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回复总数  310
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2023-03-01 15:55:06 +08:00
回复了 sillydaddy 创建的主题 生活 老旧小区改造,老楼加装电梯的问题
@sillydaddy 最后肯定能找出一个比现在要好很多的方法,至少
独立的环评机构 /房屋安全评估机构要有吧:电梯能不能建,建对一二楼影响多大?
包含当地房产中介的一个估值机构要有吧:建好之后房价影响多少?(对一二楼按照房价的多少来补偿? 5%? 20%? 50%?)
电梯以后维护的管理机构要有吧:以后出了事故,要有一个明确的权责划分对吧?日常维护谁出钱?
退出机制:万一以后出现状况,电梯是不是可以拆除,谁来负责?谁出钱?比例?

什么都没有,全 TM 靠协商。。。。。。。
2023-03-01 15:29:16 +08:00
回复了 sillydaddy 创建的主题 生活 老旧小区改造,老楼加装电梯的问题
朋友为了孩子上学,买的市区的老破小,然后就因为这个加装电梯事情,楼上愿意,一二楼不愿意,大家给的补偿很低,但是最后社区介入,最后基本确定可以能加装了
一二楼开始往下水道倒入垃圾,楼上天天堵,家里冒水
一二楼,大半夜鬼哭狼嚎好几个小时,警察来了就说心脏病发作难受,警察也管不了,搞了两个星期
上下班高峰的时候在单元大门口哭,说夜里梦到电梯失火整个楼都烧死了... ...
反正最后还是没弄成

这个老小区加装电梯是个很复杂的事情,要兼顾各方利益才行,要不就是个比狠的游戏
2023-03-01 15:18:50 +08:00
回复了 sillydaddy 创建的主题 生活 老旧小区改造,老楼加装电梯的问题
现在不是必须百分百同意就能加装了
然后老旧小区能不能加装电梯的关键在于:一二楼有多强硬,能把下限放多低
一二楼真的开始玩命无下限给你干,最后都加装不了
这个最后还是变成了底层互害游戏,根本就没有一个系统性的科学评估机制,一个补偿一二楼的机制,全靠协商,那最后就是看谁更狠
2023-03-01 14:38:13 +08:00
回复了 ColouredGlaze 创建的主题 旅行 你们旅游的时候,衣服是怎么换洗的呀
酒店有洗衣服务,晚上叫他们过来取,第二天早上就给你送过来了,很方便
2023-02-28 08:25:56 +08:00
回复了 Rocketer 创建的主题 问与答 电视盒子已经好几年没有进步了?
主要还是电视现在开机率太低了,短视频和手机 pad 对电视挤压太强了
可能盒子现在很小众了
2023-02-27 17:00:14 +08:00
回复了 stark123 创建的主题 生活 海外家长们是如何教娃汉语的(识字、写字、拼音)?
爷爷奶奶随便教下口语,不会系统的学习
现在学习的就是英语和西班牙语,汉语目前用不上
2023-02-27 11:02:55 +08:00
回复了 god7d 创建的主题 随想 小区这种房子是反人类的存在
大陆现在就是中产及以下,要不润要不忍,没得选
有钱那选择的就多了,郊区别墅或者市中心大平层
等一年后,可能 V2EX 也变成了建政论坛
经济好可以掩盖各种矛盾和不公,一旦变成存量博弈,那就惨烈了
2023-02-24 14:50:06 +08:00
回复了 mrzx 创建的主题 电影 现在大多电影院荧幕的亮度太低,黑蒙蒙一片?
现在还活着的电影院,这三年哪个不是亏着钱的,肯定会想各种办法来省钱
但是,但是,真的没想到会在观看体验上来省成本。。。。。
我只是听朋友说看 3D 要花钱买眼镜这种变相收费。。。。。
2023-02-23 15:21:42 +08:00
回复了 dtgxx 创建的主题 问与答 这是房子问题还是中介问题
现在二手房装修不是优点了,懂的人都知道,现在有“房虫”,为了卖房子低价装修,装修看起来很好,其实水电这些看不出来的都是能省则省
这些美化房,链家都是不接的,只能放到其他中介给上平台
除非很年轻的,没有经验的,会看重装修的,有的人就是回去买那种同户型装修最差的(价格低),然后自己装
2023-02-23 14:54:49 +08:00
回复了 dtgxx 创建的主题 问与答 这是房子问题还是中介问题
如果没有成交,肯定是价格不合适,想尽快出手那就尽量的降价去卖
我前几年处理国内房子也是,降低到小区内同户型的最低均价,几天就出手了
中介没看出有什么问题
2023-02-21 11:25:44 +08:00
回复了 god7d 创建的主题 职场话题 感觉今年比去年还要困难
就从我周围的朋友来看,他们在订阅上的花费可以说是腰斩,nf disney+这些可有可无的也都不续费了
还有去健身房的现在也改成室外跑步了,目前看除了度假还是保留项目,其他花费的都在缩减
2023-02-21 11:17:44 +08:00
回复了 god7d 创建的主题 职场话题 感觉今年比去年还要困难
今年经济确实不行,外贸差成这样,消费端不行了,融资投资也就不行了
现在欧美那边的零售商库存压力还这么大,今年国内外贸就别想好了,看明年会不会好点
2023-02-20 10:58:08 +08:00
回复了 yuan321 创建的主题 问与答 有啥让人沉迷的小说吗?
@Salticey 并不是,如果记得没错,我应该是 10 岁开始看的,还记得我当时还是用文曲星的电子词典查单词,单词很多不认识的。几年后才有的有声书,听有声书要好点,可能是书里的剧情都看过了,词汇量也不少了
但是这个我个人觉得对我的英语水品提升还是很大的
2023-02-20 10:48:09 +08:00
回复了 marine2c 创建的主题 程序员 笔记本播放爱奇艺卡顿
爱奇艺客户端除了要播放还要上传数据,可能还有其他很多任务,所以卡很正常
有浏览器为啥要用客户端
2023-02-20 10:32:22 +08:00
回复了 yuan321 创建的主题 问与答 有啥让人沉迷的小说吗?
哈利波特系列
ps:可以看看英语版的,我当年就是把 7 本刷了两遍,有声书听了两三遍,后面英语感觉都没怎么学,听力阅读都没问题了
2023-02-17 17:12:40 +08:00
回复了 DengSven 创建的主题 问与答 关于个人养老金大家怎么看
大家按照你懂的中国来决策就行了
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