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V2EX 提问指南
wanwusangzhi
V2EX  ›  问与答

现在买房首选小区位置还是小区环境

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  •   wanwusangzhi · 201 天前 via iPhone · 1434 次点击
    这是一个创建于 201 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    小区位置好的物业很烂,包括环境,户型, 另外一个小区的环境和物业比较好,属于中高端小区 但是位置比较偏,商超周围没有,位置好的小区出门就是商场

    16 条回复    2024-06-07 09:26:31 +08:00
    puukneigogaai
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    puukneigogaai  
       201 天前
    只要不是睡不好就选位置好吧,周围没有商超也算环境恶劣了吧哈哈
    xiaocongcong1
        2
    xiaocongcong1  
       201 天前 via iPhone
    当然是小区环境啦,不然上海同一个地段的动迁房和商品房差价都能达到几万一平。而且动迁房里面住的人太杂了环境卫生也不好,好的小区开盘十几年了,里面所有硬件保养的都和新的一样。
    phrack
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    phrack  
       201 天前 via iPhone
    小区环境吧,再偏骑个电瓶半个小时应该就能到商圈吧。
    KevinChan
        4
    KevinChan  
       201 天前
    你要生孩子就选选学区,普通人到最后都是为了孩子。
    zjuster
        5
    zjuster  
       201 天前   ❤️ 1
    不要做选择,建议都要有。

    如果真的只能二选一,要选小区环境。一个好的物业能让业主住着舒心、省钱。

    我的小区 3 年前换水管,我什么都买好,物业收了我 50 块钱。
    现在的物业帮我修空调漏水,跑了三趟,送了我 2 根接水管,不收费。(我查了下,淘宝物料就要十块钱)
    MMM25O7lf09iR4ic
        6
    MMM25O7lf09iR4ic  
       201 天前
    小区环境,不然糟心的事多了去了,你要小区门口有商场有什么用,又不是必须项。垃圾物业垃圾邻居难受几十年,又不能年年换房子。
    leonme
        7
    leonme  
       201 天前 via iPhone
    物业可以换,但是位置差没办法🐶
    q727729853
        8
    q727729853  
       201 天前
    肯定选位置好的啊,难道水泥砖墙值钱吗?
    值钱的是附近的生活配套、教育、医疗。
    juded
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    juded  
       201 天前
    离中心区不远或者通勤方便的话,果断 2
    seres
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    seres  
       201 天前
    个人对商超无感,哪有京东/多多送货上门香
    chenliangngng
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    chenliangngng  
       201 天前
    不要管周边和物业一些有的没的,先去现场蹲一两天看看感觉
    yeelone
        12
    yeelone  
       201 天前
    看自己生活所需啊,打比方: 跟工作的地方的距离,、跟孩子上学的距离、跟父母家的距离(如果你孩子还需要父母帮带).这是有家之后买房唯一考虑的点,孩子上学远近,差别太大.

    商超那些无所谓,又不是天天去
    wweerrgtc
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    wweerrgtc  
       201 天前
    @leonme #7 想换物业 也很难
    linyongxin
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    linyongxin  
       201 天前
    其实现在挺方便的,只要不选拆迁暴发户多,租户多,爱狗多的,
    wxw752
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    wxw752  
       201 天前
    我选了安静的万科盘,没有底商,全封闭的。和 OP 描述唯一的区别就是隔壁有个万科商场,从地库负二层直达,所以买东西很方便,但是我老婆也几乎不去,更多是点朴朴或者美团。

    我觉得这样环境挺宜居的,远离小吃街,安静也没有油烟的困扰。
    Seulgi
        16
    Seulgi  
       201 天前
    小区位置决定了小区的基本价,小区环境决定了小区在这个位置的附加价。首选肯定是选位置,位置的价格会筛掉一批人,然后再看预算足不足以去选择环境。
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