南山区前海阳光棕榈园找合租室友~

[xatest]

#招合租室友2名，V2EXer优先
坐标深圳南山区前海阳光棕榈园，三房两厅，内含：影音设备（3TB电影+音乐），PS4和Xbox游戏设备（50个以上全正版游戏），书也不少。生活家电齐全，2015.8.15之后可拎包入住。

#环境与配套
南山区最大的小区之一，配套非常完善，内含游泳池。地段好，附近有人人乐超市，电影院，各家银行，地铁大新站，小区北门和东门都有公交站。

#房间
1间主卧：我一个人住，好沟通，会打扫卫生，会洗碗。
2间次卧：1900元/月。寻找2名室友入住。男女不限，干净一点就行。

#详情&看房请联系
微信 或 QQ：172765004（验证信息：合租）

[ETiV]

心动……

[Ellison]

好心动,可惜我在广州...

[n6DD1A640]

今年深圳楼价贵得飞起。。。。

[loveuqian]

去那个小区泳池泡过水

[JFW]

我在西丽

[yongzhong]

可惜我在杭州...
journey新出的动态主题不错,买了么

[Borden]

我只想说这个价格挺黑的。按这个价格，楼主住主人房花的钱比客房花的钱还少不少。

[pythonee]

一年前1500租主卧

[xatest]

@yongzhong 我买了Journey送了一个静态主题，你说的动态主题我还不知道，我去看看~

[xatest]

@Borden 你了解的是什么时候的价格？你可以去阳光棕榈园问问，同样的房子现在都是8000元/月，这个市场行情不是我编出来的~

[fo2w]

@Borden 这个...这位同学真的了解深圳了解南山区的房价么?

PS: 我不是托我不是托我不是托

[xatest]

@pythonee 楼市330新政之后涨了很多，也就是今年上半年几个月的事情，涨了40%-50%，随便找了篇新闻是说这个事情的，可以按关键词搜到其他相关信息。 http://www.jiemian.com/article/303425.html
所以跟去年确实差距很大。

[zkd8907]

@Borden =。= 这价格真心不黑，阳光棕榈园现在卖价60k以上。

[Borden]

@zkd8907 卖价跟租价是两码事，南山售租比是全市最高的。

阳光棕榈园三房如果是一直租到现在的价格应该是5k多，新租也就6k出头的事。

[Borden]

不过都无所谓，猜测别人的租价也没什么意思。我只是觉得要是新来深圳打工准备长住的，还是先约好人然后再一起去合租比较好，价格透明少麻烦。

[xatest]

@Borden 你真的了解现在的租价吗？你所说的是推测吧，其实只要现在去随便查一下，或者找周边的中介问一下，就知道我所说不假。这不是我能编出来的。

[fo2w]

@Borden 朋友在阳光棕榈园买的房
我自己在中心区住了一年, 陪朋友找过一个月, 就是今年3月 - 4月左右
亲身经历各种折磨, 如果要说推断, 那我也大胆推断一个
现在中心区带小区2房一厅55平左右均价6000+/月, 阳光棕榈园3房还能做到6k出头这价格, 除非房子有问题

还有房子一直租很便宜这事, 原来在金山的时候旁边有些小区同事接力租了10年, 周围房租3k5左右的时候, 确实能保持低于市场价500左右, 但是, 这是认人脉认公司的, 用极端个例反驳大盘并没有什么说服力

[Borden]

@xatest 现在的行情价是多少跟你合租完全没关系。我只是想提醒一下刚来深圳的学弟学妹们，从概念上讲，你看过租房合同，知道房东是谁，租金多少，租期多久，与先来的同等知情，这才叫合租，否则就不叫合租，叫转租。

看楼主一个劲地扯行情价，不提自己的实际租价，摆明了是想当二房东。当然大家觉得这个价格合适也可以租，但是概念一定要搞清楚。我只是怕学弟学妹们一来深圳就被坑，然后心里种下阴影从此开始报复社会导致社会环境恶化而已~~~

[xatest]

@Borden 当然要看合同，见房东，租金租期都是要说明的，连水电费物业网络费用怎么算，平时怎么分担家务等等都要讲清楚，我跟人合租从来没有室友说不好的，我哪里说了要当二房东，我就奇怪了，你这种猜测有什么根据吗？

[Tink]

@Borden 组的人肯定会看合同的吧,又不是傻子

[zkd8907]

@xatest 淡定 =。= 他开心就好。。。Anyway，这个价格还是蛮不错的，不过我已经租的公租房。提醒刚来深圳的小朋友一定要向公司HR咨询清楚如何申请深圳政府的公租房，一旦申请上可以节省大量房租。

[LMkillme]

@xatest 淡定淡定，楼主这1900含水电么？如果包含水电每个月要多少，按夏季用空调算呢

[xatest]

@Borden 我『扯』行情价是因为你说『阳光棕榈园三房如果是一直租到现在的价格应该是5k多，新租也就6k出头的事。』你说的这不是行情是什么？你说的行情明显有误，所以我才说行情，要不然没必要，行情只要随便问问都知道，根本不用我来说。
我相信你的目的是好的，不希望有人上当受骗，在这一点上我很理解你。

[Borden]

@xatest 嗯，你是真合租就好啦，算我多嘴=。=

[xatest]

@LMkillme 不含水电的，我跟合租的人一样是分摊的。水电费取决于你用的频繁程度，尤其是空调造成的电费非常高。7月跟室友分摊下来一个月的水电费大概100多元。

[LMkillme]

@xatest 这么少！！我一个人住七月的电费七百多

[Heracles]

@LMkillme 多加班，蹭公司空调。周末出去逛街，运动。这不就省出来了

[402124773]

阳光棕榈园这个价格可能差不了太多，前年有个同事租个大单间，2800.注意是前年。我在星海名城对面的一个老小区，三室一厅才3800.房东真的挺好。

[fan123199]

心动价， 不过还没到找房子的时候。

[xatest]

@LMkillme 我一般是睡觉前开一会空调，温度降下来了就关掉，睡觉的时候不开，这样夏天的电费可以省下来很多～

[SeanGeek]

价格确实不贵 被游戏设备吸引了
可惜我现在房子11月才到期 不然好想去

[xatest]

@fan123199 打算什么时候找？

[jalen]

请问上班一般是在哪儿呢？

[xatest]

@jalen 不太明白你的问题，你是问上班的交通方式吗？在小区东门和北门都有公交站，附近也有地铁大新站。

[qianzhi]

@zkd8907 求问怎么申请？HR不太清楚我网上搜到一个蛇口什么公寓的申请，但是居然要我填公司的什么执照信息等……难道不能个人申请？

[zkd8907]

@qianzhi 如果公司不清楚的话，可以去这个网站上查相关信息http://www.szjs.gov.cn/csml/szzulin/，或者在上面找找有没有相关的电话，我是13年申请的，而且当时算是比较特殊的一批，所以很多政策和现在都不太一样了，参考性不太高。

[qianzhi]

@zkd8907 十分感谢！！！

[zyx89513]

奥哥好!

[xatest]

@zyx89513 你好，从你id看不出来，你是哪位？

[cdffh]

奥哥好!

[zyx89513]

@xatest 我梦海啊, 牛鱼嘴一起去的啊 哈哈

[xatest]

@zyx89513 这个id原来是你。。。

[zyx89513]

@xatest 有空出来吃饭啊 好几年不见了也是

[cdffh]

为什么我看不到40楼自己的回复 难道我被block了?

[cdffh]

还是因为我的回复和上一楼一样所以 被屏蔽了.. 奥哥好!

[xatest]

@zyx89513 好，加我微信，帖子里写了～

[xatest]

@cdffh 是啊，我也没看到～

[liufuseng]

@Borden 朋友在星海名城租的三房6k多的样子，两个地方的价格我觉得差不多

[Borden]

@liufuseng 不是很清楚，理论上可能差不多吧，星海名城新一些，视野好一些，但是位置比较偏，立交桥比较吵。

[axeojpwt]

这个价格现在很合理啊，我12年在那一片和人合租都是1700