租房省钱经验分享

[Foxkeh]

以下是我之前在武汉租房的经历，给大家参考下。
可能是因为武汉存量房源量大显得容易找房，所以我也不知道对其他城市有没有参考价值。

1. 除非很急，尽量不找中介，很多喜欢忽悠。
2. 可以多留意一点已经交房七八年以上的小区而不是准新房小区，配套比较成熟，价格也更稳定且更容易接受，小区内部业主之间关系也熟络，从而小区广场（情报中心）信息交换效率也高。

亲身经历的三种找房方式，按照省钱省心的顺序依次排列

前提 - 在地图上或者用贝壳 App 圈出来通勤 30min 或 1h 以内的小区列表。

1. 让同小区的同事在小区群里帮问，容易直接跟房东签。
2. 直接进小区广场里问散步或者溜娃的婆婆，一般都挺热情的，免中介费免费介绍带看，房东会给她红包。
3. 安居客也有一些个人房源。

[Bear13023]

不知道 唯心在你那怎么样，目前用下来感觉上海这边个人用户使用的人气非常高，配合 rsshub 订阅下大区，这次搬家我就去看了 2 家就敲定了。

头一次这么省心

[iyaozhen]

地区差异很大
北京找大中介反而更靠谱，甚至自如这种。
相当于花钱买服务

[gpt5]

同楼上，
我当年租房都找线下大中介，中介费可能贵点，但靠谱省心。

[wangyuescr]

北京的租房经验分享：
0. 别太普信，既要又要还要；
1. 58 、闲鱼、安居客这种照骗就当是确定村里自建房、公寓、小区方位；
2. 优先考虑 自如、相寓，虽然多了一个月房租，但网、物业、取暖费全包，民水民电，不像小中介还有所谓一天一块两块的管理费，退租退押金也省事；
3. 部分地区避雷东北口音中介，比如次渠这边；

[xz410236056]

@wangyuescr “优先考虑 自如、相寓” 你确定吗？？？ 自如同小区房源，你去链家问问，这种品牌公寓价格都贵。

直接链家去租房子最省事儿

[wangyuescr]

@xz410236056 确定。

[xz410236056]

@wangyuescr #6 那真是钱多

[wangyuescr]

@xz410236056 那要多从自己身上找找原因。租房很难既要又要还要。
望京二房东张伟出租的房子都很有竞争力，年付优惠，可惜跑路了，人抓到了钱要不回来；通州叮当租房最近也跑路了； 21 世纪这种加盟更是坑多；房东直租也很难说，有几个从所谓房东直租租到的，验证了房东的不动产证明，有房东实名信息和身份证号码。

[xz410236056]

@wangyuescr #8 你没看到我说的链家？明明有正规中介不用，选这种公寓品牌，买点破家具就加很多钱，不是有钱是什么？更何况自如也是链家旗下的，同小区房子，比自己公司其他品牌还贵

[wangyuescr]

@xz410236056 好的，下次我试试链家