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zkqiang
V2EX  ›  杭州

根据自身买房经验总结了一份《杭州购房指南》

  •  1
     
  •   zkqiang · 126 天前 · 4488 次点击
    这是一个创建于 126 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    在 2021 年我终于在杭州摇号摇到了心仪的房源,完成了人生中第一笔大宗交易。然而这个时间点离我开始筹备买房已经过去了整整两年,这是我始料未及的,其过程充满了曲折和无奈,最关键的是伴随着疫情这一个未知的大变局,彻底打乱了我预期的节奏,给我徒增了不少焦虑和烦恼。不过好在结局并不算差,甚至因为早就放低了心里预期,反而在尘埃落地时有些许惊喜,这同时还要感谢杭州 zf 的限购限价政策,让我没有做高价二手房的接盘侠。

    而当我在年底回顾这段漫长的购房过程,发现由于阅览过很多购房相关的资料,产生了一种类似于“久病成医”的奇特效果,让我对杭州楼市、楼盘、板块规划、政策走向等方面都有了不少的认识,以至于可以给身边同在购房阶段中的朋友提出不少自认为有价值的建议,甚至和行内人士交流时也得到对方的认同。于是在“好为人师”的心态下,我决定将这些材料和经验总结成文章,提供给各位读者作为参考,希望大家都能早日上车,在杭州拥有一个自己的“根据地”。

    GitHub: https://github.com/zkqiang/hangzhou-house-guide

    33 条回复    2022-04-01 13:51:08 +08:00
    fookwood
        1
    fookwood  
       126 天前
    已加入收藏夹,不定期关注
    zkqiang
        2
    zkqiang  
    OP
       126 天前
    @fookwood #1 感谢支持,后续还会继续更新
    czqzero
        3
    czqzero  
       126 天前
    感谢楼主, 同在杭州, 正在看房
    xianyu191031
        4
    xianyu191031  
       126 天前
    楼主最后摇中哪个盘
    cccat0
        5
    cccat0  
       126 天前 via Android
    感谢楼主分享
    DAMNYOU
        6
    DAMNYOU  
       125 天前
    楼主哪个楼盘 让我们羡慕一下
    yaphets666
        7
    yaphets666  
       125 天前
    好麻烦 有这个精力 已经学号好英语移民了
    zkqiang
        8
    zkqiang  
    OP
       125 天前
    @xianyu191031 #4
    @DAMNYOU #6
    由于是实名上网,就不透露哪个盘了... 也是倒挂红盘,中签率个位数
    zkqiang
        9
    zkqiang  
    OP
       125 天前
    @yaphets666 #7
    移民要是学个英语这么简单就好了...
    yaphets666
        10
    yaphets666  
       125 天前
    @zkqiang 可以了解下加拿大 skill worker 雅思 6.5 过去读书 毕业找到工作基本就稳了. 金钱成本就是学费生活费房租.
    yaphets666
        11
    yaphets666  
       125 天前
    @zkqiang 你都杭州买得起房了,钱对你来说肯定不是问题.
    z42514
        12
    z42514  
       124 天前
    https://github.com/houshanren/hangzhou_house_knowledge

    这也是一个杭州的购房指南,但是停止维护了,你可以参考一下
    zkqiang
        13
    zkqiang  
    OP
       124 天前
    @yaphets666 #10 所以你移民了吗。。
    zkqiang
        14
    zkqiang  
    OP
       124 天前
    @z42514 #12 这个我最初买房的时候关注过,就是因为不更新了,所以我才自己写了一份
    yaphets666
        15
    yaphets666  
       124 天前
    @zkqiang 我没钱啊
    goonxh
        16
    goonxh  
       123 天前
    @zkqiang 人才?
    zkqiang
        17
    zkqiang  
    OP
       123 天前
    @goonxh #16 你见哪个人才摇号摇两年的...
    Jaosn
        18
    Jaosn  
       122 天前
    谢谢 lz ,很需要
    lzihua
        19
    lzihua  
       120 天前
    沾沾欧气~
    goonxh
        20
    goonxh  
       120 天前
    @zkqiang 因为现在倒挂红盘都是社保巨子的天下了,我们连摇号资格都没有...
    zkqiang
        21
    zkqiang  
    OP
       120 天前
    @goonxh #20 这个确实... 现在摇号难度高了好几个 level ,不过我是新政之前摇到的...
    zkqiang
        22
    zkqiang  
    OP
       120 天前
    @lzihua #19 千万别沾,我摇了 20 多次不中,然后我按连续事件概率算过,大概是 10%...
    rencoo
        23
    rencoo  
       120 天前
    杭州不是稳稳的接盘,高位站岗吗?
    zkqiang
        24
    zkqiang  
    OP
       120 天前
    @rencoo #23 想多了,新房摇号不会站岗,全是倒挂盘,就怕是摇不到或者没资格
    LeeLou
        25
    LeeLou  
       119 天前
    感谢分享,后期应该不会再加新内容了吧
    zkqiang
        26
    zkqiang  
    OP
       119 天前
    @LeeLou #25 会的,还有些想写的没来及写呢
    horizon
        27
    horizon  
       119 天前
    @yaphets666
    还有 2 年的工资成本。。
    如果只是学费生活费,我早去了。
    yaphets666
        28
    yaphets666  
       118 天前
    @horizon 我想表达的意思是收益远远大于成本,更不用说加拿大国籍可以 TN 签证去美国打工,美国码农什么薪水你应该知道吧。我准备明年登陆
    qionnian
        29
    qionnian  
       115 天前
    kqiang 牛逼
    haidaomihuan
        30
    haidaomihuan  
       111 天前
    流摇的也有三成楼盘,挤破头的也很多,不要以为能闭眼摇了
    zkqiang
        31
    zkqiang  
    OP
       109 天前
    @haidaomihuan #30 流摇的基本都是临平 富阳这些,这些我文章都没写,只要能看得过去的都基本不会流摇
    rencoo
        32
    rencoo  
       100 天前
    @zkqiang 杭州各个互联网公司都裁员呢,你再过段时间看看吧
    zkqiang
        33
    zkqiang  
    OP
       95 天前
    @rencoo 再过段时间就算二手房价格下来也就跟新房差不多啊,跟摇新房有啥关系...
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