医生如果混到了处方权， 立马就收入暴增了。 基本年资够就能有处方权。

一次挂号费 10 ～ 20 元（ entry-level 出诊医生）， 一天看满能有（ 50 ～ 60 ）*2 ，仅挂号费产生的 GMV ，就在 1000 ～ 2400 元之间。 随随便便开个检查、开点药， 算 100 元（年轻人可能花费小，中老年费用高）。 诊疗费 GMV 日均下限 100*100=10000 元。


假定归属到个人的提点在 5%（明、暗都不止），每日提点下限在 550 元。

爬没问题， 另外也可以主动交保护费。

怎么联系到 OP ？

这种产品真的有需求吗？ 如果是糊弄型的交付， 那么随便整一个就行，真人录屏也不费劲。

如果真的有听众， 那么自动生成的肯定没人看。

上面几位哪里来的蜜汁自信？ 30 万套很多吗？ 按照套均 90 平人均 15 平算，30 万套可共 180 万人居住。相对广州 15m 的人口，有什么不可能？


另外保障房建成了不代表就立即入市了。装修、交付、运营，事情多着呢。 当然也存在怕影响市场供应的因素。所以即便是上海，据我所知也的确有很多保障房建成但未投入运营。

现在经济下行周期，我身边的 100 ～ 300 万年包大佬，前两年的选择是保时捷，这两年基本都比亚迪特斯拉了。 OP 超前消费还是要节制。

闪电贷就是信用贷， 这类产品只要是纯消费都没问题。 不能买房但可以买车。 如果你的条款限制买车，可以贴出来看看。

闪电贷可以去网点操作题额。 现在他们贷款销售压力大，审批肯定不难的。 赠信 5 ～ 10 万不是问题。


另外， 信用贷可以同时申请多家。 等全部审批完后，再开始使用，这样银行能看到额度但看不到你的贷款信息。你一旦使用了，对方就会立即看到你的贷款记录。

买车贷款的最佳选择就是银行信用贷。 销售推荐的贷款（无论车厂金融、第三方抵押、银行合作《实际是专项信用卡分期》）都是大坑。 都会捆绑销售保险等问题。 还款期固定，不能提前。实际背了一个高息固定期限贷款。

银行信用贷利率低，可以随时提前还款。 这才是可以挺直身板买车的最佳选择。 这样对车商而言你是全款客户， 他挣得少自然不乐意。


可别被 0 首付、x 年免息给骗了，多了解下。

@Leonkennedy2 和你没有争论， 前面该说的都说了。 但是你又补充了几点，我回复下：

1. 法庭有无确认你和被告的民事关系？ 依据什么合同类型进行调整？ 合租是民间叫法，法律上怎么认定？ 如果认定是共同承租， 那么被告作为承租人向房东提出解约， 房东应该正面处理，而不是要求被告找 OP 解约。 而根据 OP 的说法，房东要求被告找 OP ，那么房东清楚认识到这个租赁合同与被告无关， 被告不是适格主体。也就是说，如果认定本案原被告共同承租， 那么出租方并不认可原被告的这个关系。

2. 我指出你在事后支付全额租金却住在房屋的小间， 不太可信。 你的答复是合租期间没有去过被告房间。 根据你的说法和判决要义， 你在事后八个月内，住在小间却负担了全额房租，如果属实，那么不累吗？ 如果不属实，那么裁判就存在事实认定不清的问题。 就这个解约纠纷而言， 你当时立即打解约官司（诉讼、社区调解、仲裁），都比事后起诉来的好。你额外损失小（高额租金与恶劣居住条件），被告也不承担额外租金，也不浪费司法资源（一二审）。

3. 被告的婚育状态其实不是关键，只是一般合租的多是单身、青年（前面你也没说我也没问）。 你这个事情一般性地说，青年人挪窝本就频繁，住不满也很正常。至于签约一年， 基本都是社会现状决定的，相同价格房东会愿意出租你 3 、5 、8 、24 个月吗？ 即便对方主动提出要签约一年，也代表不了什么，就是个默认选择，甚至没得选（除非额外加价）。

4. 你要求对方解约并承担全部押金损失，如果被告认可，被告也可以要求你当时一起搬离（如果是共同承租关系）。 但是你没有搬，那么其实你是认可这个租赁合同的居住收益的。 甘蔗没有两头甜， 民法原则不支持投机。

最终就是对方太菜导致了败诉（无关法律正义，就是双方实力较量延伸到了法庭），你这个事情传出去对你形象也没什么加分，且会让愿意和你合租的人顾虑重重。

关注

@forty
TL ； DR

被告和 OP 的民事关系，一、二审法院都没明确，我也没做判断（对合租、转租均不置可否）。
简单滴说，OP 胜之不武，双方都没赢。

而且从一般社会常识而言，你和别人合租房子，别人就一定不能提前搬走了？赔偿损失、找新租客也不行？ 换做是你，你愿意和这样的人一起租房子吗？ 你即便是租了大房东的房子， 中途不愿意租了也可以承担违约责任（损失押金）后搬走吧？想一下是不是这个理？


另外，单身女青年初入社会经验不深，找人合租房子后，中途因故要求搬走但另一方死活不肯同意。她该怎么想？ 是不是更加坚定要搬走了？她会不会有种自己被围猎的感觉？ 她会不会觉得继续住可能轻则遇到麻烦，重则遇到危险？（这里不针对 OP ，只针对未知的一般情况） 有女 V 友看到的话请分析评论下。

@forty 合租在法律上是什么关系？ 转租是什么关系？ 民法典列举了法律约束的十多种合同， 无论合租还是转租，总的归一个吧。 事实上一、二审都回避了这个问题（小标的诉讼的法官水平也多有待提高），我不清楚细节也没往这个方向思考。

如果说合租是两个承租人共同向产权人租赁，那么当其中一人搬走时， 该合同的履行已经不能正常实现。 当时没有明确，但 OP 陆续默默缴纳了后续 8 个月左右的全部租金，是否可以认为是 OP 默许另一个承租人搬走并承担全部租金？ 民法典第一章基本规定里， 这样做也是合适的。


如果说合租是一个承租人出面， 另一个实际居住人委托承租人是委托关系。 那么当他提出搬走时， 委托关系也中断了。 OP 履行缴纳租金的合同义务，如果主卧租金是代被告缴纳的，那他没有被告的有效委托（从被告作出不再租赁的意思表示后就终止了委托关系）， 擅自缴纳的行为和被告无关。

明显 OP 和被告也不构成合伙关系。 如果要认定合租，基本上就上面两种性质的解释。

如果是转租， 算了不展开了。。。（签不签书面合同都不构成对民事关系的认定，前面我也提到了口头合同） （ @forty 见谅）

到法庭是要讲法律的， 这个判决书说理性不强， 基本上可以算是民事判决里比较差的一类了。 可以自行找优秀案例（每年都有评选）、wenshu.court.gov.cn 对比。


这个事情里被告太菜，OP 太轴， 都得不偿失。 OP 自称后来支付了全额租金但只住了储藏室小房间，说实话我不太相信的。 另外 OP 自称不图对方的人， 那么那么对方搬走对他有什么影响呢？ 人家都给他找好新邻居了。

你以前的离职证明能保住的话，可以不说。

感觉不在一个频道。 不多说了。 你的遭遇，让人心疼三秒。 交着整套房子的租金却住在储藏室，只为了这一天，也真不容易。Salute

政府的能避开就避开吧。 政府本身搞你的数据完全不需要经过灰产这一套。 但是做这些系统的人呢？ 有些是被系统开发商拿去卖了， 有些是系统太烂， 安全太差导致被脱裤等。。。

@Leonkennedy2

关于转租，
你说的原文是：“只有设立居住权的民房住宅不能转租。 我说的是原文是：“ 民房住宅基本都不容许转租。”。 对应的发条是《民法典租赁合同章：第七百一十六条》　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” 根据你最新的租房合同截图（ https://i2.mjj.rip/2024/06/02/54907598938a522c32e7cfbef7d65cc1.png ），你们双方的意思自治，也限制了未经许可的转租。

怎么就成胡搅蛮缠了？ 你自己看下你的发言好不好？ 理智一点， 先把出租和转租搞清楚。


你拒绝他有无法律依据？
如果你拒绝他是因为他的转租行为， 那你把房子租给了被告，是否也是转租？ 她找房东说你转租违约，如果房东愿意，他是否有权解除？ 如果你有权转租（考虑到已经存在被告给你交租的事实），那他为什么不能转租？ 你当然可以自行决定拒绝他的转租。她可以用通知房东等方式迫使你就范，但对方退出了。

法庭审理查明的事实是： https://i.mij.rip/2024/06/02/88cd90acbb3205691b80b270c8cf58dd.png 。 这里没有写对方要球和你解除合同，而是搬离涉案房屋。她搬走时给你找好了下家，这难道里面没有解除合同的意思表示？但是法庭没有认定这个事实。这是被告举证上的问题。 看了这里基本可以确定被告很菜。

你的遭遇值得同情，但赢得官司纯属被告太菜了。

回到你的遭遇本身， 选择异性合租是问题的根源。动机这方面就不谈了， 日后多长点经验吧。