深圳租房，哪个平台靠谱点儿？

[GavinJ]

公司搬迁到了南山科技园，想换个房子？ 有没有好的地方推荐的(预计 2000 左右吧)，或者是哪个平台比较好。 感觉什么 58 ，赶集发布的信息都太假了，要么就是中介~~

[gdsagdada]

链家、中原地产、 Q 房网、房多多这么多中介，你就出个 30%-50%的租金就行，多年以前找房还是中介省心。一定要去正规的门店，有保障些，成了记得回帖感谢我！

[cszchen]

据说链家房源真实点

[WhisperTseng]

目前在住自如，坐标魔都，特点就是贵。。。远没有自如自己形容的那么好，不过倒也没有那么差。
深圳那边我不太了解，魔都这边住过二房东，结果卷款跑路了，随后就开始找各种租房平台了
说下自如的优点：
1 ，可以打京东白条，不过是算到白条+里的，所以没法用小白卡还。我租的时候是淡季，正好有减免服务费的活动，算下来相当于每月多缴了 50 块钱左右的利息。
2 ，自如服务还是比较及时的，当天或者次日就可以上门服务，也可以预约时间，用过换灯和通下水道
至于缺点：
1 ，管家在说提前退租时的违约金手续费之类时，含糊其辞，怀疑是故意的。后来自己查到违约金还是比较高的，因为白条支付的话，合同是签一年的，如果住不满退租基本要付出 1-1.5 倍房租的代价才可以
2 ，自如所谓的服务费很贵，当然租期越久越便宜，但关键是我觉得那个服务费毫无卵用，因为所谓的服务费其实就是网费+修理费+保洁费。网络方面， 100M 魔都电信光纤，但架不住人多啊，因为魔都这边租房需求旺盛的区域，都是有隔断的，所以一套房子一般是要住 4 户的，每户最多住两个人，如果遇到的情侣或者软妹组合比较多，一套房子可能就有 20 部左右的设备。而自如的路由器只是某东几十块钱的 TP ，简直稀烂，无奈之下我自己接了一个路由器。再说修理费，房子够新的话，住一年估计也难得修一次，几乎可以忽略不计。然后是保洁费，这是我最想吐槽的，两个星期一次的保洁，也叫保洁？说是要打扫卫生间，厨房和洗衣机，我发现只有第一次来贴标签那次打扫的比较干净，后来每次都感觉随意打扫一下，在标签上填个维护日期完事了，为什么呢？因为我上次把厨房的标签撕掉了，结果自如到现在都没有贴新的。
3 ，上条提到隔断问题，自如搞的所谓的优化墙，其实就是厚点的隔板粉刷一下，隔音效果非常差，当然其他房间的隔音效果也不好，某次半夜到家听到某对儿情侣啪啪啪的声音。。。简直是清晰可闻
4 ，装修，装修风格无力吐槽，可以自己去看图。目测为了平衡房间选择，采光好的主卧次卧，装修的像坨屎，我是说颜色之类，而采光不好的卧室，又装修成特别暖的色调。
5 ，智能锁。自如整天拿来吹的东西，实际上这货并不好用。首先是得益于自如的垃圾路由器和垃圾智能锁，刚入住时智能锁就离线，根本没法设置密码，换了个基站好了一天，又离线了。直到最后我自己接了个路由器，把基站接到了我自己的路由器上，挪了个位置，才终于激活了智能锁。其次是锁本身质量也不好，转轴有抖动不说，经常出现输对密码后去拧门把手，结果是空拧的现象，无力吐槽。
6 ，水电燃费。自如所有的问题都是出事找管家，因为每户入住的时间不一定一样，所以水电燃在当月的比例肯定也不一样，需要管家来核算比例，目前我们都是管家核算比例然后代缴的，但是管家的效率很慢，入住几个月来，每次都要催着管家算才可以。每次都要等到欠费通知单贴门上才能催的动，与之俱来的就是每个月都要缴违约金，过年大家都回家了两周左右，因为欠费时间长，电都断了，无力吐槽。自如所谓的上线了代缴水电费的功能，现在形同虚设，因为我进去看过一次，管家似乎填错了数据，代缴金额好几万
7 ，里面的家具都是很便宜的那种，比如新飞的冰箱，美的的功耗 3 级不变频的空调，床，桌，椅子和凳子更甚，是宜家或者宜家风格或者宜家供应商的那种。所以基础设施取决于业主的装修和购置程度，如果业主有全套豪华的，那么住的可能舒服点，如果业主就简装了一下，你就可以住在自如版宜家了

暂时想到这些，你问我以后还住自如吗？答案是否定的，我觉得性价比实在是低的可怜，除了不怕二房东跑路。下一步准备找单身公寓型的了，毕竟就算单身公寓也没自如贵

[tumbzzc]

去豆瓣看看吧，不喜欢中介费的可以看看

[hugpigs]

有个同学在找舍友，两房的，其中一主卧出租貌似 1600

[hugpigs]

额，是在福田那，不合适

[imopf4]

我们合租房松坪村菊苑有个主卧 1700 ，条件一般，简单装修，适合糙汉子住。离科技园近，基本是北环的两边，有兴趣可以圈我，我发照片给你看。

[x86]

自己走街串巷最靠谱

[iamleung]

58 上面的品牌公寓，还是可以的。

[youngzhaojia]

@hugpigs 福田哪，我在福田，有这方面需求

[saknsoap]

链家的房源靠谱点，我就是在那找的，价格偏贵一点，如果图便宜的话找直接对接房东的那种。

[Light3]

豆瓣多跑 自如算了把 除了不担心跑路其余..

[hugpigs]

@youngzhaojia 这个你看下 https://m.douban.com/group/topic/96774886/

[fezar]

@Light3 求问是有什么自如的经历么？

[jessynt]

我在豆瓣： https://www.douban.com/group/106955/

[Light3]

@fezar 我上个屋子没交物业费 2 年了..开始不知道 后来换了个管家 人吊不办事..每次我去物业交水费就要求物业.. 管家也不管 好不容易熬完了 退租的时候少退我钱了 这个管家和我对喷.. 最后等他经理给我到的歉..

[stephen9357]

找个 T 的朋友，让他在 T 内网 bbs 帮你找。

[leehon]

最好的办法就是当面去找

[nodeny]

宝安宝体站 花样年这边蛮多单身公寓的，可以考虑

[vincentxue]

整租的话， 2000 左右可以看看 TATA 公寓，实用面积 20 平左右的公寓，厕所厨房阳台都有，还可以拉电信 100M ，停车也方便，不用办卡 5 块钱一天。附近饭店很多，也有菜市场。房子具体长啥样你去 58 找找房源就能看到。在地铁洪浪北站这里，过去科技园开车 15 分钟，地铁要绕一圈 30 分钟，踩单车也 30 分钟左右。小区里经常会有业主贴招租，你有需要我帮你留意一下。

3000 左右可以考虑上合花园，也在这附近，新小区，房子都很新，我准备搬过去了。两房不到 3500 ，一房估计 2700~2800 左右，这种小产权房房租都比较便宜。

找房子我的经验是你先看看想住哪个小区，然后混进去或者在小区周围转转，经常会有业主的招租广告，这样可以省个中介费。如果找不到的话，就花钱找中介吧，花了钱就好好挑个满意的。

还有一个很多人不经常去的地方就是房网论坛（家在深圳），那里很多业主，也有很多招租的帖子，都不用中介费的。没事可以上去逛逛，挺有意思的一个论坛。

最后提醒一句，签合同前不要给钱，别管什么理由，就是别给钱。找房子不容易，业主找租客也不容易，我在房网经常看到抱怨找不到租客的，放租好久都租不出去的。

[chiu]

没事逛豆瓣，之前找的时候手机里装了好几个平台，最后在豆瓣找到了合适的

[Lpl]

咦，同公司的？我们也要搬到南山科技园

[tangzhehao]

乐豆公寓不要去，住过一生黑！

[andyL]

我是从自如跑路的租客，太贵了，空间太小。
环境没得挑
比较省心的方法是直接去门店找中介，列出要求，中介通知你去看房就行。