五一回武汉，就看了一天房子，就订了一套

[ntuwang]

在光谷逛了逛，感觉挺繁华的，订了个 70 年产权公寓，小的一笔。现在都有点后悔了，不知道以后还好不好出手

[icanfork]

公寓的车也上？？？

[ynkkdev]

是有多小？八九十平的话出手还行

[zixianlei]

拿来做公寓，工作室也不错啊

[emmo]

没有出不出去的东西，只有出不出去的价格。公寓肯定难一点

[mzlzero]

出手是不可能的了，除非低价，改造一下出租，或者接爱彼迎

[arnofeng]

你买住宅 我就给你一个赞 买公寓是咋回事

[happy233]

“在光谷逛了逛，感觉挺繁华的”，敢情之前没了解光谷啊。。

[9151]

住宅可以随时出手，公寓就做好一辈子包租公吧

[acthtml]

大家对 70 年产权的公寓是不是有误解，楼主莫慌，一样好出手。

[Yvette]

如果不是自住对地理位置有要求的话，其实可以考虑花山或者金银湖这种地方，还有吴家山那边，现在轻轨能到的地方基本上都到了，接下来还有什么临空港之类的大规划也都在郊区。

光谷的房价要买的话前四五年还行，现在就有点划不来了，同样的价格我还不如去江岸…而且这边九号线规划了多少年都还没动静，地方又小又到处挖坑，出个门太不方便了

[hanbing135]

公寓这以后怎么出手

[HuHui]

金*中*城？

[zhanao1994]

光谷那破样子还繁华，楼主在非洲上班吗

[AngryPanda]

70 年产权的就是普通住宅吧

[yiqingfeng]

为啥要去武汉买公寓，确实无法理解啊，5.3-5.4 我也在光谷晃悠，带孩子看了看长江大桥和省博物馆，武汉确实这几年地铁发展挺快的，很看好武汉，但是投资或者自住的话，还是住宅好啊。

[joouis]

同问，70 年产权是住宅了吧

[cp333]

@Yvette 老铁对武汉的房子还是蛮了解啊 不过金银湖附近的也不便宜啊

[gamegrd]

喜接最后一棒

[glaucus]

70 年产权就是住宅啊，只是因为日照间距不满足规范才叫公寓的，和 40 年产权的公寓不是一个东西，也叫住宅公寓，在落户，学位等其他方面和住宅都是一样的

[9151]

@glaucus 有燃气吗？是民用水电价格吗？物业费是住宅标准收取吗？

[Yvette]

@cp333 了解肯定谈不上，也只是日常观察乱猜。金银湖今年我只去过两三次，印象中房价比光谷四五年前贵不了多少。感觉那边还没怎么发展，但是地方是确实好地方，以后多半还得涨

[YoyoMa]

可以的，简装之后，反手一出租，基本上也还差不多了！小户型超级好租~

[glaucus]

@9151 有气，如果面积达标的话，水电也是民用标准，物管费肯定要贵一些，而且梯户比高，公摊面积大，但的确是货真价实的住宅

[qgy18]

搭车出售清江山水一期住宅一套。满五，无贷款，V 友便宜十万。。。

[ooooo]

为什么买个手机都要研究好几天
为何买个房子一天不到就买了
房子是稳赚不赔的
还是房子是白菜价

[kaedea]

每个劝我买房的都说刚需硬着头皮也要入，结果听说我要买公寓就都说别买了以后卖不出去...

[cherbim]

光谷繁华？也就一公里范围……

[kiwi95]

应该就是住房，只是名字分类是公寓，很多房产 app 上住房都是公寓分类。。。70 年产权的

[ynkkdev]

@qgy18 天秀，V 站卖房。我朋友住那个小区

[qgy18]

@youngce 😄 我真的在卖房，贝壳挂了好久。

[HEROic]

@qgy18 握草！晚了难受

[Sivan]

@qgy18
老兄，你这套对口什么小学初中啊？最近去武汉出差顺道看了万科城花璟苑和坐标城，应该离你那挺近的。
另外你还在 360 吗？考虑回武汉发展不？

[s642153378]

@glaucus 学习到了；个人觉得，因为梯户比和面积的原因，这类住宅公寓的隐私性是很难达到的。

[tvallday]

没人关心多少钱吗？看来大家都不是俗人。

[vescape920]

公寓不好卖的 。交易税费太高了。在光谷那块出租应该没问题，不过只能吃租金了。

[2027]

自己住肯定不亏。

[ntuwang]

70 年其实是住宅性质，只是 4 梯 24 户更像是公寓

[ntuwang]

@vescape920 这个是住宅性质，只是 4 梯 24 户更像是公寓

[ntuwang]

@glaucus 对的，土地性质是住宅

[ntuwang]

有燃气，民水民电，限购

[vescape920]

@ntuwang #37 红枫金座还是光谷汇景哦

[kumakiti]

我怎么感觉很有可能我们会是邻居....

[rocksolid]

@ooooo 楼主也是特例好不好,其他哪个不是比较一番再下手的

[1dian01]

公寓慎重

[Ct5T66PVR1bW7b2z]

@youngce 八九十平在你眼里居然在“小”的范围？？

[ddugujiujian]

@rocksolid 也不不少的，15 年买房，也是一天就定的，之前压根没考虑买房子的事，7 天假出去玩了 6 天，最后一天无聊说看看房子，换个对象上班近的房子。然后当天就定了。因为第二天要回外地上班。

[scalaer]

@qgy18 很好奇武汉房价多少

[sun1993]

公寓？？为啥不直接落户武汉买住宅？

[qgy18]

@Sivan 不考虑回武汉了，所以才准备卖掉那边的房子。

@mggis0or1 我那个小区，不到两万吧，相比帝都简直是太太太便宜了。

[haaro]

光谷那大工地繁华…？

[leobuf]

我弱弱的问下，卖哪里比较好···我都不知道怎么说了，我也是刚刚回武汉

[johnsneakers]

v2 上面都没关注房地产吧。。。 现在 70 年产权的房子,冬至日日照少于两小时的通通叫公寓， 除了这点，其他和住宅属性都一样。

[mobikecc]

光谷社区欢迎你

[ntuwang]

@vescape920 是这两者之一，你也买了？

[ntuwang]

@haaro 离光谷广场还算近，不过大光谷确实是工地，到处挖

[vescape920]

@ntuwang #54 没有 ，我去年关注过红枫金座。也想在武汉买，但是首付不多，最多只能买总价 150 个以内的。然而这个预算现在武汉真不好买到比较合适的，白沙洲都只能去三环外最小户型。

[ynkkdev]

@Abbeyok 不不不，我的意思是八九十平是常规户型里比较适合的大小了，比这个小的，确实不好出手了吧兄弟

[zhze93]

@qgy18 给个关键字呗

[wangyuescr]

要不考虑下挂在江寓这种平台出租?

[melvin]

买公寓 是不是太冲动了

[ntuwang]

@melvin 但土地性质是住宅，而且房子也是住宅，只是像公寓的

[oneskider]

@qgy18 请问是多大的房子啊