北京上海多好，天津人不去北上

天津这个分数，一万多名，，南开是上不了了吧

北京车牌有什么用？天津车牌有什么用？
可能是不够贵吧，让你感觉没什么用

@futork #82 有些城市是卖方的市场，你怎么杀价，，在你杀价的时候，房子都已经和别人成交了。

房产中介品牌那么多，为什么没有把链家和贝壳干掉，还那么赚钱？
我也不知道你转行多长时间，，，，好多行业都是被外行看的没有什么内容。

链家的模式值得研究

买房哪有那么多套路，，基本上和高考差不多，一分一档吧，那么多钱，就能买那一块的房子。


怎么降低风险 ？你一个普通中介知道哪套房子是凶宅吗？在你不知情的情况下，卖了凶宅，你怎么办？客户找你做的咨询，，你是要买下来这个房子吗？



反正这是泼冷水的，，

帮以前老同学装电脑，省事直接推荐了 nuc8i5beh，，关键是他不太懂电脑，有啥事都说电脑有问题，，系统更新重启都让我看看，，photoshop 装不上也说电脑有问题。。。。我也没办法解释，，下次真的推荐品牌机，，大品牌靠谱，，，

@luhe #33 同 oppo k9 色彩还可以吧，有时候可能色彩有点飘，，，不过这个价格也就一台手机的价格

我只想知道你多大了，，高中生吗

电视真的是红米 98 啊，，客厅有种巨幕的感觉，干什么都爽，，大，，比色彩，，，，，各种参数都爽。。。。。。
考虑一下自己房子的电梯可不可以塞进去


大了看视频真爽，，现在看 55 寸的电视，感觉好小好小，，，，现在都有这种感觉，所以最好直接 98 寸，，时代发展太快了

@yuanmomo 虽然离家里很近，但是一年也回不了那个小县城，那个姑娘大概率当妈了。没有遇到过，她应该真的是初中时候的美好时光吧

以上仅供参考，看供需关系，某些城市，预算有限的房子，大多会有些缺点，看你能不能接受这些缺点。

@lzyliangzheyu 求个品牌名字

@chypaiv 求个品牌名字，

请你主管吃饭吧，一顿不够，再来一顿

洗手间和卧室的门要宽点要高点，不然洗衣机进不去很蛋疼

如果是链家的话，你也可以给链家施加压力，比如天津链家收费是 2.5，，，砍到最后，，你就说中介费 2 就签，多余 2 就不签了，聪明人不会把你这个快到手肥肉，吐出来。链家不签，就换一家中介。 这条很有用，，，

@kidult 活捉土豪一枚，，

看城市吧，是买方市场，还是卖方市场，，，卖方市场可以谈下去点，
看卖方的人是不是着急出手，着急出手可以谈一些，，但是着急出手的房子，聪明的卖方一般会挂的价格低一些，这样会增加很多带看，也就是会有很多竞争者，，也许当你还在犹豫这个价格合不合适的时候，人家那边已经下架签合同了。

有些城市，以天津为例，贝壳上挂着 13 万套房子，看着挺多的，但是你能看得上，且价格合适的房子并不多，所以看见合适的抓紧下手。

以历史成交价为准，，有时候你杀价太多了，卖方直接不谈了，感觉没诚意。这得分人，分情况。

杀价没有什么必赢的套路，你在 V2EX 上学习，卖方的人也在学习，不要低估了别人。