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回复总数  638
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@troycode 珠海,不是本市郊区,是邻市的郊区,比较靠近我们这边
@CommandZi 珠海,城市非常小,而且被中山包围着的,所以。。真的很近
也是基于畏惧火灾这个想法,我跟我老婆正在筹划攒独栋的首付。隔壁市别墅是真香啊,价格没市区的小三房高,上班车程 10km 也还可以接受
@justrand 要考虑维度的问题,最好能实地体验一下。
下午“采光”不是照射主阳台的话,对采光要求相对不高吧,反而会有所谓“占西晒”的问题,夏季卧室会被晒得非常非常热
你这图片能不能建个坐标系标识出正北方向?
2020-04-10 13:56:23 +08:00
回复了 Rrrrrr 创建的主题 珠海 居然有珠海这个标签
唐家
2020-04-10 12:43:39 +08:00
回复了 odi 创建的主题 随想 消费贷? 别闹了!请不要在法律和崩溃边缘疯狂试探!
@odi 我认为自住的话,能上就尽早上,家和投资的概念还是不一样的。作为家的层面来说,即便价值下跌,但是生活质量的提高和感情回报也是足够了。
投资炒房,另当别论
2020-04-10 12:17:45 +08:00
回复了 odi 创建的主题 随想 消费贷? 别闹了!请不要在法律和崩溃边缘疯狂试探!
@belin520 这里很多人都坚信大多数人上不了车,房价过高房价必崩。你这一套操作由来已久,切实可行
2020-04-10 11:45:06 +08:00
回复了 Marstin 创建的主题 珠海 观《买房帖》珠海 v2er 分享两个同事的购房
@miao666 @wangxiaoaer 年轻人哪有那么容易攒钱啊,工作都才五六年,家庭年收入到这个数字也是这两年的事情。而且结婚买房支出也不止这一笔啊,彩礼、婚礼、婚房、装修加一起花销太大啦,不靠家里补贴哪有那么容易
2020-04-10 11:21:34 +08:00
回复了 ww940521 创建的主题 职场话题 兄弟们复试遭遇面试官领魂拷问怎么回答?
1 、工作认真负责,擅长沟通交流和团队合作;有毅力,不优秀地完成任务坚决不放弃
2 、大方开朗积极,喜欢与人交流,爱交朋友喜欢开玩笑
3 、努力工作,实现自己的价值,让自己的技术给用户带来便捷,希望让自己的家人朋友幸福
4 、因为家庭原因,希望能离家近一点,而且贵公司的文化和前景让我非常有兴趣,希望能和贵公司一起成长
5 、女朋友送的
6 、因为喜欢技术思维缜密的逻辑性
2020-04-10 11:09:54 +08:00
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@JQiuss 主要就是没有选择啊,应该也是他们短期内能取的最优解了,可能以后会考虑换房吧。周围很多人都被迫选择了坦洲+香洲的双城生活

@andy101wong 你这计算的前提是投资计算回报率。但是我的两个同事,他们都只是想在这个城市安家的,相同的地区差不多户型月租大概 2000
2020-04-10 10:39:34 +08:00
回复了 Marstin 创建的主题 珠海 观《买房帖》珠海 v2er 分享两个同事的购房
@Libby520 这个故事近乎玄幻,真的不建议发出来,极小极小极小部分是这样,且遇上 2015 年《 3.30 新政》的特大红利,这就像比特币造富神话,对于普罗大众来说,这个故事是一味毒药。
劝人买房几乎等同于劝人赌博
@coderluan 你这样来说的话,确实有道理,我之前觉得人生会是一条增长减缓的向上曲线,忽视了也可能是条抛物线
2020-04-10 09:39:13 +08:00
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@loopinfor 因为这个是事先谈好知根知底的,知道还贷能力和资金去向,并且可以去购房合同的签订现场再转账。
2020-04-10 09:24:41 +08:00
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@zhjie 你这状态和我一跳槽去广州的老哥很像,真的很佩服,能吃下这种苦必能成大事
@Dex7er 一个是婚房,等不及的,另一个是看他买了感觉我上我也行
2020-04-10 09:15:41 +08:00
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@zhjie 我服,我感觉 10k 工资能存下 20w 真的牛批
2020-04-10 09:13:41 +08:00
回复了 Marstin 创建的主题 珠海 观《买房帖》珠海 v2er 分享两个同事的购房
家庭年收入 25w~30w,我都加粗了,为什么还是看不到,折合到个人就是月均 12.5k 。如果觉得这个家庭年收入,能支付首付 35w,请先看看自己的存款有没有 月薪 /12.5 * 17.5 这个数目
2020-04-10 09:10:01 +08:00
回复了 Marstin 创建的主题 珠海 观《买房帖》珠海 v2er 分享两个同事的购房
@arsgm 家庭年收入,算到个人就是月薪 11k 。还有,如果你对存款有怀疑,可以了解一下周围的朋友,月入 10k 的有多少个人存款在 20w 以上
2020-04-10 09:00:52 +08:00
回复了 Marstin 创建的主题 珠海 观《买房帖》珠海 v2er 分享两个同事的购房
@willJE 拆借并非自己在申请房贷之前去申请消费贷,而是让同事贷下来借给自己,等房贷下来之后再借消费贷还给同事。同事转给自己的时候最好多转几道弯,可以转到共同承贷人的非流水信息账号上。
一般不会影响消费贷的,但是这里最大的风险确实就是你说的消费贷额度降低
@coderluan #32 大多数购房群体的压力都来源于首付,楼主所说这种情况是近期才放松了的,贷款没有严查。正常流程是要查流水汇入的,比如消费贷,大额信用卡消费,及大额资金转入
如果困难不在于首付,他何必要做低首付,如果还贷压力过大,他何必要做高贷款。君不见大多数人都选择最低首付吗?且整顿楼市最重要的措施之二就是限贷和三价合一,都在限制低首付
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