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shanhaisilu
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自闭了兄弟们,貌似租房被坑了

  •  1
     
  •   shanhaisilu · 73 天前 · 6106 次点击
    这是一个创建于 73 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    这两天看房子,看上一个感觉不错的,不过是个新装修的,有点担心甲醛,问了下中介,中介说已经装修六个月了,不用担心。就签了合同交了中介费、押金和第一个月房租(合计 4000 ,800 中介费,1600 押金,1600 首月租金)。但是签了合同交完钱回来之后,另一个中介联系我,我说我已经签了合同了,和他说了下房子的情况,然后这个中介跟我说他知道这个房源,这个房子才装修了一个半月
    我又打电话直接向房东询问,询问装修时间,房东含含糊糊的说九月份装修的,这 TM 满打满算也才三个多月!而且我严重怀疑,他这个根本就不是九月份装修的,就是刚装修一个半月的!
    然后房东说他用的绿色装修材料,不用担心甲醛,我就问他要采购清单,他又含含糊糊不回应了,然后我就直接说退房,他就开始说有事,让我之后联系。(一开始说晚上十点,然后又说明天八点)
    而且我考虑到他的材料采购清单可能时间上也有问题,极有可能不是他说的九月份,而是十月或者十一月。
    然后我直接联系中介,要求退房子,退中介费押金房租,然后中介直接说合同已经签了退押金是不可能的,退房租自己和房东联系。
    总感觉是被坑了,目前是买了一个甲醛试剂,打算试一下甲醛的浓度,如果房东不打算退押金和房租的话,就把情况告诉其他租客,反正就是都别好过。反正如果不退的话,在第一个月理论上来说这个房子我是有使用权的,这个房子怎么用,第一个月是由我决定的,顺便如果碰上其他看房子的人的话也可以帮这个房东宣传一下。
    然后,如果甲醛试剂试出来确实有问题的话,我也打算继续向中介那边追责,800 块不能就这么损失了!

    顺便,有没有有过类似经验的小伙伴,这种情况下应该怎么办?
    39 条回复    2023-12-14 09:19:59 +08:00
    gaobh
        1
    gaobh  
       73 天前
    12315 就行了
    shanhaisilu
        2
    shanhaisilu  
    OP
       73 天前
    @gaobh 消协还管这个?怎么和消协说呢,直说租房被坑了?
    gaobh
        3
    gaobh  
       73 天前
    @shanhaisilu #2 实话实说,12315 有个小程序,就提交说签约时口头与事实不符,未入住要求退款不退
    northbrunv
        4
    northbrunv  
       73 天前
    租房找小区物管是最靠谱的,看房方便,还帮忙讲价。抽成也比常规中介低
    0xTSO
        5
    0xTSO  
       73 天前
    我之前住的隔壁天花板发霉,喊油漆工涂了一下,隔了一周不到就有人住进去了
    哎,水深火热
    zuosiruan
        6
    zuosiruan  
       73 天前 via iPhone   ❤️ 6
    我们公司这周五装完,下周一就搬进去了🌚
    hefish
        7
    hefish  
       73 天前
    没事,该轮到你白血病,找个清朝的老宅都照样得。
    放心吧。
    suith27
        8
    suith27  
       73 天前 via iPhone   ❤️ 1
    如果想证明甲醛超标:记得找 CMA 认证的检测机构(美团上有),一个点 300 上下。检测的时候通知房东在场。
    nuk
        9
    nuk  
       73 天前
    甲醛主要还是家具里的,现在的水性漆基本上就算有甲醛一个月也散差不多了,家具里的甲醛甚至可能要散好几年。我租房的时候都会对床垫桌柜检测甲醛,如果超标就和房东商量丢掉或者换掉。
    token10086
        10
    token10086  
       73 天前
    先联系中介和房东友好解决,如果达不成共识就找叔叔调节。
    如果调节结果不满意还可以考虑
    --------------
    这种是二房东吧手上通常不止一套房

    1. 索要租房发票,不给就税务投诉
    2. 合租就投诉消防问题
    3. 起诉起诉网上搞好像就几十块钱连带中介一起
    hafuhafu
        11
    hafuhafu  
       73 天前
    可以看看你们以前签的合同有没有写相关的东西。
    我翻了以前签的电子合同,对于这种情况上面写的很清楚(第 3 点)。
    甲方有下列情形之一的,乙方(租客)有权利单方面解除合同:
    1.不具有出租房屋的权利
    2.延迟交付房屋达 10 日
    3.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
    4.不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的
    5.签署本合同后未到起租日,甲方拒绝出租该房屋的
    然后违约责任那大类写的:如果因为上述 5 种情况之一解除合同或提前收回房屋的,应向乙方支付违约金(我合同上是一个月租金)。
    我没遇到过这种事,没实际操作过不知道执行起来怎么样,不过毕竟是正儿八经签的合同。
    xiandao7997
        12
    xiandao7997  
       73 天前 via iPhone
    @0xTSO 我之前也是, 还好没住, 不过也被那房东 pua 了一下
    zhonghao01
        13
    zhonghao01  
       73 天前
    我住的这学校旁边有一栋楼,我每天看着他装修,等外面的脚手架拆完了,过了一个多星期就看到有人住进去了,非常离谱,现在都住满了。
    xdzhang
        14
    xdzhang  
       73 天前
    出租的装修肯定没用多好的东西啊!租房子不要租全新的,不要租老年人的。
    PbCopy111
        15
    PbCopy111  
       73 天前
    你有中介说的装修时间的录音么?如果有,这可就好了,让中介退租金和中介费,让中介退。
    而且退一个月都不成,你有损失的。
    不退?走起诉,直接查封房东房子。房东问你,让他去找中介。中介的作用就是你们的传话筒,你不用跟房东联系。让房东闹中介去。
    oppoic
        16
    oppoic  
       73 天前   ❤️ 2
    中介和房东骗人不对,但是装修没那么恐怖,除非你能闻到刺鼻的味道,你都看了并且租了说明没有味道

    网络发达后,信息扑面而来,不甄别容易被带入。比如:宣传不吃早餐对身体危害大,最后发现是台湾一个卖燕麦片公司传出来的;九价疫苗借着某港台女明星癌症的事情,被医药代表大肆宣传,奇怪的是身边真的有女性前赴后继的去打,还有去香港打的

    顺着这个往下想,甲醛是不是也被某些检测公司炒起来了?不是没有危害,是妖魔化了
    winglight2016
        17
    winglight2016  
       73 天前   ❤️ 5
    @oppoic 不能怪大家妖魔化这些事情,因为大陆的科技与狠活,远远超出了正常人的想象力——中国人专骗中国人,这是事实
    seeu2ex
        18
    seeu2ex  
       72 天前
    @token10086 租房发票是啥
    PrtScScrLk
        19
    PrtScScrLk  
       72 天前   ❤️ 1
    @oppoic OP 的房子你搬进去住两个月你乐意吗?换位思考一下
    lostberryzz
        20
    lostberryzz  
       72 天前
    进去紧闭门窗呆几个小时看看能不能接受,明显感觉不适尽快退房吧
    qiyilai
        21
    qiyilai  
       72 天前
    租出去的房子都是怎么便宜怎么来~
    xuelang
        22
    xuelang  
       72 天前
    建议:
    1. 通过 12345 ,消费者协会 这些投诉,施加压力;
    2. 上面不行的话,有效方法只有起诉了,不过起诉前先看下自己有没有证据,能证明故意隐瞒不利信息,这样合同才能判无效。

    我之前起诉过二房东,写过一些经历,可以看看
    https://selfboot.cn/2019/10/01/self_rent_pre/
    https://selfboot.cn/2019/11/01/self_rent_do/
    https://selfboot.cn/2019/11/02/self-rent-done/
    shanhaisilu
        23
    shanhaisilu  
    OP
       72 天前
    @xuelang 啊?怎么还要被告的身份证复印件啊,我这只有他的身份证号信息,合同上也是
    wegbjwjm
        24
    wegbjwjm  
       72 天前 via iPhone
    没用的,不给你你还能宰了他吗?
    mexxx
        25
    mexxx  
       72 天前
    去物业大厅或者小区公告栏,也可以给保安大爷一根烟问问
    xuelang
        26
    xuelang  
       72 天前
    @shanhaisilu 广州的话,现在只知道姓名,身份证号就可以, 不用身份证复印件
    callmeliusir
        27
    callmeliusir  
       72 天前
    可以走法院起诉 你这稳赢 说不定还能赔偿你一个月房租
    yywc20
        28
    yywc20  
       72 天前
    @qiyilai #21 是的,我最近装修,自己住,15W 全包不含柜子。邻居出租,8W8 送 15 平柜子。租房不要选光鲜亮丽的,背后都是污染源。
    kita
        29
    kita  
       72 天前
    @oppoic 早餐是流行病学统计和胆结石有关。
    HPV 是 WHO 推进的,不分男女。某华的自私造成进口的困扰。
    findlisa
        30
    findlisa  
       72 天前 via iPhone
    @oppoic 不吃早餐容易胆囊结石。。。我就是这样挨的
    rap16
        31
    rap16  
       72 天前
    直接报警啊,报警多折腾几次,房东就会退了
    erwin985211
        32
    erwin985211  
       72 天前
    甲醛不用测了,肯定超标。谁出租还用好材料的。
    fredweili
        33
    fredweili  
       72 天前
    作为自如业主,亲眼看见自如把装修好才一个月(可能还不到)的房子就这么租出去了,这个市场就这样
    hackingwu
        34
    hackingwu  
       72 天前
    @hefish 怎么没看到有人骂这个傻逼
    night98
        35
    night98  
       72 天前
    @oppoic #16 甲醛又没啥味道
    john6lq
        36
    john6lq  
       71 天前
    @shanhaisilu 我去年上海立案,法官说必须要被告的身份证复印件,然后我嫌麻烦就算了,唉。
    FreddyLiu
        37
    FreddyLiu  
       71 天前
    甲醛没那么可怕,多开窗通风就好,实在不放心就买个小米空气净化器一直开着。
    aCarefreeLife
        38
    aCarefreeLife  
       70 天前
    @zuosiruan 这也敢住?
    zuosiruan
        39
    zuosiruan  
       70 天前 via iPhone
    @aCarefreeLife 所有人都住进去了,你敢信?无一人辞职。
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