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Siker
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自行车(非电动)是否能放在小区地下车库里自己的产权车位上?

  •  
  •   Siker · 144 天前 · 1591 次点击
    这是一个创建于 144 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    请教一下懂法的或者有类似经验的朋友:

    位置南京,我的自行车放在小区地下车库自己的产权车位上,
    位置如图:

    另外说明下车位不在任何安全出口位置,不阻挡任何逃生通道;
    现在物业借着南京电动车着火一事,在不告知的情况下擅自挪走我的自行车(价值达到立案金额)(当然也有失窃概率,我们假设是物业擅自挪动,概率很大)。 提前请教两个问题:

    1. 自行车是否能放在小区地下车库自己的产权车位上?物业的管理条例能限制这种行为么?
    2. 如果是擅自挪动,之后归还,发现物品有损坏,如何索赔?
    18 条回复    2024-03-01 17:43:33 +08:00
    Yasuo666
        1
    Yasuo666  
       144 天前
    自行车有鸡毛的危险?况且按你说的还不影响通道,还是你自己的车位?让物业出个书面违停的告知,看看是什么理由。
    ksc010
        2
    ksc010  
       144 天前
    可能是进出危险吧
    belin520
        3
    belin520  
       144 天前 via iPhone
    可以,人家车位在单间的,还可以做柜子,放不信影响消防的东西
    cmdOptionKana
        4
    cmdOptionKana  
       144 天前
    大概率是一刀切,可以说懒政,也可以说降低管理成本。你去闹一闹,大概率是可以停的,这种事情通常就是按闹分配。
    testonly
        5
    testonly  
       144 天前
    什么鬼事都有,昨天还看到新闻某地因为这事强拆防盗网了。
    你这事看物业强不强势吧,有些你掰不动,有些警告下就会学乖。反正对方看死你也不可能为这事打官司。
    littlecap
        6
    littlecap  
       144 天前 via iPhone
    不可以,车位全部公摊,你开后备箱要占用对方区域,对方开后备箱要占用你的区域。如果你不在,你隔壁车上车占用你区域,如果你旁边车不在,你占用他的区域,不要逞强,问清楚物业自行车和电瓶车停哪里,一般也不收费。
    SenLief
        7
    SenLief  
       144 天前
    物业一般不怎么管这个,你这个大概率是被邻居举报了。
    DT27
        8
    DT27  
       144 天前
    影响小区形象🐶
    cmdOptionKana
        9
    cmdOptionKana  
       144 天前
    @littlecap 公摊车位、产权车位、车位公摊面积,我没有研究过这方面,但可能不是 “凡是车位都是公摊” 吧。
    SuperDaFu
        10
    SuperDaFu  
       144 天前
    产权车位就是这个车位是你的,和在你家一样。
    物业还能管这个?
    Siker
        11
    Siker  
    OP
       144 天前
    @littlecap #6 我是买的产权车位,可以捆绑房产的,不是公摊车位
    supertan
        12
    supertan  
       144 天前
    把产权证拍物业脸上,搞个“产权车位,私人财产”的塑料牌子挂车位顶上
    gen900
        13
    gen900  
       144 天前 via iPhone
    没用的,这叫服从管理。大概率是领导要求的。当官的只执行社区的文件,什么物权完全不考虑。就是粗暴管理一刀切的问题。有的小区停车车头一律向外,不是说自己的产权就可以不接受管理。
    gniviliving
        14
    gniviliving  
       144 天前
    有些物业就是搞不清自己的定位,以为自己是小区的主人,
    TomVista
        15
    TomVista  
       144 天前
    参考一下 美国 hoa 投票权 , 笑死我了
    corningsun
        16
    corningsun  
       144 天前
    自行车进出和汽车是一个口吗,如果是的话,建议别停了,一般进出口的视野都很差,太危险了。
    littlecap
        17
    littlecap  
       144 天前 via iPhone
    @cmdOptionKana 抱歉,说绝对了,这个道歉。不过应该大部分都是公摊,看下产证,我的车位也是产权车位,也绑定房产证的,上面写了全部公摊面积。买车库另外说。
    littlecap
        18
    littlecap  
       144 天前 via iPhone
    @Siker 看下产证,大概率是全部公摊。你想想你隔壁两边都砌一堵墙,你还能出来吗?
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