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PerFectTime 2019-10-23 11:14:45 +08:00
自如三天不满意可以不扣押金退租,只扣这几天的房租。
除此之外就只有房屋质量不行可以不扣押金退租了,就比如下雨漏水什么的 |
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laucie 2019-10-23 11:16:53 +08:00 1
年轻人能成熟点
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VANHOR 2019-10-23 11:27:15 +08:00
.... 合同怎么写就怎么来,没别的办法,毕竟你是签了合同的。
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KNOX 2019-10-23 11:31:49 +08:00 via Android
以合同和管家交接为准,你不住进去是你的事,自如不会管你的个人情况的,这也是合理的。
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belin520 2019-10-23 11:33:55 +08:00
年轻人能成熟点
自己签的字,里面说要卖身也是要的(比如某国演艺圈,哈哈哈) |
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telung 2019-10-23 11:34:27 +08:00
没进过房间就可以违约了?
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coderluan 2019-10-23 11:37:42 +08:00
"我没有近过一步房间。。。我感觉这个有点接受不了"
那你进去走一圈,平衡平衡? 按合同赔钱就是最好的解决办法。 |
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ClericPy 2019-10-23 11:40:13 +08:00
之前试过不到期退租, 违约金是挺高, 管家直接建议我转租, 最后一分钱没多花...
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Raymon111111 2019-10-23 11:44:57 +08:00
按合同办事
接受不了的东西当初怎么签的字? |
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izzlaine254 2019-10-23 11:50:18 +08:00
巨婴?
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sheeta 2019-10-23 11:54:56 +08:00
签约后三天不满意 0 违约金退租,你这刚好三天啊,赶快沟通下
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gimp 2019-10-23 11:57:25 +08:00
按合同处理。
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ADME 2019-10-23 12:23:17 +08:00
你自己签的合同,管家拿刀逼你了?
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cjpjxjx 2019-10-23 12:30:04 +08:00 via iPhone
不愿意遵守合同约定,那要合同有什么用
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jin5354 2019-10-23 12:32:54 +08:00
长点教训,不亏
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itswenb OP 搞不懂,为什么有些人进来就开喷?正常人都会觉得有点亏吧?我只是来问问有没有能减少损失的方法,毕业生也不容易啊。
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aimiyooo 2019-10-23 12:35:52 +08:00
转租吧,或者如果公司有大客户会员,一年可以免费换租一次
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itswenb OP @PerFectTime 谢谢 @belin520 瑟瑟发抖...哈哈哈哈
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PigRinpoche 2019-10-23 12:38:02 +08:00 via Android
合同拿出来看看,你是怎么签的不就好了
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MisakaTian 2019-10-23 12:47:09 +08:00
怎么解决?好好把合同看 3 遍找一下对自己有利的条款
如果想要按闹分配的话,考虑好成本和后果(我最近出租物业出去,了解到的是公寓公司租房确实有黑名单,是否已经业内共享不好说) 以后任何要自己签字的东西都看上 3 遍,别管别人在旁边怎么 BB 另外,少则一天多则半年就没人把刚毕业的人当毕业生了,早吃亏好过晚吃亏 |
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itswenb OP @MisakaTian 谢谢指点
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littleangel 2019-10-23 13:02:56 +08:00
可以先退租
自如有个三天不满意 0 违约金的政策 会扣除一点水电费,这都是小头。 |
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boileryao 2019-10-23 13:22:03 +08:00 via Android
Test
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boileryao 2019-10-23 13:25:40 +08:00 via Android
自如 hé zū不让养宠物,整租也要屋主允许。(到底触发了什么违禁词
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zaima 2019-10-23 13:26:04 +08:00
自如不是不能养宠物的吗
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reus 2019-10-23 13:27:59 +08:00
@itswenb 正常人会遵守合同,不会想着有其他方法。正是因为有损失而且无法减少,合同才有合同的约束力,如果有办法减少损失,那合同的约束力就削弱了,你这个合同,就不能叫作合同。
你不能理解,就代表你不成熟,就代表你还是个婴儿。 |
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markzyh 2019-10-23 13:53:13 +08:00
上周日,也就是昨天算第三天吧?昨天你可以退押金的,现在只能换租,扣一半押金吧,合同死的,没办法
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ADME 2019-10-23 14:46:45 +08:00
我租的自如,你这种情况,就看你还租不租自如了,如果你下家还准备租自如的话,那就是扣这几天的房租+半个月押金,其他的退给你,如果不准备租,那你就评估一下你的房子好不好转,转出去会不会大于你这几天的房租+押金,如果好转就转,不好转的话,只能接受损失了
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dolphintwo 2019-10-23 14:48:33 +08:00
解决办法来了,不是还没到冬天嘛,先东西不要搬,带铺盖和你小猫咪住进去,时不时让你的室友看见你的小猫咪,然后暗示他投诉你,让管家过来调解,管家一般会批评教育你,然后你暗示你的室友一定要让你搬走,管家同意的话会带你找新的。
题外话,社会上讨生活不是觉得这个副本玩错了,save+reload 我就能避免损失,但是合法前提下,该钻的漏洞还是可以钻的。 |
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litp 2019-10-23 14:52:13 +08:00
我记得自如可以免费退租,但是具体几天就不知道了,如果管家给你回复不满意的话,你可以拨打 400100111 客服问下
他们一般还是有 1 说 1 的 |
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itswenb OP @dolphintwo 高👍
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zaima 2019-10-23 15:26:18 +08:00
@dolphintwo 你确定?合同上是禁止养宠物的,管家只会批评教育?还会带你找新的?
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reus 2019-10-23 15:31:17 +08:00
@dolphintwo 这算违约,押金一样不会退的。
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msg7086 2019-10-23 15:31:43 +08:00
@reus 合同并不是死的,违约金也不是一成不变的,不同的条款、不同的情况下有不同的违约成本,相比晚违约,早违约就属于减少损失的一种方法。同理,对甲方更友好的违约方式,使得甲方减少因为违约造成的损失,也是一种减少损失的方法。比如想办法转租,让甲方不损失或少损失租金,就是一种减少损失的办法。
合同的违约就算是到了上法庭的地步都是可以调解的,只要双方都同意,调解结果并不需要和合同上规定的一样。 |
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ersic 2019-10-23 15:32:31 +08:00
自如禁止养宠物的
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dolphintwo 2019-10-23 15:37:20 +08:00
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reus 2019-10-23 15:39:39 +08:00
@itswenb 怎么个不矛盾?不就是想违约又不受损失嘛。合同有漏洞你可以钻,但有一个人钻了,合同肯定会修正,也轮不到你来钻。想钻合同漏洞,那就自己看合同去,自己钻研去,问 V2EX 网友干嘛?就算合同有漏洞,你还要过法院一关,但你这种情况,用常理都能推断是你理亏,打个屁啊。还有一哭二闹三上吊的路子,做得出吗你?还有走黑的路子,你有吗你?
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reus 2019-10-23 15:53:11 +08:00
@msg7086 提前退租还能拿回押金,这都能调解的话,自如都不用做生意了,押金一点约束力都没有了。我看不出这里有任何调解的余地。拿“猫咪怕冷”这种理由去调解?想笑死人啊…… 何况本来就不允许养。
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Sngo 2019-10-23 16:27:20 +08:00 via iPhone
其实蛋壳公寓也不错,九月份有个活动,住后 75 天免费退租,现在没了
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xingxing09 2019-10-24 00:46:20 +08:00
自如有企悦会,一年内可以免费换租一次
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