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V2EX 提问指南
lidamao
V2EX  ›  问与答

房租这么高涨,到底会不会影响到物价呢?楼下的面馆一碗面又涨了 5 元。

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  •   lidamao · 2018-08-23 10:18:07 +08:00 · 6582 次点击
    这是一个创建于 2268 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    房租如此高涨,到底会不会影响到物价呢? 昨天发现,楼下原本 25 一碗的面,涨价到了 30 元,老板说:“房租太贵”

    67 条回复    2018-08-24 10:51:27 +08:00
    hanwujibaby
        1
    hanwujibaby  
       2018-08-23 10:22:59 +08:00
    已经不敢点外卖了,周末在家自己做。
    glfpes
        2
    glfpes  
       2018-08-23 10:42:46 +08:00
    物价房租上涨,全面涨价只有 1 个原因,人民币贬值。

    其实就是前一段时间,几千个亿入市的直接影响。

    房租上涨因为规模化的中介,例如自如,蛋壳拿到了大笔的现金。这些投资的钱,就是核动力印钞机印出来给银行,银行再贷出去的。
    xiaojunjor
        3
    xiaojunjor  
       2018-08-23 10:47:47 +08:00
    一碗面 30 ?,什么面这么吓人了?
    我这单位门口一晚普通的拉面价格还是在 10 元,非首都
    p2pCoder
        4
    p2pCoder  
       2018-08-23 10:51:56 +08:00
    食品价格 还没飞上去
    至今还在想,07 08 年 那个 爆炸的 cpi,猪肉 蔬菜 价格 至今还达不到那个 高位,做饭成本都爆炸,当时 是我等 p 民 是怎么苟活过来的
    98jiang
        5
    98jiang  
       2018-08-23 10:54:17 +08:00
    涨只上涨一两块钱都多了。。。
    litp
        6
    litp  
       2018-08-23 10:55:33 +08:00
    @xiaojunjor
    帝都有贵也有便宜
    建外 SOHO 我上班的地方,吃个午餐都要 30+
    西南四环 丰台这边鸟不拉屎的地方,吃个午餐也得 25 以上
    当然 买盒泡面 十块钱之内也能搞定
    lynnX
        7
    lynnX  
       2018-08-23 10:59:17 +08:00
    住的地方 沙县小吃涨价一块
    won
        8
    won  
       2018-08-23 11:01:59 +08:00 via Android   ❤️ 1
    不应该。租房暴涨的根源是金融贷款的进入。租商用的又不存在小老板靠信用租底商的问题。而且担保公司也不敢把这种商人当韭菜。
    做公寓的中间上吸完担保公司的钱跑路的话,个人房东收不上房租,而租户可以继续住下去,物业公司还是明白这个道理的
    imn1
        9
    imn1  
       2018-08-23 11:03:35 +08:00
    肯定会啊,租金是成本大头
    LeungV2
        10
    LeungV2  
       2018-08-23 11:14:51 +08:00
    自己做的清水挂面挺好吃
    JRay
        11
    JRay  
       2018-08-23 11:21:13 +08:00
    重庆的小面都 6 块了
    alienx717
        12
    alienx717  
       2018-08-23 11:26:06 +08:00
    还是我自己做的饭好吃,把自己都吃胖了
    winneis
        13
    winneis  
       2018-08-23 11:53:50 +08:00
    自己做建康点
    Heavytiger
        14
    Heavytiger  
       2018-08-23 12:07:15 +08:00
    @JRay 为啥这边最便宜的 12
    JRay
        15
    JRay  
       2018-08-23 12:15:14 +08:00
    @Heavytiger 我说的说素小面 你说的杂酱面吗
    sevenzhou1218
        16
    sevenzhou1218  
       2018-08-23 12:19:19 +08:00
    才几年的时间居然都这么贵了。当年( 2013 )在天通苑太平庄那边租的筒子楼,600 块一个月,楼下的拉面 6 块,蒜随便吃,每次我还花 5 块买两个鸡柳...
    zhouweiluan
        17
    zhouweiluan  
       2018-08-23 12:20:42 +08:00   ❤️ 1
    人民币贬值,tmd 工资倒是跟着涨啊。
    哪一天拉面 RMB 一万块一碗,我们一个月工资是不是就吃一碗面?
    43QYK2JU
        18
    43QYK2JU  
       2018-08-23 12:33:51 +08:00
    哪里的面 30 ?
    我还一直惦记着秦岭里小山村里 3 块一碗的面皮呢
    Hazgut
        19
    Hazgut  
       2018-08-23 12:50:09 +08:00 via Android
    这贴一会又要被移到水深火热去了。。。叫你们一个个瞎说实话,不回复一些全国百姓喜迎物价上涨之类的正能量。。。
    alvie
        20
    alvie  
       2018-08-23 12:53:20 +08:00
    @zhouweiluan 看看土耳其就知道
    ooooo
        21
    ooooo  
       2018-08-23 12:59:08 +08:00
    另一方面
    最近好多工厂都减产了
    有的公司减少开支不再招人已经开始裁员了
    liangzi
        22
    liangzi  
       2018-08-23 13:05:51 +08:00 via Android
    @JRay 重庆小面去年都 6 块了好吗
    lyog
        23
    lyog  
       2018-08-23 13:07:46 +08:00 via iPhone
    说到货币贬值,可以了解一下委内瑞拉
    xiaozecn
        24
    xiaozecn  
       2018-08-23 13:10:21 +08:00 via Android   ❤️ 1
    我不要脸地说句瞎话。总有一天会没饭吃。除了房地产侵占耕地。还有相关实业的倒闭。很多人宁可荒废长草也不种地。因为种多少陪多少。而且连年的极端天气已经在惩罚人类。
    NonClockworkChen
        25
    NonClockworkChen  
       2018-08-23 13:10:23 +08:00
    闵行,羊肉汤+小碗拌面+一个圆饼(小),22 元- -
    lwbjing
        26
    lwbjing  
       2018-08-23 13:13:24 +08:00
    小区门口理发店,年后来回来涨到 30,前几天去涨到 35,,理发小哥的说法是房租涨。。
    kidult
        27
    kidult  
       2018-08-23 13:23:48 +08:00
    肯定是大大的影响阿,房价涨不动就涨房租,没房子上车的人最后只能等死,看看香港就知道了
    coolair
        28
    coolair  
       2018-08-23 13:41:31 +08:00
    一口就能吃完的刀切馒头,从 5 毛涨到 7 毛了。
    n37r06u3
        29
    n37r06u3  
       2018-08-23 13:47:08 +08:00
    观望,经济确实不行了
    f4nyc
        30
    f4nyc  
       2018-08-23 14:59:11 +08:00 via iPhone
    当然会影响了……房租是 cpi 的重要组成部分
    租售比明明是衡量房价的指标,就像人均 gdp 是衡量国民生活水平,非要说房租太低导致租售比低,就像用人均 gdp 证明人太多。
    huiyifyj
        31
    huiyifyj  
       2018-08-23 15:02:55 +08:00 via Android
    这得房租涨了多少,以至于面都涨 5 块了。
    lj3lj3
        32
    lj3lj3  
       2018-08-23 15:07:12 +08:00
    三线城市 随便一个盖饭 13 14 已经好多年了
    8023
        33
    8023  
       2018-08-23 15:38:36 +08:00 via Android
    8 毛一碗的豆腐脑涨到 1 块了!!!
    snail1988
        34
    snail1988  
       2018-08-23 15:42:07 +08:00
    25 涨到 30 有点多 涨到 27-28 正常 人家也要涨工资
    green15
        35
    green15  
       2018-08-23 15:43:34 +08:00 via iPhone
    鸡蛋涨到 6 块了(去年同期刚 5 块),猪肉也到了过年价。
    cnkuner
        36
    cnkuner  
       2018-08-23 15:47:40 +08:00 via Android
    @8023 十年前我这豆腐脑就一块了。
    reus
        37
    reus  
       2018-08-23 15:50:48 +08:00
    @glfpes 几千个亿是银行货币流动性改善,哪里有入市…… 如果有入市,也不会跌成这个样子了
    hyyou2010
        38
    hyyou2010  
       2018-08-23 15:52:07 +08:00
    我就留意到北京最近一年关了好多小川菜馆
    hehe520347
        39
    hehe520347  
       2018-08-23 15:54:48 +08:00
    帝都 重庆小面 15 面馆里最便宜的
    FT
        40
    FT  
       2018-08-23 16:06:25 +08:00
    发现最近菜价普遍涨 1~3 元 大体涨 30%~100%
    irobbin
        41
    irobbin  
       2018-08-23 16:27:42 +08:00
    全家十几块钱的便当很多,还有不到十块钱的拌面
    luofan004
        42
    luofan004  
       2018-08-23 16:36:04 +08:00
    @litp 都看自己的选择,三里屯 soho 吃饭 15 以内的多得很
    Taojun0714
        43
    Taojun0714  
       2018-08-23 16:52:17 +08:00
    继续大规模基建,韭菜一波波继续割
    Heavytiger
        44
    Heavytiger  
       2018-08-23 17:15:43 +08:00
    @JRay 这年头还有素面吃啊
    wtdd
        45
    wtdd  
       2018-08-23 17:22:24 +08:00
    豪宅区一碗面几十本来也问题不大,贫民区一碗涨 5 元要倒闭了
    w99wen
        46
    w99wen  
       2018-08-23 17:49:22 +08:00
    买股票,每天只能关灯,吃不起面。
    Flobit
        47
    Flobit  
       2018-08-23 17:49:42 +08:00 via Android
    一碗面 30 ?我给你做,只要 15 滑稽
    jasonchen168
        48
    jasonchen168  
       2018-08-23 17:54:31 +08:00
    30 一碗面,我们这里 7 块
    n37r06u3
        49
    n37r06u3  
       2018-08-23 17:54:37 +08:00
    来苏州 还有 20 的面 。。。
    wand
        50
    wand  
       2018-08-23 18:48:33 +08:00 via iPhone
    @xiaozecn 房地产要是能随意侵占耕地,房价就不会这么贵了。
    macfred
        51
    macfred  
       2018-08-23 19:26:33 +08:00 via Android
    @litp 北京生活成本高过上海
    0312birdzhang
        52
    0312birdzhang  
       2018-08-23 19:28:38 +08:00 via iPhone
    “温和上涨”了解一下
    zxxufo008
        53
    zxxufo008  
       2018-08-23 19:30:59 +08:00
    @irobbin 这玩意吃不饱的
    ifoolish
        54
    ifoolish  
       2018-08-23 20:05:44 +08:00
    好奇三和的挂逼面涨到多少了
    chiu
        55
    chiu  
       2018-08-23 20:11:26 +08:00 via Android
    重庆的小面涨了吗?
    flynaj
        56
    flynaj  
       2018-08-23 20:52:01 +08:00 via Android
    防水引起的物价上涨,房子只是开始
    mydns
        57
    mydns  
       2018-08-23 20:56:08 +08:00
    面条每年都借春节过年期间涨价,之后一整年都是涨价后的价格
    JoostShao
        58
    JoostShao  
       2018-08-23 20:59:29 +08:00
    上了老板娘,你就赚了 50 碗面
    Doodlister
        59
    Doodlister  
       2018-08-23 22:21:57 +08:00 via Android
    我在泰山顶上吃碗面才三十
    loveour
        60
    loveour  
       2018-08-23 22:30:51 +08:00
    刚来北京的时候住在后厂村,房租 450,20 多平的一个大屋。如果出到 750,就有独立卫生间和厨房了。去地铁站路过一个路口,路口北面就是著名的唐家岭,那个时候还没被拆。村口有个小饭馆,盖饭不超过 10 块 1 碗,我通常晚上回家很饿就点两个,一个木须肉一个麻婆豆腐,加起来 12 块。村子对面是春晖园到中海枫涟山庄等几个小区,万元出头的价格。村子旁边就是果园什么的。现在后厂村路好多大企业过去了,房价也是八九万了,我想不超过 10 块钱的盖饭应该也不会有了。
    房价当然会影响物价,毕竟,我们很多人都是在给房东打工,哪怕有些老板,也是在给房东打工。连麦当劳都掏不起某些地段的房租了(我说的是巴黎香榭丽舍)。
    mingyun
        61
    mingyun  
       2018-08-23 23:29:42 +08:00
    @loveour 哪一年
    zaowei21
        62
    zaowei21  
       2018-08-24 09:39:05 +08:00   ❤️ 1
    鸡蛋涨了不少。从 4.3 涨到了 5.8 元,深圳郊区。
    aoaione
        63
    aoaione  
       2018-08-24 10:08:31 +08:00
    推荐一篇 2010 年的天涯帖子,详细论述了后几年房产房租发展过程,给一些 P 民开开眼,http://bbs.tianya.cn/post-house-252774-1.shtml
    JuSH
        64
    JuSH  
       2018-08-24 10:19:36 +08:00
    @JRay 渝北这边二两从年初开始就 7 块了
    kobe123
        65
    kobe123  
       2018-08-24 10:20:43 +08:00
    我感觉又一波房价上涨要来了。只有涨房价才能抗住这一波通货膨胀
    dj9399
        66
    dj9399  
       2018-08-24 10:26:50 +08:00
    天天看到 V2ER 在骂房租涨,不见人谈人民币贬值
    终于看到这里有人提及人民币贬值,这才是真正的原因
    你去搜索下中央每年多印多少钞票就明白了
    dj9399
        67
    dj9399  
       2018-08-24 10:51:27 +08:00
    @aoaione 刚刚看了半小时(太长,只看完前面几页),果然是奇文,该作者不旦精准推测出房价,公租房在未来的走势,还在文中深刻揭示出这个社会的本质,另外作者对历史的了解真是让人惊叹
    不说了,我去整理好全文和该作者的其它文章慢慢看
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