手头上有 90w，新房未满 5 年，商贷还剩 95w，提前还贷会被罚款吗？建议提前还款吗？

[sun1993]

如题，这种情况提前还款划算吗？ ps：我目前自己理财收益为负。。

[hl8664]

我贷的农行的，只要不是贷款一年内就没有罚款一说，肯定提前还款划算啊。。但是现在提前还款要预约，农行预约排 2~3 个月

[LightColors]

利率高，提前还；不高可以考虑存银行三年期。

[sun1993]

@LightColors 现在利率 4.8%，比银行、稳健理财都高，但似乎还能降（我是浮动利率）

[pandanrain123]

可以考虑还一部分

[LightColors]

@sun1993 能降也能涨，决定权不在你手。我的商贷利率和你一样，打算等时间一到就还清。

[dalianliyan]

你也没说你的规划，是准备增购还是准备换房，公积金现在能不能用满。
至于能不能提前还，自己上银行的 app 上摆弄一下，看下能不能直接还。我是中行的，没有手续费。
我的建议是如果这笔钱确实没啥用途的话，先放手里吧，可以先还一部分，不要都还掉。
现在感觉是通缩，换句话说，资产不值钱了，钱值钱了。遇到优质的资产是有子弹可以抄底的，看眼光了。
有一说一，lz 太厉害了，攒了这么多。

[sun1993]

@dalianliyan 不打算换房，不增购，公积金买新房时用了一次，贷满 50w ，现在还能用一次（二次可用比例不清楚，公积金没咋取过，里面的钱足够贷满），我现在也是觉得通缩，并且未来也不可能像之前那样通胀了，所以在纠结，还完款手头上就算是没啥钱了

[iamperiod331www]

看你的贷款合同，一般都写明了违约金的规定的

[KingOfUSA]

这种情况每个地区的每家银行的情况不一样，建议看合同，合同上写了就按合同，没写要咨询下贷款银行。

[gitxuzan]

有好的理财产品投资可以不需要提前还，没有就提前还吧

[lele140]

直接 app 上找下看有没入口吧，1.4 号的时候，在工行 app 上 申请提前还款 20w ，当时最早的可选还款日是 2.16 ，也就是昨天 20w 扣了，月供少了 不少