广州买房 求建议

[lin6328]

科学城上班，首付预算 80 万。考虑长岭居板块和知识城板块。知识城通勤是个大问题，开车就要 30 公里，不过可能潜力大一点。长岭居就是上班方便啦。

[iClarence]

其实楼主已经心有所属。

[hugee]

显然长岭居啊，还用多想吗？

[lin6328]

长岭居太贵了 有点搞不动了

[flaty]

这选择有好多啊。知识城就算了吧。科学城外围也有好我新的 3W 左右的新盘吧。二手就更多了。

[lin6328]

@flaty 哪有什么新盘 中央城？ 价格都是 3w4 了

[kklion]

你的工作能一辈子在科学城上班吗？长岭居的升值速度显然跟不上中心地区。一旦你换工作，就存在很尴尬的局面了。

[doudou1523102]

我想问一下，均价多少？？？

[justpayne]

长岭居最近涨的太猛了，我觉得考虑长岭居不如加一点买中海和金梦了，当然了，中海和金梦的学区不好。知识城是有便宜的盘，但是近地铁的也很贵，近 3 万

[justpayne]

@lin6328 #5 千万别买中央城，那个开发商不怎么靠谱

[Hanson16043287]

买靠近金融城不香吗

[lin6328]

@kklion 知识城怎么样呢

[flaty]

@lin6328 是啊，之前有听说中央城 3W 左右。有 3.4 么？如果能接受二手，真心建议买二手啊。

[lin6328]

@flaty 中央城 3w 的靠近法雨寺 法雨寺干啥的你了解一下

[lin6328]

@flaty 二手有推荐？

[mortal]

@lin6328 干嘛的？

[imlvye]

@lin6328 知识城规划及目前的成熟度都比长岭居好，唯一的缺点就是远些

[fengfisher3]

谁 TM 说广州的房价便宜的，我谢谢他。。。
最近发现广州的房价也贵得要死要死呀，说便宜的，是把从化也平均进来了。

[lin6328]

@fengfisher3 大佬看了哪里

[fengfisher3]

@lin6328 没看哪里，我只是前两天过去 21 号线见了个朋友，那边的房价已上天了。

[ffffb]

知识城只有投资属性，长岭居就一个坑。科学城地铁沿线吧，预算不够就上二手。

[ffffb]

@kklion 住投分离才是王道，说不定哪天就跳槽到深圳了，买哪里都没用

[lin6328]

要不大伙组织一下 一起看个房？

[lin6328]

@fengfisher3 哪个盘 属于增城吧？

[warren9527]

我刚买了长岭居金融街

[fengfisher3]

@lin6328 不知道，没记住，应该是属于增城了吧。

[lin6328]

@warren9527 多少钱买的？ 多少平方？ 二手？

[flaty]

二手就要自个看了。楼上说的投住分离靠谱。二手 80W 如果搞两房有很多选择，科学城 6 号线地铁周边有很多，靠天河智慧城。金梦那边就算了吧。太偏了。海珠天河其实也有小两房的。如果能接受老一些的。如海珠的金碧花园。二手这个找中介让他们推荐最佳。

[lin6328]

@flaty 老破小的话有点接受不了

[warren9527]

@lin6328 二手的，3w

[donson]

@lin6328 留意一下 星樾山畔，水西北地铁站，就算以后不在科学城了也有地铁保底

[lin6328]

@donson 38000 起直接劝退

[donson]

@lin6328 80w 首付不好搞。。。咬咬牙。。。

[hmellochan]

差点以为我发的，我在番禺 上班。。也是八十万预算

[helenhe]

所以楼主，决定了在哪买吗

[lin6328]

差不多锁定了吧

[chq3272991]

上两个月买了金峰地铁站 1.4km 的二手房，三房，首付也差不多这个数，算杂七杂八得再加 10 万左右

[linjiayu]

凤岗保利中航城，一起做邻居

[rayliao]

当时户口搞不定买了中新，现在后悔了。

[rayliao]

@hmellochan 能买番禺，买番禺挺好。

[wotemelon]

@linjiayu 大佬，方便加个 V 咨询下吗

[stc1553]

@justpayne 大佬能分析下中央城吗，为什么很差

[justpayne]

@stc1553 #41 之前的开发商叫宏祥，最近好像又改合生了，建议多了解一下开发商信息

[stc1553]

@justpayne 宏祥怎么了，请问