年初（也算年底），心态爆炸

[ziyoumixian]

一句话概括就是如题。

最近一个多月一直处于心态爆炸的边缘，情绪经常不太稳定。今天基本到了爆炸边缘，几乎摸鱼了一天，总结了一下过去几年并且做了各种思想建设，因为最近摸鱼时候逛 v2 比较多，所以决定发出来让大家嘲（ an ）笑（ wei ）一下。15 年就注册了，但这是第一次在 v2 发帖。

总体来讲影响心态的几件事：

1. 在上海，21 年高位接盘了二手动迁房，截止到今天跌了将近 20%。

2. 小区里住户总体素质不高，有的非常差，举例（包括但不限于以下事件）：

   • 固定车位经常被占，汽车、电瓶车都有。不得不先挪走别人的电瓶车再停车是常事。
   • 邻居素质很低，对门邻居上海本地人，民（ mei ）风（ you ）淳（ gong ）朴（ de ），数次在楼道里烧纸祭祀，沟通无果，吵架骂人都没用，去年报过警，警察来了跟对方说明不许在楼道里烧纸，要烧去外面。当时亲口跟我保证不会再烧了。但是今天上午在我上班之后又烧了，为此我专门中午回家了一趟，能闻到明显烟味。
   • 另一边的邻居，除了经常晚上都能清楚的听到他们家的打呼噜声音外，还有一天晚上将近 12 点的时候，突然跑来按我家门铃，在楼下大喊，说我挪凳子的声音吵到他们家了。但其实我当时已经躺下准备睡觉了，根本没有挪凳子，准确的说我这里没有任何凳子可以用来挪，根本不可能发出他所谓的声音。气不过跟他也骂了起来，他气急败坏在楼下用石头砸我卧室的窗户。遂报警。警察来了之后，其中一个民警表示认识那个人，经常惹事，警察过去几年三番五次因为他出警。意思就是告诉我离这种人远一点，犯不上。我跟警察说明了情况，警察表示信我，是那个人脑子有问题（这是警察原话，关掉执法记录仪之后说的）。

3. 工作不是很满意，主要还是觉得工资不是很高，想换房子的话不知道要等多少年，而且一想到现在这套房子已经亏了，更是觉得雪上加霜。

4. 女朋友，也有一些不稳定，这是另一个方面的事了。概括来讲也处于不稳定时期，暂时不细讲了。

自我评价的话，我也觉得是有些矫情，不够坚强，但是这些事情都是实实在在的，不完全是无病呻吟。今天逛 v2 生活区看了很多大家生活艰难的分享，深知有很多比我更艰难的人，也比我坚强。跟他们一比我这可能就是鸡毛蒜皮。但我这个人，从小到大就是很讨厌生活的琐事，以及各种繁文缛节。所以这种鸡毛蒜皮的事，反而对我影响更大。工作压力反而很少会影响我，或者说影响小得多。

一整天脑子里想了很多，真打算写下来之后也只写了这几点。先这样吧。

[seres]

想开点吧，20 年之后买房的基本是高位接盘，不止你一个
纯属被历史的车轮碾了，个人无力抗争

[evan9527]

居然没炒股，之前的亏损先不说，24 年 1 月份亏掉 20-30%轻轻松松。

[wmlz]

我也是 21 年底接盘的郊区二手房, 也已经亏几十万, 除了想开点没办法. 这事也不能怪到个人头上, 纯粹运气不行吧

[wocao666]

个人见解：
1. 二手房的只能说自己运气真不太好
2. 和情绪不稳定的人沟通交流会很难受的，这种人有多远躲多远
3. 工作不满意就抓紧时间把八股背起来
4. 女朋友不稳定指的是什么不稳定，不细讲就算了

[nash1000]

想开点，现在年轻人很少把现金存银行的，大都会买房子/基金/车，这几年几个不亏损的，20%都算少的了

[howfree]

起码还有份工

[wingtao]

我来安慰一下吧，19 年买的房，现在差不多腰斩了，但这都无所谓，毕竟愿赌服输，但是还烂尾了,你感受下其中的无力感

[lwldcr]

我 16 年高位接盘的郊区动迁房，买完就开始降价，一直到 22 年才堪堪涨回原来的价格。
迫于房屋隔音问题和楼上以及隔壁邻居难以沟通，下定决心卖房。
22 年底卖房之后火速买入老破小顶楼，就为了一个安静。
事实证明确实挺安静，再也不用被邻居的噪音困扰。
但不幸的是买了以后房价也是一路下跌，目前粗估已跌 15%。

我也一度很焦虑懊悔，但是后来想了想，焦虑懊悔没有吊用，并不能让我不还房贷，也不能让房价不跌。
而且我刚换完，既没有存款，房子也有税费而且降价了，无论如何现在都不可能再换房。
房子这块目前无论涨跌都与我无关了，所以还是老老实实上班，攒钱，希望早日把贷款还完。

在大形势下，个人能做的其实非常有限。不是每个人都能买在低点卖在高点的，看开点吧。

[tyrone2333]

我基金放了 3 年, 从 9 万变 5 万, 你这亏损已经算赚钱了

[qiyilai]

二手动迁房，建议有机会就出手卖掉，亏本也行，或者租出去，越往后，因为这个房子给你带来的烦恼越多

[Xbathy]

楼道里面烧火？直接举报消防可以么.

[dezou]

有女朋友就买房了， 人生赢家啊

[Shinu]

我以前租房也遇到过在楼道里面烧纸的, 味道真的超级难闻, 我超绝了那味道很难散掉, 一个楼道里面都是烟味, , 一般来说刺鼻气味通常还有毒, 我超真是哪里都是傻杯

[JasonFW]

想开点吧，欠债还不起的人一大堆你还有上海房上海的工作。

[han3sui]

房子都在跌，以后置换同样也便宜点，如果当没挣到这份差价的话，只能说千金难买早知道。

[psklf]

实在不行，把房子先卖了，钱拿手上，然后换个地方租房住，至少邻居问题解决了。

[x7DnVcd9bA706oWp]

回迁房价格比同地段商品房底太多，里面什么人都有，住的上海人大部分都是老家伙（或者穷人）；之前住的时候楼层经常出现老家伙为了拿纸箱子偷快递啥的，小区也经常出现老人去世直接楼下烧纸
上海 zf 又弄了个老小区外墙改造；咋改造的？直接把外墙厚厚的水泥层铲掉，然后磨平外层涂一层薄薄的新漆，外表光鲜亮丽，实则墙体还变薄了，但是这些业主都无权决定要不要外墙修缮

[Colderer]

22 年也想买个老破小，后面担心工作不稳定就没买，把钱投进大 A ，已经腰斩了

[HUAXIA]

看起来确实糟心，感觉比较麻烦的是 2,4

[NCityXu]

@evan9527 在这里

[evan9527]

@Colderer 这就是国运，疫情让积攒的问题都暴露了出来，稍微有点积蓄的年轻人都被房子/股票/基金收割，没有人能逃掉的。

[ziyoumixian]

首先感谢各位的回复🙏统一回复一下大家的建议

1. 如大家所说，确实是比上不足，比下有余，尤其是在这个时期。

2. 大家的建议其实都是可行的，但现在确实不敢乱折腾了，而且真要卖房或者换房子的话，也得跟家里人商量。而且考虑到房子还没满五年，税费会更高，再加上现在的行情，出手会更难，很难说服家里人。还是见世面太少了，没想到上海的小区会有这种情况，在北京和武汉租过房子，也都是很普通的房子，但从来没见过在楼道里烧纸的，属实是开眼了。

3. 钱都买房子了，还背着贷款，肯定没钱贡献大 A 了。也算是躲过一劫，哈哈。基金买了一点点，已经只剩 70%了。就当是交学费了。

4. 还是考虑好好工作或者跳个槽吧。

[Gea]

@lwldcr 市区老破小吗

[sonLucky]

@evan9527 #2 23 年 1 月到现在直接腰斩

[sonLucky]

@sonLucky 23 年 11 月~

[q474818917]

op 哪个小区能透露下吗

[v21984]

@evan9527 #2 在这里

[sonders]

我和你差不多，今天也是心态爆炸的一天，各种事情吧，祝好。

[yingxiangyu]

@tyrone2333 买的哪只，亏这么多

[freak118]

女朋友为什么不稳定

[ygtq]

换个角度想，op 还可以啊
1. 生活在国内顶尖大都数，起码排名 top3 ，各种医疗、商城、生活基础设施等也是国内最好的了
2. 在这么好的城市里，有自己的房子还不用租房，租房才是真的各种鸡毛蒜皮烦心事多，正所谓金窝银窝不如自己的狗窝
3. 还有女朋友，不会孤单寂寞

我相信以上三点已经跑赢大多数的普通玩家了

[lopda]

@Colderer 这。😂

[xieren58]

不以物喜, 不以己悲... 短短几十年...

[lwldcr]

@Gea 也没有多市区其实

[AppxLite]

过年吃包子，一口一个

[DesertCamel]

真的，看你描述，我感觉我跟你一个小区。今天早上碰到楼道里放了个铁盆，里面在烧纸。 楼上楼梯道堆满了废品（几乎以泡沫箱子为主），几乎是一辆小皮卡拉不完，这可是生命通道，他们却在这堆积“助燃物”。 还有，前几天电瓶车停楼下地库，充电器和手套都被偷了，我放车子后尾箱并且箱子盖上的。 地库里常见一些喝剩的奶茶杯子，烟头，又臭又难闻。地面车位、消防禁停划线区乱停乱放，物业根本不管。•ᴗ•💧坐标川沙川虹新苑。

[jadelike]

想开点吧，20 年之后买房的基本是高位接盘，不止你一个
纯属被历史的车轮碾了，个人无力抗争

[phrack]

比上不足比下有余，还可以吧

[hefish]

就这点事儿还能心态爆炸啊，这是温室里待时间久了，感受一下外面的环境而已。

[Cloud9527]

我说说我的，咱们比个惨
房子跌了 20-30%；
3 年裁员 3 次工资收入减少 40%；
投资基金亏损 20%。

[fzy0728]

有一些不稳定的女朋友

[fzy0728]

心态最重要，你的现状已经很不错了

[isc]

上海有房，生在福中不知福。
愿意和人比，那你永远不知道什么是幸福。

[GT7]

OP 你要是心态爆了，你女朋友就是别人的。

你看不上的房子，你嫌这个小区人员素质低，有不嫌素质低，不嫌房子差的搬到你住的房子里住。

[tyrone2333]

@yingxiangyu 有很多只, 中概 白酒 新能源....

[popn74]

20 年那个时候，10 个人有 9.9 个人说上海房子肯定不会跌。

[chuck1in]

其实挺意外的，按理来说上海的人感觉应该素质挺高了，毕竟算是国内最发达的地方了。想不到还有这种事情。

[ccSir]

@chuck1in 正常。。。不管哪里都有这种人。反正我已经在上海习惯了。

[ccSir]

我也高位接盘了，只能调整心态，心中默念自住自住。。。

[iColdCat]

嗯。。23 年 11 月 30w 开炒 现在剩 9

[earthyan]

想开点，就当自住吧。有房有车有女朋友已经超越很多很多人了

[wengang285]

20%已经不错了

[hotMan]

楼梯烧纸？
物业、警察管不了，你也烧，房子锁了，做好门缝密封处理，去外面住一个月，每天早中晚 3 次回来烧，3 次不够 6 次。
我是 20 年上车老破小顶楼，涨跌不用在意，不影响你还房贷，