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leaderone2
V2EX  ›  北京

北京租房成本点评贴

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  •   leaderone2 · 24 天前 · 4070 次点击

    鉴于降本增效,租了几年的房子在下降的工资面前需要换一个了,所以想问: 1 、大家在北京租房成本都是多少 2 、大概区位、类型及优劣势是什么 3 、去哪里寻找房源呢

    先说我的: 1 、房租 2500 ,水电等合计约 2700 2 、金融街附近胡同,公厕且无洗澡。好处是单间,交通方便,出门遛弯热闹 3 、同事介绍的,最近两年价格没变

    73 条回复    2024-06-04 13:42:49 +08:00
    hfl1995
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    hfl1995  
       24 天前
    两居,4000.
    京旺家园
    离望京 soho 6km
    szkjlpf
        2
    szkjlpf  
       24 天前
    公厕无洗澡房租 2500 这居住体验也太差了,不如同价位租稍微远一点了,最近两年很多地方租房价格都在下跌
    blackbookbj277
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    blackbookbj277  
       24 天前   ❤️ 13
    总裁,欢迎回家!
    HL8
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    HL8  
       24 天前   ❤️ 1
    北京市区租房十年的感受:

    北京城八区房租不过万,过的很一般;

    大电视不敢买,充电桩(汽车)不敢安。
    job32
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    job32  
       24 天前
    不到 40 岁,可以自如合租或整租,方便省事。
    catch
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    catch  
       24 天前
    这么苦逼?
    AreYou0k
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    AreYou0k  
       24 天前
    @blackbookbj277 #3 涛神说墓是吧
    leaderone2
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    leaderone2  
    OP
       24 天前
    @catch 周末跨城通勤,所以北京就只是工地和工休
    leaderone2
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    leaderone2  
    OP
       24 天前
    @szkjlpf 在准备看,不换的主要原因是通勤,市里通勤太方便了
    seres
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    seres  
       24 天前
    跟 5L 同样看法,公司附近租个自如的小单间吧
    perbugwei
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    perbugwei  
       24 天前
    自如甲醛房,之前从小中介那合租过,但是被坑了押金,在走诉讼看能否追回押金(比较费劲了),现在在房东的老破小里面 2700 自己住比之前合租幸福感提升太多。租房全靠缘分
    luckyrayyy
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    luckyrayyy  
       24 天前
    之前七八年一直合租,成本在 2500~3500 之间,自如和自己找的都住过。后来恋爱结婚成本直线上升,先换了 6000 的一居,然后 7500 的两居。
    laobobo
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    laobobo  
       24 天前
    来广营 ,租的我爱我家的,之前 3000 ,后来降到 2800 了,合租的,后来一个很不安静的大哥,就被投诉了,中介说不能租了,准备换了。整体来说合租体验很不好,尤其公共区域的卫生。
    eedwinhei
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    eedwinhei  
       24 天前   ❤️ 2
    总裁,请三五好友,也是非常的哇塞😆
    northbrunv
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    northbrunv  
       24 天前
    2000 块可以在三四线租个独栋别墅包水电。
    人少地价便宜,人多地价贵
    cxxlxx
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    cxxlxx  
       24 天前
    @hfl1995 京旺家园这么便宜了吗
    X90
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    X90  
       24 天前
    西坝河静安庄附近,塔楼两居 5500 到 6500 ,一个月中介费。
    hfl1995
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    hfl1995  
       24 天前
    @cxxlxx 最近京旺新交房小区很多,供大于求了加上北京本身租房都在降
    xypty
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    xypty  
       24 天前   ❤️ 1
    我住昌平北七家,上班四惠东,每天来回骑车子 60km
    shtzlwdmkf
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    shtzlwdmkf  
       24 天前
    芍药居,厅隔带厨房,3700 ,两口子住。

    去年结的婚,媳妇从老家来了找了个望京的工作,被迫从回龙观搬这儿了,之前在回龙观 3200 主卧独卫(住了几年,房东没涨过)
    jackieshawn95367
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    jackieshawn95367  
       24 天前
    宋家庄地铁站,两居,碰到了一个装修比较好的,7300 。终于住起来没有出租屋的感觉了,因为之前是业主自住,所以家电床什么的都比较好。只能说这种可遇不可求
    ooxx2123
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    ooxx2123  
       24 天前
    北运河西地铁站 2km 左右,一居室,3000 。
    sketcherly
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    sketcherly  
       24 天前
    回龙观附近城中村,1600 ,通勤公交 10 分钟转地铁
    JingYuu
        24
    JingYuu  
       24 天前
    @hfl1995 您好,问一下那边的房子都是新房吗?有甲醛问题吗?最近要换租房子
    epicSoldier
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    epicSoldier  
       24 天前
    为啥北京每月水电花费这么多,我在深圳每月水电燃气不会超过 300 块
    epicSoldier
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    epicSoldier  
       24 天前
    @epicSoldier 加上水电 2700 , 我以为水电每个月 2700
    MaxLv
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    MaxLv  
       24 天前
    最近正好愁租房,不知道有没有懂哥推荐一下,国贸附近(正大中心)实习三个月,租哪比较合适?
    看了一圈下来周围能走路上班的只有 2600 左右的自如合租,稍微远一点的话(地铁 40-60 分钟),2500 左右杂牌公寓开间,不知道会不会踩雷,应该怎么选呢?还是说有更好的理解?
    1980744819
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    1980744819  
       24 天前
    @sketcherly #23 哪个村子
    frankilla
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    frankilla  
       24 天前
    好奇那你怎么洗澡。尤其是夏天这种。难道天天去澡堂子啊?
    realrojeralone
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    realrojeralone  
       24 天前
    西三旗桥,带起居室的主卧(其实就是把客厅隔断给主卧了) 5000
    hfl1995
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    hfl1995  
       24 天前
    @JingYuu 一区到七区是老房,九区次新,十到十二区是春节交房的新小区
    Meltdown
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    Meltdown  
       23 天前
    望京,5000 独卫主卧
    huawin03
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    huawin03  
       23 天前
    @hfl1995 京旺家园通勤实在不方便,早上还堵车,之前要么早起,要么打车,关键打车也堵车,有时候跟在公交车后面堵着,一度怀疑自己打了个假车。。。
    FinnY
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    FinnY  
       23 天前
    @sketcherly 城中村是有具体的吗?
    blackbookbj277
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    blackbookbj277  
       23 天前
    @realrojeralone 西三旗桥一个主卧都这么高?那我龙博的房子租便宜了。
    hfl1995
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    hfl1995  
       23 天前
    @huawin03 电动车可以无视这些
    luckjoe680
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    luckjoe680  
       23 天前
    西二旗 一居 6100
    mzmzzZ
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    mzmzzZ  
       23 天前
    @xypty 自行车么 老哥这么顶
    xypty
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    xypty  
       23 天前
    @mzmzzZ 山地啊
    realrojeralone
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    realrojeralone  
       23 天前
    @blackbookbj277 #35 不只是个主卧,总共差不多 50 平,除了没厨房和一居室没区别
    pioneerzxb
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    pioneerzxb  
       23 天前   ❤️ 1
    @FinnY 可以看看回龙观东大街附近,小辛庄、平西府这两个村子。2k 以内能找到相对不错的房子了。
    itbeihe
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    itbeihe  
       23 天前 via Android
    两居,小红门,4700
    jimmyczm
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    jimmyczm  
       23 天前
    wsssss
        44
    wsssss  
       23 天前
    @hfl1995 新区吗?自己找的房东吗?这么便宜。
    hfl1995
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    hfl1995  
       23 天前
    @wsssss 老区
    FinnY
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    FinnY  
       23 天前
    @pioneerzxb 这里差不多,跟北七家一样。交通没那么便捷了。
    ahaooahaz
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    ahaooahaz  
       23 天前
    一居室 大兴枣园 3100
    skylerr
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    skylerr  
       23 天前
    @xypty #19 这可真够远的,单程通勤不得一个半小时
    smartwusir007
        49
    smartwusir007  
       23 天前
    1300 公寓式 ,有厕所热水器,还有小厨房,昌平九台这
    xypty
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    xypty  
       23 天前
    @skylerr 蹬快点 1 小时 20 分吧,主要看红绿灯了
    darkwhiteegg
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    darkwhiteegg  
       23 天前
    @xypty 你这够狠的,可以弄个摩托,现在摩托都降价了,300 排量的一万六七的也有了,二手弄个几千的踏板也行,虽然我前年买的酷道 155 ,单程通勤 20 公里四十分钟,主要是走的山路
    pioneerzxb
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    pioneerzxb  
       23 天前
    @FinnY 我是搞了电瓶车+自行车,到回龙观东大街 10 分钟。而且小辛庄村口就有到回龙观东大街的专车公交,预计 15 分钟也能到。
    wweerrgtc
        53
    wweerrgtc  
       23 天前
    @jimmyczm #43 真的这么贵吗
    jimmyczm
        54
    jimmyczm  
       23 天前
    @wweerrgtc 看评论是要这个价
    peyppicp
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    peyppicp  
       23 天前
    五道口,1w3
    xypty
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    xypty  
       23 天前
    @darkwhiteegg 主要还是为了减肥
    yueban5521
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    yueban5521  
       23 天前
    霍营附近 2 居室 5400 ,下次签合同要商量一下价格了
    qiuhang
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    qiuhang  
       23 天前
    @hfl1995 京旺家园两居这么便宜吗?我京旺租了个一居室客厅改的主卧还 2400 ,原本的卧室 2000
    ZhouHeiYaWang
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    ZhouHeiYaWang  
       23 天前
    昌平北七家名家花园三区,两居,4200 ,房东直租
    yalong666
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    yalong666  
       23 天前
    @MaxLv 来找我 我家的房子都在八通线临河里周围。职业二房东,不坑的那种。只不过都是合租。
    zhangsx
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    zhangsx  
       23 天前 via iPhone
    @hfl1995 京旺家园很不错,要不是换工作离的太远了,我会一直在那,现在那块房租也降了,挺合适
    kissmenow
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    kissmenow  
       23 天前
    顺义城区 一居 3.4k ,今年四月份降到 3k ;通勤要命,麻木了都
    iyaozhen
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    iyaozhen  
       23 天前
    西三环 2 居室 loft 6500 ,老破小顶楼,但里面装修还行(相寓配了各种电器)

    要是自己一个人租的话还是自如/相寓单价比较好。整租也是找链家/我爱我家。千万不要碰 58
    sketcherly
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    sketcherly  
       22 天前
    @1980744819
    @FinnY
    魏窑 半截塔,请自行辨别
    plasmetoz
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    plasmetoz  
       22 天前
    白纸坊附近一居室老破小 6 楼,3.8k,不过装修还行
    rex768681
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    rex768681  
       22 天前
    南五环,西红门理想家园,4000 两居,整租
    Woolaman
        67
    Woolaman  
       22 天前
    昌平沙河地区,巩华新村,4300 两居 90 平米,一个人住,电视 PS5 都安排上了,上班电动车 20 分钟。
    ToDayMkCode
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    ToDayMkCode  
       21 天前
    西二旗上班,去哪里租房方便
    dadaa
        69
    dadaa  
       19 天前
    @ToDayMkCode 融泽嘉园
    hellowode
        70
    hellowode  
       18 天前
    东四十条东直门附近上班哪里租房好
    egfegdfr
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    egfegdfr  
       18 天前
    @ooxx2123 北运河西哪呢,这么便宜呢, 我去年租的时候,一居室都得要 3500 ,讲讲价也得到 3300
    ooxx2123
        72
    ooxx2123  
       18 天前
    @egfegdfr 租的相寓,北锻家属楼,今年降房租了,一开始中介也要 3200 ,往下还价给降得。
    egfegdfr
        73
    egfegdfr  
       18 天前
    @ooxx2123 谢谢~ 下次换房的时候望你们那看看, 我现在租的贵了
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