24 年适合买房吗，坐标杭州

[salparadise]

在杭州工作 7 年了，目前已结婚生子，孩子今年要上一年级了。住在拱墅区，无房，孩子报名了公办小学，所住小区对应的公办小学 99%上不了，目前等待教育部分配小学。很是焦虑，有个想法是，如果分配的小学不够好，计划年底在西湖买二手房，给孩子转学（不清楚能不能转）。有没有 V 友给下建议？

[guanyu1994]

你这是纯刚需了 搞个二手呗

[for4hoppy]

能转到哪里去？好一点的学校几乎不可能有空位插班的。。。。24-7=17 年，那会买是真的合适！

[sagaxu]

好学区都要落户满几年才能读

[fdgdbr]

为啥不去摇民办，不过现在已经晚了

[sinopec]

娃要上学，这是纯纯的刚需

[minglanyu]

西湖区也要分地段 转塘那边就算了

[shadowyue]

我单身都买房了，你这比我刚需多了

[Jokesy]

切记：选一个自己能力之内的，然后三思后行（一家讨论）。最后不要把压力给到小孩。
个人想法：小孩需要一个快乐的童年，先成人后成才。我们已经平凡，何必望子成龙，望女成凤。
作为成年人，我们的 接受父母平凡、接受自己平凡、接受孩子平凡。平凡而不平庸，深刻而不深沉。
挺羡慕这样父母培养的孩子 （自己的想法）： https://www.bilibili.com/video/BV1Ub421v7t4

[lucky85984]

你现在有全款买的话，可以买来短期炒掉，但是但是，你懂的。后果自负。如果是刚需另说。

[mmrx]

大心脏啊，一年级还没有房子，这个起步说实话是够晚的。楼上也有说，好的小学都需要拼落户时间的。

[DigitalG]

民办的成绩越来越差了，公办越来越好了。 明年又有 70%的名额是分配生。

所以，感觉学区房的必要性很低了，找个舒适的地方住好了，学区可能保证不了什么了。私下里培养孩子，去抢一般学校的分配生名额也是个办法。

[boboaiya3]

好的学区房都卡落户年限吧，现在去，肯定迟了，今年入学人数又爆表了

[salparadise]

@guanyu1994 现在在考虑买，不知道小学跨区转学可行不可行，就怕买了转不了

[salparadise]

@for4hoppy 那时候还负债呢，买房都不想

[salparadise]

@sagaxu 是的，我住的小区对应的学校今年爆满，没希望

[salparadise]

@fdgdbr 民办小学报名前我了解过，派位比很高，参加摇号的人太多了，不过也是个机会

[salparadise]

@minglanyu 我看了看三墩北那块，房价勉强能接受

[salparadise]

@boboaiya3 一表生还分流呢

[lekai63]

别焦虑。中考分配生政策，每个初中一个投档线。只要你是自己学校第一名，你就能上杭二

[phrack]

都上一年级了才考虑？晚了吧。。。

[LandCruiser]

怎么还有人说刚需，孩子行就是行，不行就是不行，上什么小学初中几乎不影响。

[nuhou]

我们这都挂户，比买房子风险低多了，找中介问问

[nuhou]

小学转学很难的，特别是好的学校

[Alfled]

都快没小孩了，咋还卡着教育资源呢！

[foQD2hGl7Tbh03LL]

@nuhou 求推荐中介

[lunafreya]

所谓刚需就是租售不同权的邪恶政权一手炮制的

[vicalloy]

如果现在推行“分配生”的大方向不变，学区的优势就没有这么大了。
学校只要不是太烂就可以。

[yxhzhang185]

@lunafreya 键政请去某乎！

[painter]

我的解决办法就是随便找了个舒适的地方住 周围的公办小学能上就好了 不明白为什么要这么卷

[imbigbao]

你这种情况上个私立初中比较好。小学就那样吧

[popn74]

早买早享受，给 zf 点税，正循环🐶

[popn74]

有一说一，你这也是刚需了该买就要买了

[thoo61871]

劝人买房，买越多越好。房子卖得多 ZF 有钱了就不会想方设法从我这种躺平的穷逼身上搞钱了。

[huawin03]

如果为了孩子上学还是算了吧，接受平凡；如果是为了自己生活的话建议再等等，不差钱另说。

[kinkin666]

跨区转学需要的能量恐怕超乎想象，小学瞎了就搞好初中，建议找个拱墅的房产中介问问怎么弄好

[nomytwins]

给你推荐个小区吧，萧山万科世纪之光，只卖 300 万学区一流！！

[nuhou]

@helloearth 在你想上学的学校附近找中介呀

[Mzs]

楼上一堆人说不要卷的 看来是对杭州 50%分流的概念不懂
不卷不行啊

po 主多找有经验的邻居问问 比在这问好

[afeiche]

你这种情况，应该选民办，我记得有些贵的学校第一轮没招满的，绿城育华，上海外国语，可以去问问

[an168bang521]

计划年底在西湖买二手房，给孩子转学（不清楚能不能转）
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这个需要孩子户口落户在西湖区，然后因为孩子户口不在拱墅区，所以明天可以走这种途径的转学到西湖区。

[qwertyzzz]

不能去别的城市吗

[jmychou]

@salparadise #15 去考个 E 类 是不是更快些

[for4hoppy]

@salparadise 不要焦虑，好好享受，好好想想

[RandomJoke]

转学很难的。。。你这都已经报名结束了吧，还焦虑啥。。想买应该早决定买啊

[1737249565]

人还是太多啊

[karmaisbitch]

都一年级了要转学，那只能托关系了

[javaonepiece]

和你情况类似,看了一个多月的二手房,二手房好的买不起,差的不想买,上个月最后摇号买新房了

[niuin969]

@painter 22 年的时候看了一圈老破小学区房，实在下不去手。最后买了楼下就有小学初中的新房，就近入学，方便就好，鸡娃不如鸡自己

[heyjim75111]

@nomytwins 多大仇啊，萧山，一流，300 万。。。

[nomytwins]

@nomytwins 我住隔壁奥体隔 2 个路口，这个世纪之光小区幼儿园、小学、初中、高中都不超过一公里

[rencoo]

今天利率又降了

[salparadise]

@rencoo 这是今年第二次 LPR 下调了，政府的房产工具箱里的工具还有很多

[salparadise]

@sagaxu 头部那些学区都不敢想，现在只看中等一点的，在自身能承受范围内的

[salparadise]

@vicalloy 现在被录取的小学对口中学就是太烂了，我查了下去年和今年的中考录取率，排不上前 50

[kzhangWhy]

看看各个小学的招生预警，别买了还排不进就亏大了

[RyanGo]

怎么感觉情况跟我差不多 我小孩明年上小学 考虑下半年买个二手 好学区就别想了毕竟也卷不过别人

[salparadise]

@RyanGo 好学区买了也不一定进的去，卡落户时间

[salparadise]

@for4hoppy 哈哈，说的对，我现在一点不焦虑。享受当下才是生命的意义

[zhouyin]

@javaonepiece
现在还需要摇号？什么楼盘？

[BeyondBouds]

你现在算三表生吗？找个普通中等的小学就行了呀，三表生应该不需要分流了，没必要卷头部那几个吧？

[javaonepiece]

@zhouyin 需要,溪映明月

[salparadise]

@BeyondBouds 中等就行了，未来教育什么样还不一定呢，着眼当下，无惧未来