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lone1yyy
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怎么系统合理的评估出自己的买房能力?

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  •   lone1yyy · 53 天前 · 1113 次点击
    这是一个创建于 53 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    除了所在地区,当前存款,月可支配现金之类的,还有什么其他因素?有点想买房的想法,但现在特别头大,完全没有头绪。 比如杭州,目前存款 120w, 3w 大概可以冲多少价格的房?

    7 条回复    2024-02-22 15:47:58 +08:00
    ramirezyolis808
        1
    ramirezyolis808  
       53 天前
    我感觉 400 万左右的吧。

    3w 是到手还是税前?我说的是到手的情况。
    yangzhezjgs
        2
    yangzhezjgs  
       53 天前
    还有工作和收入稳定性(工作稳定性如何,收入是否可能断崖式降低),以及假如某天失业,你的存款可以支撑多久房贷
    jones2000
        3
    jones2000  
       53 天前
    3 成贷款差不多, 杠杠加多了容易爆。
    xiaochenzhu
        4
    xiaochenzhu  
       52 天前
    不要冲,守住钱袋子
    duange7X24
        5
    duange7X24  
       52 天前
    年龄和学历也是个很重要的因素,年龄学历会影响到职业晋升和规划等;同样存款 120 万,3w ,30 岁和 35 岁的结果完全是不一样的,也存在本科学历和研究生学历等,得出的评估结果不一样。
    如果是我,可能顶多考虑 300w 的房子,不然风险太高了
    JohnSwit
        6
    JohnSwit  
       52 天前
    @duange7X24 300 万的房子,首付 3 成也要 100 万了,差不多等于掏空存款上车了,其实我觉得风险还是挺大的。。

    如果不是特别刚需,建议持币观望,现在这市场房价,也是越来越低的
    lone1yyy
        7
    lone1yyy  
    OP
       51 天前
    😂感谢老哥们回复,看来我心思可以打住了 再积攒积攒再做打算
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