914 抽烟喝酒纹身，本身就是坏习惯，坏习惯多的人也坏符合正常思维逻辑，可是幼师怎么了，这只是一个职业，我不知道这种根据职业定性的判断有什么科学道理逻辑可言，护士 咋了，女生细心，觉得这个职业可以发挥优势而就业，就这样被说了？ 银行女同理，人家辛辛苦苦校招多次面试进了银行，好好工作，就这样被评价？职业是职业，人是人，如果以后你的女儿喜欢小孩去当幼师了，听到别人用这样的言论，你们肯定也是要去质疑去论证的，你们好的建议我听取，但是评论里有些观念我不认同，统计学并不是绝对的，而且我相信更多的人是正常人
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ljh996 35 天前 1
@zj27 强硬点咯，她妈又不出钱，你们小年轻自己住，两个觉得合适就好。当然这方面 需要你女朋友去跟她妈说，如果你女朋友这点都不敢出头，建议还是分了， 不然老一辈说啥 你们就做啥 ，你们也没好日子过。 要有自己的主见和坚持。
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llllllllyyyyyy 35 天前
快 30 追星...是追到什么程度要好好了解下？身边有几对都是女方追星导致吵架的哦。
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qiusu88 35 天前
啥事儿都不能急，急则乱。
都相亲来着了，没必要这么迁就对方，合则成，不合就继续相； 买房建议优先考虑保值，最重要的三个条件，地段 地段 地段，房子中短期内都不太可能再大涨了，大降应该也不会了，考虑到以后可能还有置换的需求，所以保值非常重要，农村、县城的房子以后怕是越来越不好出手，所以买房也不要着急，挑到合适的再下手，多看几套对比对比，千万别听中介、销售说房子快被抢完的鬼话，都是话术。 |
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sakuraT1 35 天前
"如果要求无法满足，她不愿意结婚。"有这句话兄弟就算了吧
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zz078 35 天前
兄弟就一句话，别把自己搞这么累。你在被满足另一半，就房子的问题杠杆太大了，你如果真买了 120 平。你们目前工资会很累。 就凭让要求买 120 平房子，也不出钱。我觉得女方也不是真心换真心。
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lazyfighter 35 天前
女方出钱市区买， 不出钱一堆要求趁早走人，考虑女方家庭条件，不出钱不信任你， 但是未来还要靠你养老，你这不纯纯傻白甜吗？ 另外提一句楼主对于婚姻的观点在我看来就是错误，结婚不是妥协是接受， 双方都能心甘情愿的接受。
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solitude1942 35 天前
@zj27 你们的还贷压力确实大，需要晚点生小孩了，否则养小孩的压力太大了
要考虑女方生小孩后有可能丢工作 |
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xuhao5568 35 天前
看了省流，建议先租房
这么建议的原因如下： 1. 目前房价仍在下跌，跌幅 + 房贷利息，这可是一大笔支出 2. 把首付款分开存到 2 个银行里，我这边能找到的最高年化利率是 3%左右，一年 1w8 ，这笔利息收入应该可以覆盖房租了 3. 即使买房，也别盯着小区房了，可以去看看私房。 a: 小区房的质量问题迟早会暴露，所有的房子都是不断老化的，小区房很难维修，私房基本都是自己住，自己修 b: 小区房都会涉及到物业问题，我现在过个年都花不了几千块，但是每年却要交几千的物业费，我觉得很不值得 c: 邻里矛盾，小区房基本都是一个小区的人，难免会有矛盾，距离产生美 |
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mertas 35 天前
学区房优先
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idealhs 35 天前 2
月入 4000 喝星巴克，那很好了
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imxiaoi 35 天前
目前这收入背那么多房贷估计会苦一些，不如再等等，而且才认识 3 个月就把未来 30 年砸进去有点草率吧。。，而且这你年纪还小呢，着啥急啊
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wenchaotalk 35 天前
一起睡过 没发生关系 你能忍住？ 也是厉害了
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qping 35 天前
买房考虑优先级：学区，地段（学区好的地段也不会差），上班是否方便，总价是否能接受
你这首付不多，就不可能什么都要，必须做取舍，什么新房旧房都不是考虑项。而且最终出钱的是你，你女朋友也不一定是你老婆。你应该做出对自己利益最大化抉择。 按我看来，如果你女朋友不能说服她妈，接受你们两个都觉得可以的选项，就不要结婚。结了婚以后也是一地鸡毛。（又想在身边，又强势插手女儿婚姻，眼界又不高的丈母娘还是算了吧） 上策：晚点买，你都不介意给女朋友加名字，那就告诉她，最近行情看跌。晚点买，还能算婚后财产。 中策：买你们两都看得上，且匹配收入的房子 下策：迁就丈母娘的意见 |
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SyncWorld 35 天前
@zj27 贷款 70W ？？？？？？按公积金利率贷款你都得还 100W 。。。大哥，大哥。你看清了没，100W 呀。
1.每个月还小 3000 ，现在看压力不大，但是你年龄增长，收入会下降很多 2.家里父母养老，也要用钱，你能扛住 30 年的抗风险真空期吗 3.以后再加上孩子 要是你真的下定决心，你这辈子算是和房子绑死了，以后就真诚任劳任怨的牛马了 |
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black1 35 天前
4 个月就谈婚论嫁... 老哥别后面又来发帖吐槽婚后有多惨，建议慎重
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YukiHanaNo 35 天前 2
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GDance 35 天前
@zj27 #110 说服不了女方父母是不存在的，究其原因是女生打心底也是赞同她妈的想法的，或许因为你们刚认识的，相处不是太久，互相之间只是存在好感和合适，而不是男女之间的感情，你们现在还是处于各自考虑各自利益的阶段，当然现今就算谈了几年的对象，谈到这些也是分的比较清楚，利益争的也比较厉害
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feikaras 35 天前 via iPhone
认识半年不到就买房了只能讲牛逼。
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feikaras 35 天前 via iPhone
还有，你们别觉得是买房贴，这根本就是个婚恋贴。买不买都另说，和房价无关。
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tcper 35 天前
从投资角度，应该买 B 市贵的。
从结婚角度，不应该买 B 市，她一分不出，全是你出钱，你居然没话语权？ |
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hefish 35 天前
2024 年 11 月 9 日认识，然后就提这个要求啊。。。
我去，这将来不容易伺候啊。 |
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NoString 35 天前
建议分手 不建议买房加杠杆
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Jalen20170220 35 天前
看到农村房价 1.3 万，我就想到不会是我们这吧...看到后面果然是余姚慈溪
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JionLee 35 天前
同样是快 30 岁了，为什么 op 你这么着急呢，一个有车有房有存款的 30 岁男人不正是抢手的时候么。是你条件非常不错她不愿意放手
回到正题 相亲+认识 3 个月，完全可以当成做生意来看，别说什么真感情这种欺骗自己的话，真有感情让你背这么多贷款？ 因此有了以下展开 这个不是请教买房的问题，而是你们两个相亲的博弈，女方的优势在于先手提出了一些比较高的条件+对方母亲补充不要二手房的条件（ op 看到可以补充下提这些要求的时间点）同时看准了你着急结婚这个事情完全掌握了主动权，女方的劣势：年纪大 没存款 后续工作提升空间有限 单亲家庭且家庭不会给你们提供多少支持 op 在这件事情中属于被牵着鼻子走的状态，例外是提分手这个，你不提分手她会愿意降低要求？算是扳回一局但还是劣势地位，毕竟你还在顺着对方要求。你家拿 60w 买房还写名字给出了足够的诚意，全文看下来却没有看到对方的诚意，只有可以商量，适当减少彩礼 结婚是两个家庭的事情，不是只看一个家庭付出，希望 op 慎重考虑下，不要还是小孩子心态说不想她退一步你进一步这种话，毕竟要求都是对面提的吸的是你家的血 最后我仅以我自己的观点来看这件事，我肯定是极端了一些，也是看 op 有一些拎不清才说了这些 |
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crh3188 35 天前
建议深思熟虑，多相处一段时间
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llwuuzz 35 天前
你这工资硬买房压力会很大，看女方态度好像是什么都不管全是你负责，建议再仔细考虑考虑两人的关系
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kinkin666 35 天前 via iPhone
这种事情不是取最优情况或者平均期望，是要看最差结果能否接受，不然就是赌，是因为对相亲的恐惧而产生的盲目
买了 B 市，最后她跟你掰了，你怎么办？都是搞编程的，失效安全或者说兜底的情况总要考虑吧 买宁波可以同时兼容 AB 还有宁波本身，买 A 后续相亲自己本地的总比买 B 的好吧 不过想想看，后续她妈妈能在你 B 市的家里帮你带娃做饭也挺好的呢，丈母娘多疼女婿啊 照你说的你们感情也到位了，你不妨试一试，她要是不让你全垒打，说明她妈妈平时思考比较多，女儿也教得听话 |
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squirrelgg 35 天前 1
3 个月？有啥 TM 舍不得的？！身边认识的，3+年以上分手的起码一半吧，冒昧问一句：大哥你就这么缺女人吗？这女跟她妈感觉不行啊，要求提了一大堆，请问她们为结婚准备了啥？分吧，3 个月而已，有啥大不了的，以后还要生孩子，你们收入会锐减，开销会加大
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xianghaolin 35 天前 via Android
两家人多沟通下吧，毕竟对方是单亲家庭，要尊重女方。这个问题就一个死结，把准丈母娘搞定，问题就解决了。
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PUR4uF5Oq0z0YN9r 35 天前
这种女人还要她作甚
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lucasyao 35 天前 4
我也感觉 op 太急了，我和我对象谈了好几年了，即使这样在处理一些大事情的时候我还是会发现她有一些性格和处事细节是我之前没察觉到的，所以我觉得这么短的时间，你看的她不一定是真实的她。
在婚前购置东西财产分配这个阶段本身就是需要博弈的，不要想当然的认为自己大度对方就会大度。而且 op 本身收入并不算高，对方家庭毫无支持，加上一个高消费的对象，以后你的生活压力会很大的，女生是说会降低自己的消费水平，但是你应该考虑为什么她之前会有那么高的消费水平，难道没想过存一点吗？我身边很多家庭条件没那么好的女生都是赚钱就早早的存钱，积攒自己的金库。我一直认为高消费到月光的男生或女生必须是家底子厚才可以理解的。而且她现在开始为了以后省钱，说白了是降低她自己的生活质量，后续有任何不如意她都会委屈，会觉得结婚让自己活得更苦了。 建议再多多相处，29 岁对于男生不算年纪大的。 |
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syh2 35 天前
无编制，月薪 4000 ，还月光。。。感觉更容易暴雷
另外房贷是你自己还么 |
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squirrelgg 35 天前
@zj27 #161 你可拉倒吧，四脚吞金兽还没来呢，来了你就知道什么叫做压力，一个无编制的幼师，怀孕生产后大概率没工作，即使找工作也很难，结合你说的，给你总结下：城市女一般都比较小资一些，怀孕生产，包括给宝宝准备东西，医院费用，你起码准备 5W 保险，因为生孩子即使现在也有突发情况（风险在），宝宝出生后一年内比较费心，花钱不多，尿不湿啥的，加上感冒发烧啥的，一年你起码要多支出 1.5W+，孩子一岁后，食量大增，玩具，辅食增加，加上奶粉，一年花你 2W 不过分吧？女方工作是个问题（生产后），收入减少，算计月薪增加到 1W ，你还能觉得洒洒水吗？我这算的已经保守了。还有婆媳关系（农村老妈 vs 城市小资老婆），也够你忙活的，其他的结婚酒席司仪、首饰、婚纱照、旅游等，再花你 8W （很保守了）不过分吧？宝宝满月宴席，给双方老人过节、礼物一年总共 1W 不多吧？父母健康还好说，万一生病呢？不要想的太乐观了，慎重吧
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fionasit007 35 天前
这几个点叠加到一起我很难理解，房子要求 120 以上，而且还不出钱加装修，不满足就不结婚，算下来女方就一毛不拔吗，按理说结婚双方都是平等的（男方的确应该多付出），但是为什么总感觉 op 是高攀呢，从你描述中女方也就是在城市而已，你现在应该比女方好吧，为了什么能谦让这些呢。
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goushengnankong 35 天前
“目前月薪到手 8k,缴费基数较低.“
说明楼主目前在的公司为小公司,也不是关键岗位,可以得出你目前在财务上抗风险能力差. 买了房万一公司倒闭或者被裁员了,怎么办? |
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huawin03 35 天前
@zj27 单亲这个我身边还真有个例，女方私生活不干净；三不娶这个你要是不信邪可以自己试试，这个我是网上看的，不过哥们你这对象 debuff 叠的确实有点多了。不管了解不了解对方，都不要一下子让步太大了，刚认识就把自己手里的大牌全出了，以后怎么办，上桌前掂量一下自己输了赔多少先。多爱自己一点，祝好
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ThomasKim 35 天前
不知道 OP 有没有发现，买房子这件事情上，长辈插手无可厚非，因为毕竟“经验”多嘛，不管是关于地点，还是房屋面积多少，基本上都是冲着不让自己的孩子受委屈去的，但是，为什么一定要是新房，不能是二手房？这个问题，无论怎么解释都解释不通，想要新一点的房子，完全可以购买，已售完，已经盖好然后一天都没住过的新小区的二手毛坯房，自己的孩子住在里面，也算是跟“新房”并没有多大的区别，但是就是不行，必须要买新房，所以，能不能合理推测，这个诉求纯粹就是女方母亲的个人诉求，无关乎你们俩的幸福生活吧？
那么问题来了，你妥协了，然后以后孩子的问题上，又或者你们俩的工作问题上，又或者什么其他问题上，女方的母亲，再来一些“个人诉求”，请问 OP 准备怎么办？还是 OP 觉得，只要房子解决了，以后啥事都没问题，都能拿捏在自己手上？ |
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200
NickLee123 35 天前 1
无恶意
但是这种帖子真是令人大开眼界 通篇令人感觉没必要啊 这个婚是真的要结吗？ 太多风险了，和收益明显不成正比（另外，建议严格婚检 |
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