[认真脸][讨论帖]坐标上海，漂泊很久，很想安个家，问题是对于我等猿类，安哪里，怎么安， v 友能不能给点想法

[ericv]

在上海混了几年，也算小有点人脉资源，也快要生娃了，真的很想安定下来，租房终是没有归属感，上海买房这辈子是不可能了，下面是几个考虑的城市，希望大佬出出主意，分析分析，顺序按意愿，it 这条路是要走到黑了，不考虑转行，不能愿意异地工作，还要租房（ ps:以后可能会考虑创业，没有 80%的成功可能不会轻易下水）

1. 成都（吃的合胃口，房价不是变态高，it 实力也是有的，但是过去的话很多（人脉啥的）又要从头开始，没去过）
2. 杭州 (it 实力不用多说，房价变态高，如果能进阿里，那就敢买)
3. 苏州 （认识的几个都是这里买了，上海租房工作，周末回家，平时回去也很近）
4. 昆山，嘉兴 （上海后花园，房价偏高）
5. 西安 （离家近，待过一年，冬天的霾有点难以接受，房价低，落户容易，IT 产业还算可以吧）
6. 南京， 武汉，都考虑过

也希望能讨论一下猿类的以后生活，身边租房子带着孩子老婆的也很多，但觉得搬家真心很难受，待过的或者在那里的给点建议 [很认真脸]

[jmc891205]

上海三四十平的老破小也买不起？

[Mrxxy]

老家西安，上学在成都，目前在苏州，三个地方都工作过，it 实力 成都>西安>苏州，房价 苏州>=成都>西安，环境 苏州>成都>西安，交通 成都>西安>苏州，以上观点仅供参考

[LadyChunsKite]

江苏人，考虑过这个问题。
我觉得成渝还是挺不错的，就是有点远。
所以苏州是一个不错的归宿，离家近，IT 从业人员，无论是在上海，还是在苏州都能找到工作，可进可退。
从我个人角度考虑，觉得南京比不上苏州。

[RoyL]

上海能弄出首付就差不多了吧...感觉还是可以努力下

[dapp98230]

找个上海妹子不就解决了

[ericv]

@jmc891205 如果买了，那其他地方买不起了，住在这么小的房子。。。真心觉得不值

[McTaylor]

老家吧，开心最重要

[Nicccccc]

认真脸，如果真是为了孩子，难道不应该考虑户籍因素吗？不能保证落户的城市第一个就 pass 掉了，总不能让孩子一直借读，中高考回原籍吧？虽说教育体制改革天天在喊，但是全国统一分数线招生基本这辈子是没希望了。

[dapp98230]

不好意思 没看到已经结婚了 哈哈哈哈哈哈 。。。杭州互联网还可以 就是生活腊鸡 不方便。。我走南闯北这么多年，西方哪个国家没去过。三次公交坐错站全在杭州。。=。=。。南京不了解。。。成都挺好的 生活安逸。。。武汉的话比起西安 我觉得还是武汉好一点 毕竟这么多大学 可以依托光谷技术园神马的。。

[ericv]

@Nicccccc 所以是想早点决定给老婆开始想法子交社保啥的

[dapp98230]

@Nicccccc 现在教育这么发达 完全可以在国内读完高中之后 去美帝读大学啊 干嘛要挤独木桥。。程序猿这点负担还是担负得起的吧

[w274189159]

@dapp98230 #5 人家都要生娃了。。。

[dapp98230]

@w274189159 我的眼刚才瞎了~X-X 没看到~！

[mason961125]

6 个选择里面昆山房价最低，你觉得高大概是因为靠近上海的花桥房价高，但是昆山马上要修一条地铁，从苏州市区东部一直到花桥，这样你买房的选择其实可以跟着地铁延伸了。昆山东部的房价比较高，但是西部的房价还不是很高，各种配套包括学校医院之类的都在跟进，住昆山上海上班也不是不可以。如果觉得地铁慢，考虑一下高铁通勤也不是不可以。

[Nicccccc]

@dapp98230 #11 我觉得吧，做家长的应该给孩子更多的选择的机会，如果孩子就不想出国而想在国内呢？一旦选择了出国念书的道路，很可能就不能后悔了。反而按照在国内读书去准备，以后转出国方向也会相对简单一些吧？同时基于自己的经验，我一点都不觉得在美帝读大学比国内过独木桥轻松（可能是学渣，脑子不好）。我是武汉人，所以我为武汉摇旗呐喊。可以落户，楼主喜欢成都的吃喝，武汉的饮食不会楼主失望。高校足够多，交通也足够发达。众多大厂在武汉均有 site。

[sagaxu]

难道不是留上海吗？

[dapp98230]

@Nicccccc 武汉好呀 我八一路人民公园好呀~！ 就是那公交车飞的老快了。。。

[ericv]

@sagaxu 这个，说真的是不够自信，留下来的话首先落户买房等基本会消耗完我的精力和金钱，怕以后不敢蹦跶了，有时候真的想过留下来，但是随手查了下房价啥的。。。感觉把那么多时间和精力耗在几十平的房子上，很不值，可能是个人价值观吧。

[goldenalex]

苏州你确定你买的起？

来往上海的人多数住园区的园区高铁站附近，房价 4w 左右。。。

同样的价格可以在上海的一号、二号线起始站买房了。。。

再不济青浦什么的也还行。。。

你要考虑到每次来回 50-60 的火车+地铁的费用，时间也是个很大的问题。。。单程你要预留一个半小时的时间通勤。。。

另外教育方面，自己多考虑考虑。。。还有你老婆的工作。。。

不如换个城市工作比较好。。。

[n37r06u3]

苏州 吴江房价一万五左右 开车远点没啥关系吧

[daizongxyz]

同样的情况，看明年的限购解除和房价情况吧，能买且买的起杭州就选杭州，退而求其次的话，会选苏州

[sagaxu]

@ericv 郊环内，八九十平的房子，两三百万，长远的看，一点儿都不贵。公积金贷款利息那么低，月供还帮你出一半左右。除了首付，每个月只要掏小几千，不会对生活有多大影响。落户只有办迁移手续的时候麻烦一点，平时不需要你做任何事，不会消耗你精力。

[ericv]

@sagaxu 求经验，200w 左右的话还是敢考虑的

[Chan6]

@ericv 怎么说呢，人过中年变故要多很多，压力和负担也会大很多，看你希望以后的日子该怎么过，你媳妇想怎么过。

有人想在大城市蜗居，因为喜欢那里的气息；也有人想回小地方，因为至少压力不用那么大。

假如你 /家人明天突然染了一场大病，你希望自己在哪里？

当然对我来说，我会偏向于二、三线城市，日子不用太出彩，但也不要压力过大，高价房一买，天天死扛，总有扛不住的时候。

[xianyu3033333]

山东出来的，同样考虑这个问题蛮久，一直没啥好的思路，看大佬们的回答了

[ericv]

@Chan6 我跟你想法差不多，不希望过的小心翼翼，上海不只房子，教育成本也是望而生畏

[xianyu3033333]

@Chan6 大佬说的是，我也考虑过这个问题，想回省会了，毕竟同学多，亲戚在哪也不少，以后有啥事多少有个照应不是

[qqqss]

前不久不是有“超级高铁”的新闻吗，相信不会等很久的，社会的前进就是建立在交通工具的发展基础之上

[neverandy]

别折腾，去哪都一样，还是留上海吧

[jlkm2010]

上海郊环，二手房 3 万多 /平，买个 70 平，200 多万，比去其他城市好太多，不要怕，仔细算算费用，实地考察下，不要纸上谈兵，也不要过于看高

[ericv]

@qqqss 感觉不确定性太大，研究到普及 7,8 年应该还是要有的,就像很多人说的房价在不久的将来会跌

[sagaxu]

@ericv 上海房价从 2017 年开始一直在降，很多地方已经跌入 3 万以内，并且还在阴跌中。房子对于月入 15K 以上的人，不再是做梦了。10 年后的 200 万，也就相当于现在的 100 万。

教育成本是高，但那是名校学区房和私立学校，普通公立并不贵。即便是很普通的公立，配备的师资和设施也比一般小城市的好很多。

上海高考，好大学的录取率，是山东或者河南等地方的 10 倍以上，只有北京天津能比得了。

你稍微踮一下脚，你的下一代，有上海户口，有上海房子，不用像你那样再一路升级了。

现在房价能够得着，居转户政策还比较松，错过了这一波，将来还有没有机会，难说的很。

20 几年前，上海买房送蓝印户口，当时那辈人，买了留下来的，和攒着十来万回老家的，他们的下一代，起点已经完全不同了。

[66beta]

郊区地铁站，70 平左右，250W 应该能买到，但通勤时间很长
如果你买在朱家角，上班在张江，每天最少 4 小时在路上，如果在虹桥机场附近还可以接受

[felixglow]

上海这么大，有钱就能买到房子，就看在哪里。大规律都是越远越便宜，各条地铁郊区始发站考察下？中间也有不少洼地。你要说想住“新远大”的房子，那就郊区，住的舒服，消费相对低点，感受农田的绿色和泥土的气息。如果想现在上海安家，那范围就大了，市区“老破小”，世纪大道都有两百万的房子，可能房子比你岁数大多了，也可以淘一淘，感受魔都的魅力。

[Marlon]

如果想距离上海近就从苏州和昆山之间选择，苏州火车站附近均价都在两万，昆山相对便宜点，如果最近十年一直在上海就考虑昆山，毕竟近一点。

[tabris17]

现在不是买房的好时候。你可以先留意一下身边有没有富婆……

[ztlhenry]

当大家都觉得工资只会往上涨，钱只会越来越贬值的时候，就可能转向了~~~

所以再攒 2-3 年钱再考虑吧~~~说不定到时候可以参考的就多了

个人见解，不喜轻喷

[behanga]

@Mrxxy 苏州的巨硬还是可以的啊

[pudgedoor]

刚毕业，前两天和女朋友讨论到以后哪里买房，又吵起来了，主要是我家里拿不出钱，最后说要我去成都。可是上海待了读书这么多年，还是想继续留下的。成都没去过不太想去，真是纠结。。。

[haohappy]

出国吧 问题一下子就全解决了

[gw1992225]

在南京上车了 南京区位不如苏州 但是 IT 行业比苏州行情好 这边目前郊区房价还好 六合区 12000 左右 溧水 10000 左右 现在还能上的起车

[Heron]

mark

[arnofeng]

上海很大的 你的实力完全可以留下

[sagaxu]

@66beta 9 号线佘山站，250 万能买八九十平了，半个小时到漕河泾，一个小时到世纪大道，一个半小时到张江。现在 250 万的房子，去年这个时候要 300 万。

[kvenux]

提供一条思路 去新加坡 shopee lazada 之类的电商阿里刚买
IT 类工作 7 8000 新币一个月，工资大于 6000 就能解决老婆孩子的签证
主要是解决楼主住房的大痛点，拿到 PR 买给租屋，40W 新币套内 130 的房子，而且华人社会吃的习惯，生活美滋滋
气候自以为比上海好太多

[kvenux]

打错 组屋 HDB 可以网上了解下
不失为应对当前形势的一种策略

[VEEX6]

深圳吧，上海的空气呵呵

[summersnow521]

@sagaxu 天津升学率还可以，学校资源就别和北京上海放在一起讨论啦😄

[RoyL]

@pudgedoor 可以上海先做几年,发展好再考虑留下啊,反正也不会马上结婚吧

[lucilfer]

我推荐南京，南京是上面几个中最包容的城市，绿化环境做的也是全国前三，工作机会肯定不如离上海近的城市，虽然房价很高，去离市中心稍远的小区买也不算太贵，南京的地铁目前有十条线了，地铁建设全国前五，去哪都便捷，苏州、杭州才三条好像，成都、武汉就不推荐的，人太多了，武汉工作机会比南京少，大部分待遇特别低（所以武汉留不住人才，每年一百多万大学毕业生只留下不到 10%），武汉大大小小的湖特别多，你看地图就知道了，一江分两半，一半地铁密集，一半很稀疏，也造成了武汉比较拥堵，之前看知乎上讨论成都，有重庆的存在，成都只能是这样了，工作机会不一定多，不要相信抖音上的网红城市（成都、武汉）有多好，，苏州是上海人的小弟，我个人不喜欢上海，也不喜欢苏州，西安没去过不了解，感觉上比南京逊一点。所以你还有什么理由不选南京！！！

[Mrxxy]

@behanga 综合水平比不上成都的

[cabing]

南京不错啊~

[lzhCoooder]

@dapp98230 围观武大郎

[zander1024]

花桥可以考虑下 到徐家汇地铁 1 个小时， 房价 2w+一点，如果要考虑孩子上学的话也别想了 上海什么破地方能买的起就买吧。。 我买花桥权当一个中转站，以后能卖了买的起上海的就买，买不起就随可能不知道还在哪个娘胎里的老婆的意。 回老家还是留花桥， 我都无所谓，个人 倾向于老家县城。
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最近算大家一起创业的公司快倒了，感慨良多。风光过想过上市，也最后慢慢走下坡路。 看开了，觉得还是老家好好生活比较舒服。 我在想自己也从那个山沟沟里爬出来了，也差点在上海这样的城市留下来了。我孩子起码比我好吧.. 可以让他在二线城市里接受教育，也可以随他意在小县城里无忧无虑的成长。 老子吃了这么多苦完成了大部分事情，阶级跨越的事情就留到下一代吧。 我累了

[nxssun]

建议选杭州，理由如下：
1.能买的起上海老破小，肯定能付的起这些城市的首付，
2.杭州的薪资相对来说还月供不太吃力，it 公司比较多方便跳槽。
3.杭州作为人口净流入城市主城区相对来说不大，以后想要卖了房子换个城市也容易。
4.现在地铁比较少，以后肯定会增多，可以考虑郊区房，价格相对较低
5.和上海文化气候氛围较为接近，易于适应

[darmau]

@jmc891205 一百多万保时捷还买得起呢，这个逼能装吗？不是买不买得起的问题，而是值不值

[Akagi201]

推荐留上海或者来杭州.

上海的楼市不太了解, 说说杭州的情况.

看了下 lz 对 200w 的房子能接受, 那么常见的小三房 89 方, 单价在 2.2-2.3w 左右. 这个价格在杭州能买到西湖区的学区房+地铁房, 高层. lz 可以关注下西湖国际城, 还有两栋没卖. 杭州其他地方应该也有不少这种房源. 其实现在买房很好, 房价在跌, 买房的人不多, 我觉得适合刚需买房, 安顿下来. 另外, 买房, 装修之后, "身无分文"+负债一身的感觉确实让人有点慌, 不过生活就是这样吧, 想要得到好的一面, 保证也要面对比较坏的一面.

[daisyxdx]

杭州市区是高，但是你本来也想去阿里，其实阿里几个园区附近的房价并不高，你可以看看

[stephen9357]

浙江的高考录取率了解一下，哈，我现在在杭州，老家在西安，也在考虑成都或者西安。

[jmc891205]

@darmau 保时捷落地就贬值 算负债
老破小是置换大房子的起点 算资产
能一样吗

[pudgedoor]

@RoyL 本来这么打算的，不过也老大不小了，感觉没个打算，妹子父母等不耐烦了。。

[MuscleOf2016]

300w 外环边上 70 平的房子很多吧。首付 拿不出来？

[RANDOMXXX]

@xianyu3033333 回来吧 省内还可以的

[RANDOMXXX]

我觉得西安 IT 实力也有 家也近 家里的人脉也有

[p23XnFNH1Wq953rV]

上海郊区不贵 2-3W 一平米
如果想上海安家, 可以郊区先买, 慢慢置换到市区
郊区最大问题就是上班远, 要 1 小时地铁到市区
好处是房价便宜, 水果菜, 生活消费之类的也比市区便宜

[deadEgg]

奉贤新城欢迎您

五号线延长已经通了

[lixon83]

无锡 市区老房子 一万一平米 比县城还便宜 到 上海 2 小时路程

[glfpes]

300 万二手房，江桥 07 08 年的，大约 80-90 平方。可以考虑下。

[shm7]

漏了成都的雾霾，秋冬几乎看不到蓝天和太阳。

[quanjw]

嘉兴 1-2W 不过异地通勤不方便 户口好弄的。要来考察的话，如果我空的，可以带你转转

[MageeHuang]

上海没这么惨啊
佘山的房子也就 3 万吧 。程序员努力一把可以吧

[deston]

老家哪的？
回老家吧，外面不累吗

[wzxjiang]

买上海的房子是轻松的，200 万的房子一大片，问题是对非应届生来说户口还是很难拿。
我个人建议苏州、南京，落户轻松、就业机会也多，房价也还好，80 万首付能买到还不错的房子

[ericv]

@deston 大西北的，回去搬砖估计都没人要

[behanga]

买南京的房,用上海的工资来还房贷,整体感觉还行,压力没那么大

[orange666]

杭州可以的 这边 阿里旁边的小区是拆迁的 但是房产证下来了 大概两万左右 可以考虑；
还有三墩那边 有个新盘两万多

[yyqy]

我不知道你觉得西安的雾霾有多重，但是 lz 你可以关注下美领馆的空气质量，成都现在冬天雾霾的严重成都不次于北京。因为冬天成都基本不刮风，天天阴天，从不见太阳。空气之稳定，工厂工地污染之严重。。。我在北京生活过两年，我觉得成都的雾霾比北京严重。买了 FSU 天天开着，今年体检肺部竟然得了结节。。。

[foreveryoung7]

盯一下，同山东人在外不知归处...

[dreambig183]

深沉原因还是房价害死人啊，唉，这社会，苦了年轻人了，有时候想想，那么多成就又有什么用，过的开心是不是最重要的！

[z7039585]

我买的昆山南的 主要首付不够 不然就买上海老破小了。。
昆山南高铁到上海站 上海虹桥都是 20 分钟 就是通勤费用太高了。。

[dilu]

回老家 你的父母在哪你就在哪

[iawes]

@Akagi201 200 万能在杭州买这么好的房子吗？

[Akagi201]

@iawes #82 是的

[zndbl]

@z7039585 社保咋搞的啊，高铁 25 单程是有点贵

[hirasawayui]

昆山花桥房价不是才一万 4 左右吗？ 不算高吧

[bk201]

@behanga 那你南京房子空在那里？

[behanga]

@bk201 租出去呀 1 年都回不了几次南京的

[gdrk]

我现在的想法就是离父母近的

[Creabine]

成都挺好的，房价不高发展也不错，很适宜生活，能跳个大厂就美滋滋了。

[ElvY]

推荐苏州或杭州。

[ywl19891989]

最近看房子。泗泾站。金地自在城 89 平基本 300w 可以拿下。如果预算还不够。可以再远一点。17 号线青浦那边。也是有 200 多万的。

[lixon83]

无锡是长三角性价比之王，市区老房子 1 万不到

[DRAYMONDHU]

@pudgedoor 同刚毕业，同因为买房的事情跟女朋友吵架。归结原因，是想去的地方买不起，回家小县城买得起，但是不想回。

[21ys]

建议不要 19 年买，这个时期

[pudgedoor]

@DRAYMONDHU 对啊，我都吵了好几次了，每次讨论这个问题都特别烦

[jackchao7432]

@dapp98230 这种话我也会说，找个马云不就行了？ 可笑

[dapp98230]

@jackchao7432 找个上海妹子的确是可行方案之一啊。。有啥可笑的