为什么要买房

[tudoutiaoya]

有个疑问，为什么要买房，生不带来死不带去的， 租房租到 80 不就行了

[zhangkai_ch]

不用 80 岁，60 岁就很难阻到低楼层的房子了。现在房东都不愿意租给年龄大的人，怕产生意外纠纷或者死在里面，导致后续房屋交易出租都是问题。

[xixibb]

@linxb #30 什么时候买房子成了面子工程了 ？ 300 多平方的大平层或者是独栋别墅？那个 100 来个平方的就算汤诚一品也没面子啊。。。

[xixibb]

@dlsflh #32 再去嘉定买一套啊 。。。卖了旧的买新的。 狗头保命

[xixibb]

@langlang7012 #22 过了 60 的，除非是那种城中村，稍微好点的小区房东都不想租给你，和钱没关系，单纯的就是不想租。

[xixibb]

@zackwan95 #63 别笑，35 说的有点过了，你到了 60 看看，有多少房东 愿意租你 。。。

[xixibb]

@threebr #120 你这不是 80 了还得买房吗 ？哈哈

[simo]

如果买房跟买一盒烟一样简单，可能问题就不存在了。
为什么要有户口政策？为什么教育，医疗资源这么不平衡？为什么缺人要使劲生？为什么又不让生？
为什么啊，为什么哈，为什么呵
没用的，都是一粒沙子，一只蚂蚁，随大流最简单

[xixibb]

@nbafive #53 龙岗房东狂喜，立马涨价 30% 。。。连老房客都被牵连了。。。

[xixibb]

@yanzhiling2001 #174 还得单身，就算没单身也不能有小孩，不然以后儿媳妇知道你家连房都是租的，估计大概率立马跑路。。。

[huangqihong]

住自己的房子是真的舒服，除了有时候得打扫，

[xixibb]

@GaoYL #153 什么时候房子能加分了？

[who0am0i]

其实你可以不买的，没人有意见

[xixibb]

@hahiru #104 和契约精神没关系吧，难道我的房出租过一次就得永远出租出去 ？只要按合同办事给违约金也是遵守契约精神。

[xixibb]

@songlinliee #111 这个限制在中国永远不会变，万一在房子里面去世了，你这房还能租出去 ？都是给房租，你 80 岁的又不会多给，房东为什么不租给年轻人，万一你赖皮不交房租，80 岁的老人你敢碰他一下 ？法院都把他没办法。

[ReZer0]

如果只是个睡觉吃饭的地方，那的确可以租房。
自己买房子，想怎么动工怎么动工，不用担心会被禁止往墙上钻孔改变布局。

另外，年纪越老越不容易租到房，基本最后都得自己想办法去养老院，房东都怕你挂在他房子里。

[x86]

为什么要买房？因为有钱。
为什么不买房？因为没钱。

[xixibb]

@zhengkk #152 没看明白，我可能认识的人不多，但是算得上有钱人也有几十个，我就没看到有钱人没房没车的，都是豪宅豪车，所以没房没车的人钱是哪里来的钱？

[xixibb]

@frankies #159 这个绑定合理啊，好学校都想上，凭什么你能去我不能去 ？

[xixibb]

@frankies #159 另外医疗很奇怪，现在看病也得看房产证了吗 ？病区房？不是这个病区的人不给看病？

[bhbhxy]

op 没到那个岁数，不理解很正常，等你天天被房东赶，被房东查房，看房东脸色，给你涨房租迫使你搬家的时候就知道了，有个安稳的狗窝是多么幸福的事，自己爱干嘛干嘛，不用寄人篱下，特别在工作特别关键的时候还要为搬去哪合适发愁，省去一大烦心事。

[xixibb]

@lhbc #179 他说的是深圳统租房吧，官方都说了，上涨不超过 10%。。。以前 3000 的，马上就 3300 了。

[xixibb]

@hanxiansheng #185 所以 60%的人买了几套房租给另外 40%不买房的人。过了 20 年，房东的本钱回来了房子也是房东的，租客一无所有还在租房。

[yuma1]

条件允许的话，自己的房子肯定比租的房子住起来舒适很多，可以随意添置家具或者自行布置，也不用搬家。所以问题不在于为什么要买房，而是为什么要背负巨额贷款买房。巨额贷款带来的生活和精神上的压力完全消除了自有住房带来的收益，实际是不划算的。如果房价处在合理的区间内，应该大家都想努力奋斗买套房的吧 hh

[xixibb]

@leokun #186 没有，你可以找那种坚决不买房的老婆或者老公啊。。。三观要一致。

[0xsui]

因为土地财政和房地产商，把房子和户口教育医疗乃至婚恋都做了深层包装和绑定，同时期刚需买房的那群人赶上了投资高收益，后来的人也就无脑盲目追捧起来了。现在，买房的人多数是被另一群不需要买房的人逼迫之下的无奈之举(你懂的"生孩子警告")。

[lhbc]

@xixibb 如果和品质相对应，10%不算什么
看报道，统租房装修统一、拎包入住、改善消防

至于暴涨，现在各地的房租都在下跌，根本没有上涨空间
大多数房源掌握在个人（个人房东）手里，是最市场化的行业

[wherewhale]

@Mirage09 都 2023 年了 还投资行为

[cmdOptionKana]

上面很多人说 60 岁 80 岁租房难的问题，但似乎不太对。

现在超过 99%的人老家都是有房的吧，老了可以回老家，而且不买房又不等于不生孩子，有孩子总不至于要愁没地方住吧？

[lhbc]

@cmdOptionKana 现在 30 岁左右的大多数没农村生活经验
即使在农村有地也不太可能回去养老

[xixibb]

@lhbc #226 村口三栋百旺公寓因为产权问题不统租，两房一厅从 2900 直接涨到 4500 ，三房目前 5800 ，目前也都没房，我找了几天，周边麻磡大磡阳光也都普遍涨价 500+，关键是没房，为什么？因为 4 月份平山村也在统租清租，都在西丽商圈，外溢了几万人出来租房，还剩多少轮到我们


链接： https://www.zhihu.com/question/604186489/answer/3056123298

兄弟，你看，房租跌了吗 ？你还觉得是好事儿吗 ？

[cmdOptionKana]

@lhbc 那也好办，可以等退休后找个小城镇买房。

年轻时在大城市买房要考虑医疗、教育、居住人数等因素，与退休后找个小城镇买房养老，是完全不同的概念，经济压力与投资风险的差异很大，等退休后买房基本上不需要牺牲年轻时的生活质量。

[nbafive]

@xixibb 这些人肯定外溢到龙岗中心城去了 渐渐的…人才东移…产业链也东移…官方狠

[cat9life]

#85 统一，等被房东赶出来几次心态就崩了

[lhbc]

@xixibb #230 这不是因为人为因素驱逐了几万人到租房市场上吗
跟大环境毫无关联

[ma836323493]

老婆说不买房不生二胎

[langlang7012]

@xixibb 到了这个时候，就回老家吧

[surfin9]

因为不是你的房子，房主要你什么时候搬，你就得搬。如果你有个孩子了，他在附近上学，突然通知你下个月你要搬家，你要应付工作、孩子的学习，还要找房子搬家。运气不好的还有下一次，一年 3-4 次的也是见过的。大人能适应，孩子呢。很多人买房子，也是为了孩子，为了稳定性考虑

[fuwenpei]

租房会因为房东的原因导致房租涨价、搬家、不能自由装修；和人沟通的成本不如买个房子自己住。

[LokiSharp]

@surfin9 #237 有没有可能你不买房子也不需要这么努力工作赚这么多钱

[surfin9]

@LokiSharp 就算不努力工作，天天摸鱼，不买房子。那房东要你搬，你还是要居家搬迁呀。

[mscsky]

你们都没老家的吗

[LokiSharp]

@surfin9 #240 有没有这么一种可能，你可以不找个人房东，直接长租

[TraumereiKey]

1 、房价会上涨，保值，怀疑自己看到了 5 年前的贴子，尤其是刚看完一篇文章写阿里裁员对杭州科技城房价的影响。
2 、房东赶人，没自尊。同小区找一套房呗，或者直接怼房东：你的房子我买了。你说你买不起房东的房子？那你还讨论买房？
3 、不敢买大家电。是要买多少家电？能比得上两平方房子？
4 、结婚生子不方便。这是真刚需，愿意一起租房还生孩子的另一半，好好珍惜吧。不过按今年的走势，晚一年可能就省出一台车，不少幼儿园开始招不到人了，学区早晚松绑。
5 、多说一句，很多人都说自己是刚需，什么是“刚”，不买房妻离子散才是“刚”，而“需”，经济学中指的是有购买能力的需求，全国人民想要北上广的房子，是“需要”，全国人民中有支付能力的人想要北上广的房子，才是“需求”。

[xuhui54]

如果只有自己一个人住，那就看个人能力和想法，如果结婚、生孩、照顾长辈等这一系列，那买房就是不单纯的个人的事。我认识的有个谈恋爱的时候觉得租房方便还能选自己喜欢的，到了结婚生孩就事另一个事了，不说一定要买房只是说要稳定的环境。

[Mirage09]

@wherewhale
买房一直都是投资行为，投资不意味着盈利
相对的，租房是消费

[threebr]

@xixibb 别说 80 了，50 岁就很难租房子了。但是现在买商品房又有多少人能一辈子不换房子呢？我说的租房就是年轻的时候租房。老了没房子的买房，有房子的换房，大家都一样

[danhahaha]

居然有人担心 60 还是 80 租不到房子！笑死我了，以现在的人口老龄化速度，到时候遍地房子，巴不得有个活物住进去帮看着，能交个取暖费最好了。建议去东北看看，看看那边的人能不能租到房子，我老家盘锦，就差白送了

[hanxiansheng]

@xixibb 你需要一个前提：房子能升值或者能租出去。不然就会亏死。中国除了一线城市以外，空置率高的吓人，咋租出去呢？一二十年后就破旧的不像样了

[surfin9]

@LokiSharp 哈哈 你说得对 我怎么没想到呢

[nuomi196500]

@xixibb 实际不止上涨 10%，附加管理费，强制用指定的宽带（一个月好像是 100 ），对于便宜房源来说加起来涨幅 30% 左右，而且明文规定不租给 40 岁以上的人，租的房子里过了 40 岁还可以租，一旦退租就再也不能租了

[LokiSharp]

@surfin9 #249 比如酒店长租，这种就比较稳定了

[chuunshii]

@Biluesgakki #13 30 岁成家的男人,背上 20 年的房贷,每天都在拼命工作 还房贷,还车贷,养小孩,养父母, 那他就是最好欺负的人 , 当牛做马也不过如此,

[xixibb]

@nuomi196500 #250 所以这种政府介入的行业，别看它说的天花烂坠准没好事儿。。。

中国政府啥时候能自掏腰包给老百姓谋福利了。。。

[xixibb]

@findsomeone #187 专家说了，分期有风险那就全款啊。。。

[xixibb]

@LokiSharp #251 能长租酒店干嘛不买房？不买房不就是没钱吗。

[LokiSharp]

@xixibb 买房相当于要预存 30%，交 5%税和中介费，这部分的利息就够长租了呀

[jpuyy]

刚需有钱就买，没钱就不买

[jlkm2010]

@lhbc 说的是能不能上学，不是能不能上好学区，人户不一致也一样有公立学校上

[jlkm2010]

@lhbc 另外，我的原话说的是落户不需要房子，不要转移我评论的焦点

[lhbc]

@jlkm2010 #259 那你就别 @ 我，没兴趣跟你讨论落户的问题
我说户口，不是“落户”，而是户口背后一系列关联的东西

[lawchake88]

@belin520 天然良好韭菜主动送上嘴边，难怪不把你当人看，毕竟全球独一无二的奴隶材料

[belin520]

@lawchake88 兄弟，没用的，我都 30 多岁了，看 V 站 10 年的评论了，20 多岁的时候还会在这里跟别人对骂，现在已经没有那个力气了。韭菜不韭菜的，每个人理解不一样，我身边很多朋友也出国移民了，并且得到了非常好的人生体验提升，但是每个人的人生都不是简单 copy 的。
你不用翻我记录，看看黑料还是什么，我在 v 站除了对房子的话题感兴趣一些，其他的时政之类的话题，我基本也不参与。
而且我回复的也是基于我自己的生活经验总结的，并不是在强制其他人认同我的价值观。
如果你在 V 站的回帖都是基于工作需要的，我尊重每个岗位的工作内容。

[lawchake88]

@belin520 我不是说你是韭菜

[lawchake88]

@lawchake88 我这番话是对你回复的人说的