@ouqihang 😄早上好

客户自己去看确实有一定的心理必要性，但其实法拍房可能一成的问题在水上，您能看得到，九成的问题在水下，是看不到的。

我们合作机构都是当地机构，能调集的各类资源包括司法资源，都不是客户个人能做到的，敢托底也要有托底的底气不是😄

@southerly 😁🙏由衷的感谢您的评论，大家和气生财！！！

法拍房对于普通人来说还是小众领域，目前主要是相关从业者和专业玩家在搞。

但这两年是不良资产的爆发上升期，后劲强劲！不良类总归要进入大众视野，成为大家生活的一个重要组成部分，现在正是建立大众参与游戏规则的时候，所以一些问询答疑还是需要的，这是一个必要过程。

拿个不恰当的比喻，本站有些兄弟开发的作品，只考虑了开发者自己和小部分专业用户的需求，而没站在一个白板用户的角度考虑，这让产品或服务的受众天生狭窄了。现在的法拍市场大概也是这么个格局，懂的早已大干特干，不懂的连门都找不到，未来等某一天周围人都在谈法拍的时候才匆匆入场，可能连汤都喝不着。

我们的服务希望将这件复杂专业的事儿简单化大众化，让大多数人都能知道和理解，也就达到初步的目的了。已经问过答复过的问题，我相信应该没人会再问。

再次衷心的感谢您🙏

@leconio #45 😁感谢您的理解🙏

投资的终点是收租，一步到位😄。合资参与上海一些极好的地段的商铺并购，回报率不错，且有实物。有些人现在在置换手中的资产到更好的地段。

@Joneee 您好，感谢回复，一个方面法拍房有价格优势 + 二个方面如果能排出法拍房的坑 = 较低价格买到中意的干净房产。

您描述这个大概率会出现在新盘施工质量不过关的情况，和法拍房是不同的情况。法拍房是别人已经住过一段时间，更多是其他原因，而不是施工质量导致的。

我们有个城市群里有个群友，据称其之前去拍过一宗法拍房，转手卖掉还挣了些钱。当然如果您并不考虑法拍房，愿意用正常房价去买，这是选择的自由，助拍是为有意买法拍房的朋友准备的服务。

13 款独显 15 寸的还在服役，affinity 做文本还能用

Firstseed tasks ，内购 49.9 刀，本地看版工具，我的工作流在上面组织得井井有条。

😄估计咱们同年，我也是在创业，共勉🤝

记得以前应聘个工程设计类岗，尼玛跑去了让我做国考试卷😂

@kirieievk 您好，感谢回复，我们是服务方而不是受众方，现在这个市场情况，有确定的买方客户才好展开专业的服务。

如果是自用的角度，我们暂时没有这个需求，也不能为了证明自己行而去额外消费不是，当然您确实需要一些证明，可以私聊我，给您看看我们合作机构成功操作过的其他不良项目的案例（更大，不限于法拍住宅房）；如果是从投资的角度，请参考我们在 23 楼的回复。

另外，从一定程度上讲，在这里听说过法拍房的肯定不少，但真正考虑过法拍房的比例应该是极少的。只要我们认真做事儿，诚信做人，它的受众面及潜力是非常巨大的，这是我们开启和推广助拍服务的原因。

@dylanqqt 您好，感谢回复，对于您（客户）这里面存在两笔费用，一笔是我们的服务费，一旦您参拍成功，则您需按协议全额承担。另一笔是您拍卖时候的落槌价，若最终走到了托底的流程，则由机构这边按照落槌价从您手上购入该资产。其他的税费平台费等因为与我们的服务无关，也是由您来承担的。

@dqzby 而您提到的风险，就是我们助拍服务的核心价值点，协助您规避掉里面的风险，顺利捡漏。

@dqzby 您好，感谢回复。但差价可不是一点，常规情况下，法拍房推拍价也在正常价的 5 ～ 7 折左右，同等情况下，需要更好地段，就要多出好几成的预算。这里面是有空间的，不是一点。

@kirieievk 您好，感谢回复，第一轮规避风险是通过尽调实现，第二轮规避风险是托底。助拍协议是白纸黑字写明的，大家按照协议约定执行就 ok ，我们平台是做服务行业，最终好不好，信不信，这个帖子大家随时可以留言反馈和对服务进行评价，还不能删不是。
需要提到的是，我们平台主营业务是大宗的一个楼一个盘一块地的买卖中介，包括大宗不良资产，合作机构也主要都是这些方面的，到户的法拍房，算是我们平台资源集的能力下放，奔着薄利多销来的。

@manhere 您好，感谢回复。如我们帖子的描述，您说的这个风险点大概率会在尽调的时候排查出来，如果存在该风险而没查出来，您拍下了标的资产，拍后您因此无法入住，尽调机构这边会按协议托底（仅部分城市的部分合作机构支持）。

求拉 landtalk ，有想买法拍房的也可以联系我，我们提供法拍房助拍服务 https://www.v2ex.com/t/1094188

我用了俩网盘来区分不同性质的内容，电脑系统什么的不重要

如果是大宗不动产资产买卖需要配资，比如你要买一个写字楼，自己钱不够，专业机构来配一部分，我这倒是能帮上忙。

@COW 感谢提醒🤝，定金本就不是一个能略过的部分，是我们助拍协议的重要组成部分，如我们帖子所说的：4. 若尽调结果显示标的存在影响购买且无法克服的瑕疵，按协议约定比例及时间退还定金，或协商提供其他的目标资产继续尽调；