二房东说续租直降 1000 多？

[momobear]

今天刚和二房东讲完不续租，紧接着二房东就说这边大降价，我们这个房改成 2150 月租，听到这个难免心慌是不是要跑路。想问下 v 友这是什么套路

插播已知消息：这个房子两年没交物业费，上届碧桂园物业就此还提交了法院申请
具体降价细则：房租降 1150 ，季付改为月付，水费从 100 两人改成免费。
户型：两室房型
原价格：3300

这两天已经找到房子，这里肯定不续租了。
风险已告知 如果有人愿意租可以试试
地址贴一下：墩祥街地铁站 a 口—亲亲家园幸福里，步行到地铁站大概五分钟左右吧
小区设施：绿化很好，但是房子朝南靠路边晚上行车声音比较大 两室布局比较一般（卧室一大一小，卫生间很小）
🛰：TGxsbHUtZi1haGE=

[ddidiao]

更不敢租了😂

[Light3]

月付你还怕什么 顶多亏 2000 行李回家在门口

[ronyin]

没见过这种掉馅饼的，只见过要求年付，然后拿了就跑路的。。

[iiiiu99]

建议搏一下，毕竟一年省一万多块

[cruzzz]

黄鼠狼给鸡拜年，笑死我了。

[momobear]

@Light3 #2 这个确实 所以在想还有什么坑点

[QUC062IzY3M1Y6dg]

那就月付呗，大不了亏一个月房租，如果是真的，那真是一个小馅饼，还挺爽的

[invadv]

看签啥合同。

见过二房东坑房东的，房东想收回房子卖，二房东损人不利己找人签了五年骨折价租赁合同，搞到一地鸡毛。

[evan9527]

这诱惑也太大了，如果没问题岂不就是大家说的天上掉馅饼？
有没有押金？最差的结果就是被查封？会给租户留时间吧？

[gangster]

法院才慢慢判呢，搏一搏，单车变摩托

[zuiwu]

天上不会掉馅饼，别轻信二房东

[brader]

押金多少

[Rorysky]

法院判也会考虑当前住户

[momobear]

@evan9527 #9 押金就是一个月房租

[6F321i77Df1W0Zka]

月付的风险应该还是可以接受吧

[chinaguaiu]

我去年刚从碧桂园租的房子里跑路🤣，当时听说碧桂园有麻烦还担心了一会

[106npo]

坑就在房东违约的违约金也低了,不算什么大坑

[1145148964]

我出一块钱看戏。我觉得住不了一个星期

[processzzp]

季付改月付还怕什么，你是租客，合同多复印几份拿在手里，法院的人看见你都头疼。
你要是还怕就把地址发出来，你不租我租

[emor]

月付怕啥，如果月付改年付才会是要担心的

[linauror]

可以，搞起

[Alias2023]

两个月回本即使跑路。

[Tumblr]

月付的话，我觉得问题不大，提两个建议：
1. 去周边的中介问一下，看看你住的小区大概在什么价位，说不定有更好的房源呢。
2. 如果续签，仔细看看合同条款，如果二房东说不用书面的，也尽量微信等打字沟通后留个底。

[nothingistrue]

季付改为月付，押一不动，那就肯定不是准备跑路。但是如此大降价，意味着：要么整体上降得更狠，要么这房子随时可能没法住

[eraserrain]

二房东能捞一个月是一个月，能承受租到一半被强制赶出来就续租呗

[polobug]

二手房东也是有机构的吧

[momobear]

@nothingistrue #24 这边地铁站附近不至于整体降价太多

[momobear]

@processzzp #19 哈哈哈 我大概率是不会租了 兄弟们如果愿意试试可以来（风险未知）

[iiinspiration]

押一付一你怕个 der ，二房东跑路了的话赖着一个月不走也没关系的，想当年蛋壳倒闭我可是赖了三个月呢

[nicebird]

月付怕个屁。。估计是有点问题，但是你月付也不怕啊。。
当然你可以去周边中介或者小区其他人收集点信息。

[BlongLee]

月付是不是要搞什么贷款啊？小心点合同

[JKeita]

就是可能会突然让你搬走。不会给你缓冲期

[Ethan24067]

接着租呗，我去年年底搬的，之前一直没了解租房价格变动，后来中介带人过来看房，问了才知道，房东降价好几百出租，可能就是行情不好。

[whileFalse]

@invadv 没用，二房东和房客的合同管不上房主和二房东的合同

[SD10]

行情变啦，我今年续租比前年（因为前年钱了两年合同）搞下去了 900 块，坐标上海。

[zjuster]

月付就是怕你跑路啊

要是说大降价但要求年付，才是二房东跑路的节奏 ：）