割肉卖房 110 万，投资纳斯达克血亏 10 万，现在 100 万如何投资实现年化 5%

[happydayandnight]

不久前，突然发现房价这几年跌的厉害，就特别焦虑，把唯一住房低于市场价 10 几万卖了，得 110 万。

然后全仓进入纳斯达克，几周时间血亏 10 万，吓得割肉跑路。现在就剩下 100 万了。想和大家探讨下，这 100 万如何打理，可以获取不错的年华。可以接受本金小额亏损。

大家回复很热情。多说一些大家关注的。

1. 为什么会卖房？
因为房价跌了三年，从 2 百万，跌倒 130 多万，我本来是不卖的，因为自己要住。但是一想，不对啊，我卖了存银行利息，用利息租房也够了。房子卖了一百多万，利息一个月 2000 ，租房 1000 就够了，房子在贬值，这 100 万如果不动，它一直是 100 万。我们城市人越来越少，小孩越来越少，房价会继续跌的。 所以从 140 万，降到 130 ，再降到 120 ，在降到 110 万，一个月内，我就是比别人便宜 10 万，才卖掉了。

2. 租房
租房一个月 1000 ，整租，体验不错，上下楼不吵，比原来房子好。搬家也挺容易，货拉拉几百块搞定

3. 为何全仓纳指？
主要是一开始一个月内赚了 1 万，昏头了，卖房了就全仓进入。结果，就开始跌跌不休。怕房子没了，钱也没了，果断全部割肉跑路。 虽然纳指会再创新高，但是到我买入的最高点，还不知是猴年马月，并且，AI 也就那样，变现不容易，所以就割了，先收集资金搞搞稳定的 1 万一天 1 块的稳稳先

4. 小孩如果念书怎么办
可以买便宜的挂个学区，房子下行，买了就亏，买的越小亏的越少

对了，我是一个人，所以卖房无压力。不卖太焦虑，眼看着房子价值在不断的贬值。卖了终于心定了，奋斗了十几年，至少有 100 万了。再不卖，我那房子，估计过几年就会跌入 90 万以下。

过个几年，在稍微偏远一点买个 50 万左右的房子，还有 50 万，日子还是很潇洒的。

我房子不远处，已经有 5 千一平的房子了，我房子 9000 卖的。

所以，目前要做的，是保护好这 100 万，顺便搞点钱生钱

[shandudu233]

那么高的点位，你怎么敢一把梭哈的？都是先搞个底仓观望，慢慢定投，或者逢低定投。先拿 5w 练练手吧

[lingeo]

@happydayandnight #41 第一次见到韭菜追着镰刀跑的，到时候别楼市跌的没你亏的快。

[misaki321]

才 10W ，10%都不到，继续梭哈🐶

[EdisonRui]

学点金融通识配置一下资产吧，30 货基 30 债基 20 指数 10 股票 10 保险，年化 5%问题不大，全仓梭哈你只亏 10%算命大了

[EdisonRui]

@happydayandnight #41 收手吧阿祖，外面全是镰刀

[wqhui]

纳斯达克今年简单模式，前几天大跌完，今年总体还是涨的，如果接受不了亏损就别投资，全存银行吃利息

[so2back]

说什么相信纳指，无非是眼馋别人赚钱了想赌。。

[zw1one]

你就是又菜又爱玩的韭菜具象化。赔钱对你来说是好事，可以止损，要是让你赚到钱了，你只会上杠杆梭哈。

劝是劝不住的，你像个上瘾的赌狗，投资经验和知识都很差（有投资经验和知识也不代表不亏钱），但是喜欢疯狂操作，不操作就不痛快。

这么爱玩只能建议你合理配置资产，把投资分批：哪些是稳健理财、哪些是风险理财、哪些是亏没了也不心疼的、哪些是长线、哪些是短线、哪些是交学费的等等

风险理财就是赌博，小赌怡情，大赌伤身，强赌灰飞烟灭。看你是想 100w 灰飞烟灭，还是上杠杆 200w 灰飞烟灭，还是想只拿出一部分比如 10w 来灰飞烟灭了。

[Soleado]

要不试试彩票？感觉比你做投资赚钱的概率还高一些

[iyaozhen]

唯一住房 卖了？这咋想的

还是 1 楼说的对

目前来说稳定 5%还是不太容易，买债券基金吧 能稳定 3.5 左右

[dfdd1811]

投资就梭哈，亏了就跑。不屑于买低风险低收益。您简直是市场的大善人

[tt67wq]

找几个骗子试试，正常投资都没 5%了

[mwuxlcanrh]

你这 1 波 combo 不就是被 V 站，知乎等网民主流吹起来的投资吗？如今还没有晚，虽然没地方住了又亏了 10W ，但钱还在。可以买大额存单或者是长期国债，不为了其他的，就为了有人帮你管好你的钱，省的都给你霍霍干净了。

可以等 1 波房价下跌，有机会再买回来房子。多少得有 1 套房子吧？别人卖房是把自己不住的卖了，哪有把家都卖了的？

[vipfts]

美日股要大涨至少 5 倍

[br9852000]

Bogleheads 理财入门
https://www.douban.com/note/767602309/?_i=30374683oeInxf

[luufan]

美元理财基金有 5.4%的收益，例如：平安货币基金 P 类美元（ HK0000720752 ），不过需要使用 USD 购买。
去香港开户，记得也要开 ZA Bank ，里面可以购买

[ykk]

自己的 A 股基金量化，今年稳定 7%，昨天已新高

[MRG0]

纯赌博啊

[JIlIlIlIl]

额，知乎编故事的来了？真有人把唯一自住房卖的啊

[chendl111]

存银行 5 年可以 3%

[chqome]

信托松松 5%以上

[SomeBodsy]

多看少动，越动越出错...

[fcten]

败家排行榜
1. 卖房创业
2. 卖房炒股
hhh ，虽然是 10 年前的段子，但是卖房 all in 高风险投资是赌徒心理，赌赢的人百里无一。

[zealotxxxx]

现金拿着，或者存银行吧。过两年房价下来之后再买回去。

[zealotxxxx]

不要去投美股、美债。老老实实国内资金，国内的至少是稳定的

[hafuhafu]

把唯一住房卖了跑去梭哈是真的牛批

[a2519862329]

@happydayandnight #41 真别搞，没必要害你。

[Pending]

@zlo309618100 笑死，反向操作是吧

[miaotaizi]

我觉得楼主肯定是 有 100 万闲钱想投资故意写的煽情点 套你们话呢

一个个还当真了

[daileidecaifu]

基本都是错误的选择，现在的止损的做法，也未必是合理的。

[happydayandnight]

@tenclock 老婆离了，孩子跟妈

[happydayandnight]

@tenclock 有老婆估计卖不掉房子，女人普遍要房子

[happydayandnight]

@zealotxxxx 那个银行里外币理财能搞不？要换成美元买，说是有 4%左右，有点心动

[application]

年化 5%有点难，年化 4%+可以来找我。
WeChat：stupidboy0411

[happydayandnight]

@fcten 但是，这个时候不卖房，是在被动败家，房价崩了，不卖每天都在亏

[happydayandnight]

@application 这里说就可以了，多谢

[frankkly]

110 万卖出去的，纳斯达克亏 10 万，按照现在的预期，你这个房子估计能跌到 70~80 万，也就是说，你目前还赚 20~30 万，揣兜里吧，吃吃喝喝得了，再不济买辆新车，干啥都比投资强

[miaotaizi]

看来你老婆 跟你离 是有原因的, 哈哈哈哈

[ajaxgoldfish]

@JIlIlIlIl 周边一大把，上年纪的那些同事，都退居到 2 3 线了

[ajaxgoldfish]

我感觉卖房子是正确的，我一般用一半的资金当全仓也就是相当于你的 50w ，每次梭哈只按照仓位百分比梭哈，最多的时候才进去 20w 在里边滚着，剩下的 30w 当子弹弹药。我每次发工资就按照这个比例分配出去

[dif]

这行情别理财了吧~

我阶级不高，见过绝大多数（我自己的圈子），理财理财，理着理着变老赖了（亏本或者被骗）。 就我的认知，找个利率差不多高的存定期就行了，别指望靠利息实现阶级跃迁，顶多让你每个月多点零花钱罢了。

确实有很多超高回报率的理财产品，最近比较火的泛茶就是例子，短期就能让你财富暴增，但一旦你忘记李嘉诚的话”不挣最后一个铜板“，那么别说你的收益率，本金都没得了。 人性是贪婪的，局外人总觉得自己能踩到急刹车，但当你入局的时候，高回报会让你失去理智，变成一个红眼赌徒，不但自己入场，还要借钱，拉亲戚入场。最后只能在理财公司前面无能狂怒，怨天尤人。

[402124773]

@unnamedhao
这个兄弟说的有点道理。
可以去银行咨询美元定存。一些小点的银行，例如渤海银行，江苏银行这种。一年的五万美元定存能到 4.5-4.9%。
但是有没有风险，我就不知道了。我去年存过一年 4.9 的

[JunNKG]

换成 USD ， 存银行 5%的利息，我存的时候是 5.25%， 现在低一点，上周是 5.1 ，银行经理预约后再存是 5.2 ， 半年，就是 2.6%

[402124773]

@JunNKG
你这是哪个银行的

[Tink]

第一次见刚需房卖了的

[happydayandnight]

@402124773 这个招行也有吧，我去问问，有个风险就是人民币升值。

[sun019]

op 也是 6 ，如果是我有 100 万。
为了安全花点心思找 3%收益的债基或者银行理财，至少保障风险到小。
一年收益三万多，扣除 1.2 万的房租，有个月不到 2000 ，基本上吃饭的钱能覆盖了。 你也不用那么焦虑啊。
如果要投资：
腾讯、茅台，你五五开各投一半，比你现在这样搞的好。

[Gavin999]

标记一下，我觉得目前为止，你的选择都是正确的。

首先，未来中国房市的下跌是可预见的，所以我不觉得你买房是不明智的选择。现金为王！

其次，美股已经持续了 15 年之久的牛市了（ 2020 年新冠导致的下跌不计）。纳斯达克现在的位置风险还是很大的，现在变现，等待，不失为一个好的选择。完全可以等到合适的买入点再寻求投资，减少风险。

结合你的情况，当下还是推荐你经行稳健投资。炒股可以先小资金或者模拟盘学习。

巴菲特说过：”一个优秀的投资者，要学会等待，寻求机会。“

[1737249565]

立帖为证：月底收付所有跌幅

[JunNKG]

@402124773 宁波银行， 自己去 app 上看是没有那么高的， 要理财经理发朋友圈，我去年存的时候是按正常汇率存的， 然后几个工作日之内调好，app 上看就是 5.25%了

[happydayandnight]

@sun019 现在也不焦虑了，房子卖了，资金也撤回了。10 万而已，100 万还在稳稳的一天 100 ，寻求更高的稳的收益

[happydayandnight]

@JunNKG 这个风险是不是就是汇率？国外银行倒闭？

[EasonCheng]

其实楼主想得挺明白的，不过 [过个几年，在稍微偏远一点买个 50 万左右的房子，还有 50 万，日子还是很潇洒的。] 这个可能需要打个问号，感觉后面通胀会很严重，到时候 50 万可能就没有那么多购买力了

[JunNKG]

@happydayandnight 就是汇率风险，银行是国内银行， 有存款保险的 50W 兜底， 你 100W 可以分 2 个银行存。

[AnonymousUser]

这个问题应该改为，100 万如何保本

[louzhichen]

去基金平台或银行 app 按照实际情况做一个投资者风险测试，如果无法承受很大的回撤持有的股票比例不要太高。
年化 5%建议主要投资长端债券，年化 4-5%；银行大额存单也会有 3-4%，但是流动性稍差。

[Jh1n]

买 btc 现在 btc 跌到比较不错的价格了，买入然后拿到明年

[mandex]

不如好好上班， 努努力多赚 10 万不是很难的事情

[jukanntenn]

全部换成 BTC 、ETH 、BNB 、SOL ，只需要拿到明年初，无论盈亏全清仓。

[novaline]

别自责，大部分人都是追涨杀跌，马后炮，不适合投资，会投资的人也不会来这

[enrolls]

投我。保本 5%，也不需要 100 个大不溜。

投资理财方式可以通过学习，实践习得。
致富经不会有人说的。

[justyeh]

说你胆小吧，你敢卖掉唯一住房、梭哈纳斯达克
说你胆大吧，10 个点你就吓尿了
还是存个银行老老实实上班吧，咱挣不来那些钱

[shervy]

我今天见到了真正的一把梭专家。

[justtokankan]

佛系拿着 纳斯达克的基金就行，几年后再来看

[happydayandnight]

@EasonCheng 50 万购买力应该还行吧，感觉钱越来越难挣了，裁员的，减薪的，所以钱相对不再像以前那样贬值了，车子上，房子上，钱是越来越值钱了

[happydayandnight]

@justtokankan 历史最高点，不敢拿了

[echoless]

看 b 站有个百万躺平的博主. 大部分应该存银行. 拿最多 10 万买股票

[gouki0123]

从历史回测来看，纳斯达克只有两次一次性梭哈的收益率比定投低，一个是 2000 年，一个是 2007 年，所以楼主可能是对的，就是拿不住而已。。

[YogaHale]

没必要把 up 贬的一无是处，虽然去美股梭哈与赌无异但最起码及时收手了，绝大部分人其实就是这个水平和认知。建议 up 把钱拿住，先放进稳健资产里，好好学学金融市场知识一点一点来，可千万不能再赌了。

[workerddd]

100 万真的不多，不够你折腾的，存定期吧。

[frzh]

美债?

[feikaras]

@happydayandnight 崩掉的是你的经济，不是房子

[Knights]

赌博去 A 股，玩什么纳指

[nutting]

继续拿着，挣 20%没问题

[ipwx]

刚刚在隔壁帖子看到一个 OP 270 满融买 TSLA ，现在大概已经亏 60% 了。

我瞬间觉得 OP 其实亏得挺少的。

[laipidov]

鹏华丰禄，但是建仓时间长，综合下来年化接近 5

[zkqiang]

经典散户自作聪明乱操作，如果再也一波大放水，房价起飞，你的心态要炸了估计

[JL1990]

满仓不太行，25%股市 25%债券 25%现金 25%虚拟币，灵活调仓吧

[AlexPao]

90%的钱 美元基金, 或者美债 能 4%左右 剩下的 10%看着投, 见好就收, 当人生阅历, 基本上, 5%左右是有了.
另外大 a 惯例是牛短熊长, 老美是牛长熊短, 不着急用钱不轻易割就好.

最后一句话, 如果你买卖都按你自己说的这种今天买明天就卖了的, 短期市场没啥人能完全准确连续预测.

那些光发文字的, 喊单带你致富的别信, 一个是光发文字不需要啥(金钱)成本, 猜对就吹错了就删日常套路, 还一个是喊单的, 如果胜率真那么足够高, 自己贷款冲就是了带你赚钱难道就图你那点教学费???

辅一个数字案例可能直观点:
100 美元全仓每日做 T 一个礼拜如果全做对, 会变成多少了? 一个月, 一年呢? 有那本事带你干啥?

[S8I86w6eTxeLcK0a]

人才 听风就是雨

[fatekey]

美债国债吧，别碰股市了，这么高位都敢满仓上车，不适合玩股市和虚拟币

[dudubaba]

唯一住房低于市场价卖了。。。大傻春你真来啊

[fengpan567]

什么年代了还卖房炒股

[JusticeLanding]

楼主每句离不开房市崩了。确实现在大众都这么说，就和 15 年大家都说房价不会降一样，刚需赶紧上车。我想这房市十年后怎样也未必如大众所说。不过楼主的城市有点偏，复苏比一二线可能会慢一些。楼主 14 年注册，现在也该三十多了，能 100 万全仓美股，这三十多年没有去尝试理财的习惯，刚工作那会拿一万两万去试试水，交过学费都会有这种敬畏。楼主这 10 万是因为起步晚该交的学费，还是多学些理财知识，理财入门书籍学学，再来投资吧。

[xianghaolin]

100 个梭哈，你是个人才哦

[abcfyk]

@LxExExl #35 赶紧走吧，这还没开始跌呢，9 月美联储开始降息了 就开始过山车了

[amon]

再战 A 股，一个月后：剩余 10 万，求靠谱银行定期。

[happydayandnight]

@JusticeLanding 不是大众说房不行就不行，可以有自己的分析。人口越来越少，平均工资 5000 ，90 00 后不再愿意背负过高房贷，房价不跌才怪。你去卖个房就知道，房子是买一套跌一条，完全的买方市场。房子一般价格人家根本不看的。二手房价是供需关系决定的，不是成本决定的。没人买，价格就会降。房价目前还是泡沫，他有个合理的位置，根据租金、银行利息相关，我的房子一年租金也就 1 万 8 千，房价其实也就值 5 60 十万。我买来时就是这个价格，只是后来起泡沫了，现在泡沫还有，但是，再慢慢消减，需要时间。

再说个数据，我们小区，140 套再卖， 一年也就成交 10 几套，每年还有新增挂牌，你不割肉谁买。再过 10 年，小区就老的，和鹤岗也差不太远了

[happydayandnight]

@ipwx 那天日本股市大跌 10%熔断把我给吓了，怕像 A 股一样几个跌停无法跑路，现在感觉还好 10 万能接受。大头还在，稳住。

[happydayandnight]

@justyeh 不是 10 个点就吓住了，怕和大 A 一样几个跌停。好再没有跌停，卖出去了，大头资金建在

[happydayandnight]

@mwuxlcanrh 的确，定投纳指，相信美国国运。不敢信了

[happydayandnight]

@gouki0123 的确，我看视频，都是说一把梭哈 70%概率收益要大于定投。只是我最高点进入，并且，感觉这波 AI 带来的新高也就那样，AI 投入多产出少，太烧钱，干净短期回不来，还要继续回调，不想套个几年，跑路先了，就像卖房子一样，割肉先跑。不割肉的后面想卖卖不出去

[happydayandnight]

@zkqiang 放水也要老百姓把水接着才行。现在老百姓无欲无求，不愿意贷款。人越来越少，一个小区 100 多套再卖，成交一个月就几套，房价不可能起来的。房子价格不是根据买房人有多少钱来决定的，是买卖双方人数对比+最近成交决定的，卖的比买的多，每次成交价格就会比上一套价格低一些。所以房价就越来越低了

[yaosj2k]

存工行

[wyttt]

感觉任何时候都不要全仓，除非你是穿越回来的

[jackbrother]

大傻子

[phub2020]

我也差不多计划是用 100w 左右投资纳指，但我是定投，然后大跌手动加点。op 这一上来就 all in ，太可怕了

[EndlessMemory]

很难顶啊

[feikaras]

现在真愿意放水就是通胀预期，而不是继续发什么特国吸取市场流动性。
真通胀预期的话，利息相关的交易就变成傻瓜干的。很快几个点通膨预期就会把债券利息吸干。
地产说白了就是水位问题，这是所有资产的共性。

[nicegoing]

楼主，忠心劝你一句。你想想你来股市的优势是什么，有过硬技术，超强的心理承受能力吗，还是你买彩票中过大奖？凭什么别人十年交易经验让你挣钱了。不要自认为自己聪明，这市场全是聪明人，有几十万积蓄亏的没一个傻子，你如果想不出来你为啥挣钱，那你就是亏钱的那个，桌子上的那盘菜。
大学生学四年，苦哈哈的才能找个一万工作。你觉得梦想中的一年十万现实吗？我建议你真想投资，大部分资金吃利息，拿出一万来玩，刚开始 1-4 年基本上属于交学费学经验的，亏得学费是越少越好。你要真的能稳定钱生钱了，那一辈子不用愁了，享用一辈子得能力，至少学个 4 年才入门不过分吧。