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PEIENYKYK 2021-07-06 15:16:13 +08:00
肯定选 2 啊,我也挺想去长沙的
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heheda11 2021-07-06 15:21:11 +08:00
无脑 1,发家致富
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xx6412223 2021-07-06 15:25:04 +08:00 3
3 、现在就在长沙买房,继续留在深圳工作,可进可退。
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JKeita 2021-07-06 15:25:48 +08:00
在干个 3,4 年基本也 30 好几了吧基本很难回去了。。。最后基本都是深圳一直干下去最后等着被优化转行。
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maxbon 2021-07-06 16:10:34 +08:00
提前买社保,满足条件后买房,长沙现在好楼盘越来越少,位置只会越来越偏
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Macv1994 2021-07-06 16:12:51 +08:00
长沙买房要有资格的,我去年从深圳回来的,明年才能买房,忧伤~ 可以找个中介缴纳社保
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FaceBug 2021-07-06 16:41:08 +08:00
长沙现在稍微好一点的房子,差不多 75-120 万首付上车,还不一定买得到
(要么家里有 30 年以上的刚需,要么找关系找中介花几十万买名额) 50 万左右上车的房子倒是比较好买,就是位置都很偏了,学校商业都一般 |
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liuhuansir 2021-07-06 16:57:05 +08:00 1
@FaceBug 120 万首付,30%的话,你这是要在长沙买 400 万的房子?你所谓的稍微好点的房子是指八方小区么?
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liuhuansir 2021-07-06 17:08:12 +08:00
我是 19 年年底回的长沙,但是我在 19 年年初的时候就找了家公司代缴社保,同时办理了落户,因为条件是落户和社保都要满一年(我不是湖南人哈,情况可能不太一样),不知道现在啥条件,估计应该是没变,2020 年 4 月买的房,利率有点高,所以在今年 6 月办理了商转公,算是给 LZ 一个参考吧,如果确定自己在深圳看不到啥希望,我觉得越早回来越好
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polyang OP @FaceBug 你这是认真的?我网上看过房价的,正常的都没这么贵吧?要么就是你说的稍微好一点的房子是指豪宅或者特殊地段的房子。
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polyang OP @liuhuansir 我也不是湖南人,落户应该暂时不考虑,所以我得找公司代缴两年社保才能买
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liuhuansir 2021-07-06 17:36:09 +08:00
@polyang 代缴两年社保有点悬哦,目前还可以这么做,就怕近两年政策有变
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wxdiy 2021-07-06 17:43:09 +08:00
早点到长沙买房,最快户口一年+社保一年。先把房子买了,还几年贷款再决定回去也不迟。我刚买长沙,还没有准备回去
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wxdiy 2021-07-06 17:47:11 +08:00
@liuhuansir 确实买一般的 50 来万首付。稍微买个大点,位置好点的首付得 70 万了
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sagaxu 2021-07-06 17:47:25 +08:00 via Android
不是湖南人,广州杭州南京都比长沙好,未来一定是长三角和广深湾区领跑
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liuhuansir 2021-07-06 17:55:43 +08:00
@wxdiy 70 万首付,总价 230 万了,可能观念不同,我觉得已经很不错了
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liuhuansir 2021-07-06 17:57:11 +08:00 1
@sagaxu 你这等于没说,谁不知道那三个地方比长沙好,房价差距呢?好几倍了
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FaceBug 2021-07-06 18:10:33 +08:00 1
@polyang
@liuhuansir 我的前提条件是“稍微好一点” 至少符合下面几个条件中的 2 个: 面积 144 以上 地铁 800 米内 热门板块(滨江、梅溪湖等) 名校分校( 6A 率 5%以上) 举几个例子,最近比较火的:绿地麓云国际、万象公园(住宅)、滨江 1913 、复地滨江中心、正荣滨江紫阙台 算一下首付是多少? |
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FaceBug 2021-07-06 18:14:37 +08:00
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liuhuansir 2021-07-06 18:16:54 +08:00
@FaceBug 好吧,我俩对好一点的房子理解有差距
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FaceBug 2021-07-06 18:17:14 +08:00
@polyang 你可以举几个你看过的盘,我虽然不是做这行的,但是因为最近在看二套,至少比较了解,可以帮你分析下值不值得上车
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winnie2012 2021-07-06 18:18:01 +08:00
来湘江世纪城这边吧,房价 1.1 万左右,地铁 800 米内,学区清水塘二小,北雅中学,都算中上等。地铁 10 分钟到五一广场。
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hazxy 2021-07-06 18:22:56 +08:00 via iPhone
@liuhuansir 老哥是哪里滴,我也想去长沙,我湖南隔壁湖北荆州的,目前也在深圳工作😂
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Webpoplayer 2021-07-06 18:27:22 +08:00
先插个眼,同湖南人,也准备从广东撤了。。
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liuhuansir 2021-07-06 18:28:40 +08:00 via Android
@hazxy 江西的,武汉比长沙要好吧,机会也更多,我是因为离长沙近,才选了长沙
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polyang OP @winnie2012 谢谢,我关注一下
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polyang OP @liuhuansir 握个抓,我也江西的
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liuhuansir 2021-07-06 18:35:20 +08:00 via Android
@polyang 哈哈,江西哪里的
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AprilNovember 2021-07-06 18:38:59 +08:00
@polyang 我也江西的,为啥不回南昌,还是江西太落后了吗?我几年之后估计也会回去,不待在深圳了
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hazxy 2021-07-06 18:42:40 +08:00 via iPhone
@liuhuansir 武汉可能比长沙互联网多些吧,不过武汉的房价也越来越贵了,三环边上都要一万七八了
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sagaxu 2021-07-06 18:44:14 +08:00 via Android
@liuhuansir 广州南京杭州不是很贵吧,5 万一平可以上车了
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liuhuansir 2021-07-06 18:47:35 +08:00 via Android
@sagaxu 额,5 万买得起的话,深圳也能凑凑了
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FaceBug 2021-07-06 19:04:57 +08:00
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coer 2021-07-06 19:06:27 +08:00
呜呜呜,我也想回长沙了,在北京天天写代码,没有一点生活可言
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yupx 2021-07-06 19:24:32 +08:00 via iPhone
先准备资格,把房买了才退可守
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sb137885 2021-07-06 19:25:04 +08:00
我广西的可咋办,呜呜呜
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yuanliubei 2021-07-06 19:25:18 +08:00 via Android
@hazxy 同荆州,十几公里到湖南,同想在长沙买房
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maddot 2021-07-06 19:33:28 +08:00
我觉得不是湖南人不如在广州买个偏点的,花都,新塘,南沙,佛山,或者别的珠三角城市,东莞?中山?
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lemontang 2021-07-06 19:34:08 +08:00
可以选择买广州呀
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securityCoding 2021-07-06 19:35:47 +08:00
人在深圳,我 19 年在长沙买了房,一直没回去,下个月把装修搞了小孩装备读书
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jawe001 2021-07-06 19:47:35 +08:00
在广州,也想回去了。
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polyang OP @liuhuansir 江西宜春呀
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Gappwold 2021-07-06 19:54:25 +08:00
长沙 2 年社保,需要买学区房,
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fiypig 2021-07-06 20:30:22 +08:00
如果还不急这回去,那就多存点钱...
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leven87 2021-07-06 21:03:09 +08:00
为什么要买房?
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marquina 2021-07-06 22:11:43 +08:00
@liuhuansir 老哥有微信吗?北漂的湖南人表示有点想回长沙😂
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hazxy 2021-07-06 22:14:25 +08:00 via iPhone
@yuanliubei 老乡好呀😂,我们那里到武汉到长沙差不多远,去深圳都是走的岳阳🤣,哈哈哈
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djoiwhud 2021-07-06 22:21:37 +08:00 via Android
@FaceBug 的亏我今年还在长沙逛了两楼盘。装修状态还不错的房子,大部分 1.2 万上下。核心地段。
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zuosiruan 2021-07-07 00:03:07 +08:00 via Android
@hazxy 只要一万七八?合肥肥西县城的房子很多都要五成首付全款。一万七八肥西县城好一点点都买不到。更别说市区的了。真坑。
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wei193 2021-07-07 00:42:18 +08:00
16 年合肥炒房团来前,长沙房价才是真香,10 万首付可以买到 100 平左右的房子,20 万梅溪湖,滨江随便看,贷款利率还打折。
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tairan2006 2021-07-07 08:40:27 +08:00
先在深圳混,淘宝交长沙社保,2 年后买房,等装修的时候再回去。
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yuanliubei 2021-07-07 08:49:21 +08:00 via Android
@hazxy 到长沙应该近一些
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yalin 2021-07-07 09:05:14 +08:00
欢迎回星城
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meteor957 2021-07-07 09:08:30 +08:00
@AprilNovember 南昌 it 行业不太行吧,赣南的估计会回赣州,赣北去南昌的会多些。
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dinjufen 2021-07-07 09:10:19 +08:00 via Android
@tairan2006 可以同时交两个城市社保?
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shellic 2021-07-07 09:11:25 +08:00
不考虑考公务员 /事业编吗?
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micean 2021-07-07 09:11:59 +08:00
泼个冷水
安家长沙可能以后小孩考不上高中。。。。 今年长沙中考每 1 分就有 400 人 每科只扣 6 分才能上名校 |
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followyourheart 2021-07-07 09:29:06 +08:00
@micean #68 看排名 上名校需要排多少名? 中考录取率也有 60%
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monkeyk 2021-07-07 09:43:18 +08:00
要回内陆,为什么不考虑成都呢?成都 IT 发展好
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winnie2012 2021-07-07 09:44:55 +08:00
教育改革,全国高中录取率都是 50%,一半分流职业学校。
长沙 50 万人中考,四大名校一共录取 4000 人左右,等于 Top1%,这个要靠娃。 四大名校一本通过率 95%以上,长沙的中考比高考重要。 |
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winnie2012 2021-07-07 09:46:41 +08:00
中考 50 万人数据有误
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mosfet 2021-07-07 09:47:51 +08:00
长沙买房,得赶紧行动起来
现在只是政策压着涨的慢 |
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Mav 2021-07-07 09:50:44 +08:00
@FaceBug 兄弟有点凡了,长沙主力购房人群的面积单价大概是 8k-12k,13k 能买绝大部分地段,如果不是非得考虑梅溪湖、滨江、三角洲那块的话,购房总价过 200w 的也不多。
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tairan2006 2021-07-07 09:54:31 +08:00
@dinjufen 理论上是不可以的,但是目前全国社保系统木有联网。
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ye22st 2021-07-07 09:57:26 +08:00
@polyang 现在可以多地缴纳社保?好像不行吧。难道是指深圳不交了,交长沙的?我之前也是打算长沙先买社保,到时间就买房。在深圳工作赚钱。但是发觉好像没办法多地买社保。唉。
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dengkj 2021-07-07 10:36:28 +08:00
@liuhuansir 商转公需要什么条件吗?
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yuanliubei 2021-07-07 11:00:36 +08:00 via Android
长沙岗位工资不高吧
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shyrock 2021-07-07 11:03:32 +08:00
深圳,长沙,这是中国的两个极端啊。。。
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ChrisChin 2021-07-07 11:08:22 +08:00
去年从杭州溜到长沙混,呆在一个国企,这一年,有一种如释重负的感觉
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newmlp 2021-07-07 11:25:59 +08:00
长沙落户很难吗,为啥要走社保买房
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abumn 2021-07-07 11:31:52 +08:00
我是陕西人,在长沙(上过学,喜欢南方气候)珠三角和西安中徘徊
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Afton 2021-07-07 11:45:08 +08:00
国庆到资格准备上车。关键字,灵活就业社保,目前长沙均价 1.2w 左右,总价 150w 可以看梅溪湖一期尾盘( 1.3w-1.6w ),梅溪湖二期( 1.3w),麓谷( 1.1-1.2w ),河西板块热门盘还有洋湖,月亮岛,别的不清楚了。楼上哥们说的滨江 1913 就算了,现在得老土著 30 年社保才能抢,也只剩大平层。梅一的正荣滨江紫阙台精装减配,维权轰轰烈烈,话说长沙有楼盘不维权的吗?
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FaceBug 2021-07-07 12:06:09 +08:00
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encro 2021-07-07 12:57:45 +08:00
小户型手里有 20 万,借一点差不多 40 万左右就可以了(我同事有 19 年 3 万现金买房的);
没有户口和社保没关系,先看好,再迁户口,交社保,定下房,等社保到了再交尾款过户(需要找靠谱的中介和房产公司)。 长沙房价和物价已经在涨了,要买趁早,现在程序员薪资大概也是 1-2.5 万,一个月还可以买一平,未来五年内估计要 2 个月才能买一平了。 建议来麓谷这边公司多,上班走路或者电动车,不要买望城,便宜很多但是每天通勤两小时,浪费时间。 |
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Anshi 2021-07-07 13:33:06 +08:00
我是准备杭州工作,长沙买房,去年落户,社保还差 3 个月满一年。
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yalin 2021-07-07 14:02:18 +08:00
《 2021 年长沙市中考成绩今天揭晓》:今年城区(含望城区)共有初中毕业生 49782 人,除回原籍就读等 334 人外,共有 49448 人参考。
http://jyj.changsha.gov.cn/zfxxgk/xwdt/zhdt/202107/t20210702_10039027.html |