machinism1101

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V2EX 第 488092 号会员,加入于 2020-05-07 09:49:06 +08:00
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machinism1101 最近回复了
我觉得链家靠不靠谱还是主要看自己选的中介,不靠谱就及时换,别总想着沉没成本。
75 天前
回复了 Askiz 创建的主题 生活 请问有好看耐用的背包推荐吗
timbuk2
如果搞不定户口的话,还是不建议这个价格买,居住体验差,利息成本高,价格风险高。还是建议租一个居住体验好一些的。150w 贷款每年还大概 7.5w 的利息呢,你租房每年 7.5w 可以很不错位置的两居了。
205 天前
回复了 ruogu 创建的主题 生活 深圳多年是否回成都,大家给给意见
别的不说,针对社保的问题,公司大头都是统筹,和地区水平相关,这个不必考虑太多,没啥意义,统筹这一部分你在意不在意的也没啥用,都别人给你规划好了,把自己的那部分转走才是实在的。深圳统筹高一些,成都也不会差啊。。。。
229 天前
回复了 yaojin 创建的主题 职场话题 给人事套路了
可能就是想压你 2k 呢。。结果失败了
232 天前
回复了 ideadisc 创建的主题 生活 积累财富最好的方式还是反消费主义
@ideadisc 还真是挺低的。。。我找到另一个参考,最高的也就 33%,剩下如果想超过这个比例,就剩下 talk to your lenders ,那就凭本事了。感觉人家的比例更合理更健康。
附链接: https://www.millionacres.com/real-estate-financing/mortgages/2836-rule-how-it-affects-your-mortgage-approval/
233 天前
回复了 ideadisc 创建的主题 生活 积累财富最好的方式还是反消费主义
@ideadisc 我也去查了一下 US 的房贷相关,起码没看到你说的这个 28%月收入限制,只是看到了很多推荐 28%月收入模型。这篇文章里面介绍 lender 一般会批准的房贷总量是年收入的 4.5-5 倍,但是你的还贷期限是你自己决定的,至于说月房贷占收入的比例我没找到相关的,不过看到有其他的模型介绍提到过 38-45%这几个数字,文章链接如下:
https://www.onlinemortgageadvisor.co.uk/mortgage-affordability/borrowing-based-on-salary/
不过你的想法肯定是很好的,我也借鉴下,为反消费主义贡献力量~
236 天前
回复了 ideadisc 创建的主题 生活 积累财富最好的方式还是反消费主义
所以你的四分之一二分之一都是怎么来的。。。感觉么
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