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CaptainD
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相寓租房遇到的一些问题,请大家出出主意

  •  
  •   CaptainD · 50 天前 · 1514 次点击
    这是一个创建于 50 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    我在 5 月低在相寓 app 上租了一间房子,续租的时候遇到一些问题,我认为不太合理

    • 房子租金是 2750 ,当时和中介砍价到了 2600 ,但是中介希望以我的名义牵一个月短租,再以我女朋友名义签一年长租,房租和其他服务费都不变,我们当时觉得房子不错,且疫情原因希望短租看看情况,就答应了中介的要求
    • 目前的状态是短租合同即将到期,准备续签长租合同

    遇到的问题

    中介说法含糊,前后不一致

    1. 他先打来电话,说只能签 “和房东平齐的”合同,也就是房东和他们签到 12 月份,我们也只能签到 12 月份或者明年 12 月份,也就是半年合同或者一年半的合同,不能签一年
    2. 后续又说不能签半年合同,只能签一年以上,应该就是所谓一年半的合同吧

    着急让我们签约

    昨晚 10 点打来电话,说相寓出台新政策,周三之后这房子不归他管了,房租会涨价到 2800 ,不能以 2600 的价格续约

    • 我们之前没有在相寓、自如这类平台租过房租,这种情况是正常的么
    • 我们对这个小区比较满意,暂时不打算搬家,应该续签么,或者找附近其他房源
    • 有没有其他坑
    22 条回复    2022-06-20 20:42:14 +08:00
    donotquestion
        1
    donotquestion  
       50 天前
    事出反常必有妖,直接麻烦点换个房子
    CaptainD
        2
    CaptainD  
    OP
       50 天前
    补充一点,是可以在周三前以 2600 的价格续约,周三之后就要以 2800 的价格续约,理由是“房子不归他管”
    CaptainD
        3
    CaptainD  
    OP
       50 天前
    @donotquestion #1 最近也是天气很热懒得出门看,而且附近好像大都是他们公司的中介,感觉也会遇到相同问题
    HHHans
        4
    HHHans  
       50 天前   ❤️ 2
    听着都来气 别惯他这毛病了 以后指不定怎么折腾你呢,辛苦点搬个家吧
    ersic
        5
    ersic  
       50 天前
    我也是相寓,换人签有业绩的说明应该是真的,我们也是这么搞的。签了 13 个月,你顾虑是什么呢?不想签一年半那么久?
    testver
        6
    testver  
       50 天前
    换房子吧,上赶着不是好买卖,这么急着催你,等到周四再看看是不是他就很清楚了
    jaredyam
        7
    jaredyam  
       50 天前
    @ersic OP 的顾虑大概是「中介一会一个说法➕逼签」,怕后续还有类似「捉摸不透的」操作?
    Korto
        8
    Korto  
       50 天前 via iPhone
    明显换房子,钱只要还在你手里就不必揣摩他那么多想法。
    CaptainD
        9
    CaptainD  
    OP
       49 天前
    @ersic #5
    @jaredyam #7
    前后说法不一致,承诺也不兑现,到 12 月份指不定出啥别的事
    CaptainD
        10
    CaptainD  
    OP
       49 天前
    @HHHans #4
    @Korto #8
    @testver #6
    我更偏向换房子,就是最近太热了,疫情有些小区也不方便,因为还有两周多才到期,想等周末再去看看,平时下班再去有点晚了
    Korto
        11
    Korto  
       49 天前 via iPhone
    @CaptainD 你在意的这些困难,正是他吃定你的点,要不然乖乖掏钱忍,要不然就让他赚不到佣金。
    kiritoxf
        12
    kiritoxf  
       49 天前
    我觉得越是着急催着你做什么事的 越有问题
    passon
        13
    passon  
       49 天前
    遇到这种情况,赶紧换房子。不然后面还会以各种理由找你麻烦的
    ersic
        14
    ersic  
       49 天前
    他只是用手段想让你早签,其他的他也决定不了什么,都是在相寓 APP 上操作,感觉也没啥问题。我也是每年只有在续租的时候才会想起他,打会交道。
    themostlazyman
        15
    themostlazyman  
       49 天前
    这个以合同为准,建议多签到明年年底,少一次中介费,再说万一中间要换房,押金肯定不退,签到年底还得涨价。
    CaptainD
        16
    CaptainD  
    OP
       49 天前
    @themostlazyman #15 不存在少钱,只有服务费,服务费 = 租金 10%,即便是住一个月也要交
    themostlazyman
        17
    themostlazyman  
       49 天前
    @CaptainD 那就是改政策了,建议还是租吧,最起码修个东西方便,有扯皮的地打 12345 ,大公司还相对守规矩些。
    yurong333333
        18
    yurong333333  
       49 天前
    建议换房子。现在这么都搞得这么麻烦,以后说不定还要啥好果子等着你。
    baoshuai33
        19
    baoshuai33  
       49 天前 via iPhone
    @CaptainD 必有妖
    xingstar
        20
    xingstar  
       49 天前
    是的,事多的中介,就赶紧跑😂
    borivosky
        21
    borivosky  
       49 天前
    相寓续签要再交一次中介费吗
    CaptainD
        22
    CaptainD  
    OP
       49 天前
    @borivosky 中介费是按月走的,续签一年就收一年的中介费,签一月就收这一个月的,固定的房租 10%
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