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V2EX 提问指南
xuyu
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这两天在深圳科兴附近找单间有感,麻了,彻底麻了

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  •   xuyu · 195 天前 via Android · 2091 次点击
    这是一个创建于 195 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    最近需要转去科兴搬砖,一直合租,久了有点厌倦,就想趁这个机会在那边租个独卫大单间。但这两天和朋友包括租房群里的小伙伴初步了解了下,那房租性价比相比广州真是离谱到家了。

    每年还能涨个几百房租,这是房东收割季必放的大招吗?



    迫于人生地不熟,顺便求问神通广大的 V 友们有没有什么通勤攻略或者合适的租房方案?

    接受通勤步行 25 分钟以内 /公交班车 40 分钟左右

    预算 3300 上下浮动
    29 条回复    2021-11-16 15:04:22 +08:00
    wafm
        1
    wafm  
       195 天前
    深圳赚钱深圳花,一份别想带回家
    wafm
        2
    wafm  
       195 天前
    @wafm 份 = 分
    thet
        3
    thet  
       195 天前 via iPhone
    松坪山那满足
    xuhaoyangx
        4
    xuhaoyangx  
       195 天前
    我让我同事在福田岗厦城租的房,城中村,没有电梯,阳台采光好,3200 ,2 室 1 厅,3 楼,只不过是 2 年前的价格,一直没涨价。

    工作在深大站附近,离你说的地方很近,高峰期除开地铁(地铁 20-25 分钟),一共要走 15 分钟(平均 40-60 分钟通勤时间),深大站出去要排队,岗厦站进去不用排队。没有用车需求,喜欢吃的多,可以考虑去岗厦村碰碰运气,可以碰到有好的采光的。

    如果是在附近租的话,大部分房东坐地起价,2000 多只能超小单间,3000 多看运气。
    imdong
        5
    imdong  
       195 天前 via iPhone
    我的房子准备转租,义学街,到科兴自行车 10 分钟。一房一厅 2500 。
    xuyu
        6
    xuyu  
    OP
       195 天前 via Android
    @wafm 枯了,太真实了
    xuyu
        7
    xuyu  
    OP
       195 天前 via Android
    @thet 是的,有听说过那边,会在那片找找看
    xuyu
        8
    xuyu  
    OP
       195 天前 via Android
    @xuhaoyangx 感谢,很详细的分析了,这个地方的房东估计是不愁租不出去,真就坐地起价了。
    大致了解了下深大地铁站,其实它周五的排队还挺可怕的,还是希望能避开尽量避开,不过采光和其它条件好的确实得考虑远一些的,和通勤、价格终究难兼得
    xuyu
        9
    xuyu  
    OP
       195 天前 via Android
    @imdong 那边好像如果只是步行,走过去要 35 分钟
    lagoon
        10
    lagoon  
       195 天前
    "步行 25 分钟以内" = 周边 1.5 公里内

    “公交班车 40 分钟” = 高峰堵车厉害,不好说。

    不考虑电动自行车之类的吗?或者自行车之类的吗?那范围就很大了。
    西丽之类的都可以。
    wonderfulcxm
        11
    wonderfulcxm  
       195 天前 via iPhone
    40 分钟的话,机场东那边找都可以,地铁起点站也不用排队
    xuyu
        12
    xuyu  
    OP
       195 天前 via Android
    @lagoon 倾向步行,主要我老怕晒了,下雨天骑车也比较要命
    123jiayue
        13
    123jiayue  
       195 天前 via iPhone
    城中村便宜 我感觉在桂庙路桃园路周围找个单间应该不难吧😄离地铁口也近走路还是地铁都方便
    ArJun
        14
    ArJun  
       195 天前
    深大附近没有生活气息,不是很推荐
    banliyaya
        15
    banliyaya  
       195 天前
    建议不要到坪洲西乡 固戍 这三个地方租房,因为人太多了,我目前是住在固戍,房租就 1100 ,虽然不是很大但啥都有,唯一的缺点就是人太多,我们公司上班早,也不加班 所以没有体会到 那些早晚高峰的巅峰情况,就我平时 7.40 到固戍地铁口来看,人是挺多但是大部分时候不用排队地铁里大部分时候是很挤的,6.15 到深大地铁口 也差不多不怎么排队人也多但是要慢慢的走,车厢里也挤,深大这个地铁挤 似乎是避免不了的
    iosqiao
        16
    iosqiao  
       195 天前 via iPhone
    但是深圳工资高啊
    lzs5240
        17
    lzs5240  
       195 天前
    同推荐松坪山
    devilte
        18
    devilte  
       195 天前 via iPhone
    人在大冲 住在翻身,租的房子是本打算做成酒店的公寓,25 平 正方形大单间,朝南的一面墙基本全景窗,房租 2500 ,每月加水电 3200 不到
    上下班不堵的话半个小时,堵的话四十分钟大概。
    fo2w
        19
    fo2w  
       195 天前
    @wafm 算上人肉干电池的维护费, 可能会被反薅
    gainsurier
        20
    gainsurier  
       195 天前
    松坪山几个小区没有独卫大单间。可以看看松坪山公园附近几个公寓。
    StephenHe
        21
    StephenHe  
       195 天前
    @devilte 水电费要 700 ?
    xuhaoyangx
        22
    xuhaoyangx  
       195 天前
    @xuyu #8 深大站周五只要过 7 点基本就不排队了,实在不行,从科苑路过深南大道的那个洞子,去靠近深大那边的站进去,应该是 E 口吧,不排队,就是多走几部
    gainsurier
        23
    gainsurier  
       195 天前
    @StephenHe 商水商电。电费估计要五六百,水费一百上下。
    xuhaoyangx
        24
    xuhaoyangx  
       195 天前
    @StephenHe #21 正常,除了小区,大部分电费 1.5 ,水费 8 ,有的还收热水费,40 一吨
    dinjufen
        25
    dinjufen  
       195 天前
    往西丽去找吧
    banliyaya
        26
    banliyaya  
       195 天前
    @xuhaoyangx 夏天的时候 我基本每天都开空调 水电似乎也不会超过 200 块钱,也是水 8 电 1.5
    xuhaoyangx
        27
    xuhaoyangx  
       195 天前
    @banliyaya 看 #4 的配置,同事说夏天基本 500-700 块钱。现在 300+。
    cjpjxjx
        28
    cjpjxjx  
       195 天前
    花一个月房租买辆电动车,然后专找离地铁公交比较远的房子性价比比较高
    devilte
        29
    devilte  
       193 天前
    @StephenHe 天热的时候开空调比较费,电费 1.3 还是 1.5 忘记了,热水三四十一吨

    找到了夏天某月的缴费清单

    - 房租:2500
    - 热水费: 70
    - 冷水费:32
    - 网络:80
    - 电费:412.5
    - 管理费:80

    总计:3174.5
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