murmur 最近的时间轴更新
murmur

murmur

V2EX 第 161642 号会员,加入于 2016-03-03 11:18:07 +08:00
根据 murmur 的设置,主题列表被隐藏
二手交易 相关的信息,包括已关闭的交易,不会被隐藏
murmur 最近回复了
1 天前
回复了 manami 创建的主题 生活 70 年产权的公寓值不值得买?
@daliusu 我刚才查了,那个地方二手房都三万多快 4w 了,你是开发商你 70 年土地 1w 一平卖住宅,你真是 70 年保交楼保房本土地没猫腻

别说光照了,让打俩洞开排风扇就够,开灯的钱和房价哪个贵,没阳台买烘干机就是了

所以这玩意不能简单分析

4w 的房价公寓卖 2w 还可以分析,4w 的房价公寓卖 1w ,分析不出来
1 天前
回复了 manami 创建的主题 生活 70 年产权的公寓值不值得买?
我补充最重要的一点 别烂尾

歪个楼 黄埔的房价真√8 离谱 三万多四万 这个价格老破小可以买到海珠或者天河了
1 天前
回复了 manami 创建的主题 生活 70 年产权的公寓值不值得买?
如果哈,如果真是名字叫 xxx 公寓但是土地住宅,问题就变了

1 、偷工减料,能做成住宅卖非得卖公寓,那地产商又不是慈善,本来公寓就有隔音问题

2 、配套缩水,民用住宅新建的都得有绿化,幼儿园,小学什么,你肯定享受不到这些了,当然短期过度你也不考虑这些

3 、电梯,高层现在一般都是 2t4 ,公寓能给你整个 2t10 户甚至更恐怖

4 、开发商在骗你,土地性质有猫腻,这个必须是房本 70 年才算数

5 、超大公摊,当一层楼住很多人的时候,走廊的面积要超级扩大,否则过不了消防评估,网上不是有房本 110 套内 70 多么,都给走廊了

6 、一层楼太多人意味着你有更大可能遇到不靠谱的邻居,平时住宅楼上楼下就够你受的
1 天前
回复了 manami 创建的主题 生活 70 年产权的公寓值不值得买?
我刚才查了一下,如果他土地性质是 70 年,然后民水民电,那就是住宅了,为啥还要按公寓价格来卖

所以你得搞好这个土地性质,然后别是个超高公摊,房本 50 套内 30 那种
1 天前
回复了 manami 创建的主题 生活 70 年产权的公寓值不值得买?
@sadfQED2 公寓装修好还是有年轻人喜欢尝鲜的,不过黄埔那么多房子又不是天河。。
1 天前
回复了 manami 创建的主题 生活 70 年产权的公寓值不值得买?
广州的公寓不像有啥投资属性,早期珠江新城附近还有琶洲能赚一笔,黄埔不缺房啊

其实说来公寓除了便宜没啥优点,尤其是层高缩水的,不在乎居住体验不妨看看广州的公租房和共有产权房
1 天前
回复了 shanejix 创建的主题 程序员 Web3 入门,有平滑的路线推荐么?
这东西有意思就有意思在,比如你现在 app 要支付,你可以选 apple pay ,可以选微信支付,你不需要学习微信支付的技术啊,也不需要学支付宝的技术

所以只要你能圈钱,有的是公司给你提供底层 api ,比如耐克发 nft ,他需要技术么,他那么多韭菜可以圈,随便找个回扣低的平台一起恰饭就行
1 天前
回复了 shanejix 创建的主题 程序员 Web3 入门,有平滑的路线推荐么?
web3 跟传销某种意义上是一套技术栈(上层应用)
1 天前
回复了 yujianwjj 创建的主题 程序员 浏览器 tab 过多
右键 关闭其他标签页 多用几次就习惯了
1 天前
回复了 EyebrowsWhite 创建的主题 程序员 wails 相比 electron 优缺点有哪些呢
@ysc3839 你要想大规模推开,windows 要兼容 win7 ,毕竟是网吧主流系统,网吧虽然不入流,但是各类流氓预装很看好网吧

win7 你用啥 webview
关于   ·   帮助文档   ·   API   ·   FAQ   ·   我们的愿景   ·   广告投放   ·   感谢   ·   实用小工具   ·   2212 人在线   最高记录 5497   ·     Select Language
创意工作者们的社区
World is powered by solitude
VERSION: 3.9.8.5 · 10ms · UTC 02:08 · PVG 10:08 · LAX 19:08 · JFK 22:08
Developed with CodeLauncher
♥ Do have faith in what you're doing.