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crazyTanuki 172 天前
你们那里房子这么便宜的吗?我们这边都是 500-600w,得中个彩票才能买得起
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wetalk 172 天前
先想好在哪个城市定居,再选板块,最后选地段
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coderluan 172 天前
楼主这边弄的挺清楚的,继续接着调试就行了,看看先三环外的学校,行就买西安,不行就买武汉,然后研究安装地暖还是别的,唯一需要注意的是把你老婆的需求分析清楚,别中途再跳出新的限制。
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horizon 172 天前 ![]() 到底是给谁买房。。
主次分清楚 |
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erwin985211 172 天前
我觉得西安是个不错的选择。考虑到它的基础设施和房价几乎是全国最有性价比的城市了。
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jasonchen168 172 天前
OP 在哪里工作?不是买在工作地吗
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lfg1991 172 天前
去天津
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amwyyyy 172 天前
不是应该在工作地附近买吗,不然小孩成了留守儿童,得不偿失。
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standchan 172 天前
如果为了孩子高考,那直接天津啊。最重要的是,孩子绝对不能成留守儿童。快乐的童年治愈一生
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junkk 172 天前
西安魔幻事挺多的吧,封城期间、真假公交车/兵马俑,机场事件
这些事最好也考虑在内 |
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Vindroid 172 天前
不想孩子卷,你这个价位做不到啊
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septemfj 172 天前
西安是全城供暖那种吗?
武汉的话家里可以装地暖啊,也不贵,还比空调舒服。 |
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daliusu 172 天前
西安还要买房才能落户?现在不是都闭着眼睛落户了吗,而且你小孩都要上学了才操心买房子的事,是不是有点大意了,而且按照你这个需求,一步到位天津不比西安强到不知道哪里去了
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NeedforV2 172 天前
上学的话,可以考虑下天津
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testonly 172 天前 ![]() 你孩子才小学,小学河南上没问题吧?
如果不想那么卷,等以后有机会你不是该去天津买房? 总之就是,买房不是你们现在必须考虑的问题,除非你觉得价格太诱惑。 另外我不明白各位为何那么喜欢看二手房,据我经验,房产下跌周期时,一手房经常会有偷偷的打到骨折的价格出来,注意找现房的,不要锁定某个小区域,哪里便宜哪里买。我是亲身经验,大概 10 年前,朋友要买,他没主意,我帮他锁定突然打到骨折的房子,看了几套,都是 1 万每平左右,几年后,那几套便宜的 3 万多,最贵的崩到 4 万多。这些都是我亲身到现场看的,不是那些骗你过去但实际没的房子。但很可惜,最后一套都没买。 |
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duange7X24 172 天前
在哪工作在哪买
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klo424 172 天前
沈阳。长白学区房你这个价能下来,下房证直接可办落户,落户 3 年可上优质学校,教育资源优越(北上肯定比不了),高考也比其他省容易些。有暖气,但是室外冷,会下雪,开车不太便利。三环内,新建的地铁,去市中心也方便。只是工作不太好找。
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belin520 172 天前
买房不住或少住,不要买
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3059349417 172 天前
武汉一样卷,百万大学生毕业即失业
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xylitolLin 172 天前
老哥不用考虑工作的问题的吗?
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forbreak 172 天前
很奇怪不用考虑工作的吗? 只考虑上学,不应该是 天津,或者 东三省,目前这个趋势下来。东三省才是高考最不卷的地方。
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yanwu 172 天前 via iPhone
听老婆的,以后不会吵架。
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hzzheyang OP @jasonchen168 在北京工作,房子买不起
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hzzheyang OP @testonly 我不想让孩子跑来跑去的,而且我们那河南的小县城环境也不好,我倾向于在一个地方上到高中。环境变来变去的对孩子也不好。看二手的原因是所见即所得,新房还要等
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hzzheyang OP |
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ohmyzsh 172 天前 ![]() 5 岁就想着高考???
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hyplddfx 172 天前
我觉得楼主对西安落户可能理解错了一点。
(一)落户条件:在本市办理居住证连续有效年限满 3 年(申请落户时居住证在有效期内),并连续缴纳社保满 3 年且拥有合法稳定住所人员。 这一条,是针对三环内的,居住证、社保连续 3 年就可以申请落户了,合法稳定住所包含租房(可以电话公安局户政科确认,或者 12345 网站留言咨询,我理解是)。 1 ,你孩子 5 岁,明年上小学,那么今年可以老婆带娃来西安,三环内选择一个教育资源比较合适的,比如雁塔、碑林、高新的小学和初中区域,然后租房、办理居住证、插班幼儿园(私立,普通点的 1 个月 1500 左右,还能教点拼音、识字,公立啥也不能教)。 明年上小学的麻烦就是,只能排队等最后一波分配,但考虑下也就上 2 年最多 3 年小学,就有机会转学。 2 ,假设 3 年内这个落户政策没变,你老婆已经可以落户了,孩子跟随落户。然后,选择心仪的小学、尤其是初中所在的区域,确定可以对口(教育局每年都会公布学区划分,也可以电话直接问对应区的教育局),买房、迁户口。 3 ,因为很重要一点是,初中要上哪里,这决定了将来中考有没有资格(可以看下最新的西安中考政策)。尤其提醒,长安区和城六区按照目前政策,是不能跨区域考学的哦,就是长安区不能考城六区中学,城六区不能考长安区中学(每年仅有很少名额)。 4 ,当然如果愿意花钱,小学也可以赞助费形式借读陕师大附小、外国语附小,6 年都是二三十万吧。 |
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ljh0585 172 天前
那不如东北安家,房子便宜,人口少,高考压力也小。
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hzzheyang OP @ohmyzsh #35 说的不错,我是在我能力范围内尽自己最大努力给孩子好的条件,至于孩子学的好不好,那我也没办法,以后孩子也怪不了我。一代一代的努力吧
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scorpion91 172 天前
考虑北京周边?
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yummysakko 172 天前
还是先定下来城市再说吧
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testonly 172 天前
@hzzheyang #28 我想我可能说得还不够清楚。
以我自己的房子举例,跟我上面说的几个打骨折的新楼价格比较,当时我自己房子二手价大概差不多 2 万,也就是说差不多那几个房子打折后差不多翻倍的价格。几年后,那几个房子上 3 万时,我自己住的还没到 3 万。 房产下跌周期以二手房价格倒挂是平常事,如何获得最大利益方法已经告诉你了,你觉得你就是有钱人为了不等,不介意牺牲可能一倍的钱去投入的就好,但你最后想清楚自己将来是不是不会后悔。 而且我上面说的那年的下降比现在来说还更加不明显。 |
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xiudou 172 天前
西安专科可以学历落户啊,主要还是要看一下就业环境吧
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kermitlee 172 天前
我也是河南的,也不想留在老家。但是因为高考压力的话,可以换个思路,出生人口都在下降,到时候可能压力真没咱们那个时候大了。
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ronen 172 天前
我们今年在北京上车了,孩子跟你们差不多大,也是明年上学。 计划在北京上到国际部高中。 或者小学阶段去 hk sg
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silencelixing 172 天前
武汉没暖气那就开空调,就算空调开一个冬天,电费也没暖气费贵
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JRay 172 天前
来重庆? 房价友好,好像落户也没限制,教育好像还行
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qingting 172 天前
到广州吧,冬天不冷。
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ArleneCheung 172 天前
武汉土著来说说
1.我家装了暖气片,大概 1-2w 可以搞定,很暖和,也废不了多少天然气。 2.教育水平比较好的是武昌区,武昌有学府之称,你在汉阳上汉阳的学校也不大行,而且湖北也是高考大省,很卷,一般书香世家出来的小孩都是高中华师一,后面就顺风顺水。 3.很明显我不是书香世家,被我爹找关系塞进的武汉大学附属的学校,零几年那会儿一年砸 1w ,我现在看觉得,教育水准挺有必要,学不学的好是他的事,做父母的有没有提供这个平台又是一回事。 西安不清楚,给不了建议。 |
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karatsuba 172 天前
武汉吧,起码饮食和生活习惯和老家像,也有一定的就业能力
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Egfly 172 天前
楼主千万别去合肥,安徽高考卷的程度全国前几,合肥房价还贼高,性价比低
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cxdLand 172 天前
自采暖哪里都可以安装吧
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ScepterZ 172 天前
感觉优先看你俩在哪能找到合适的工作吧,如果赚不到钱就算教育好一点,生活的肯定更难受
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morutong 172 天前
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danhahaha 172 天前
西安房价相比其他城市还虚高,现在不值得上车,建议等几年吧,小学随便哪里都差不多,还是得父母多上心
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kilala2020 172 天前
和西安的区别是说明?暖气片,那加一台能制暖的空调够不够?不够加两台,这算什么问题?
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dcncy 172 天前 via iPhone
建议天津或者大连,教育上优势都明显,气候也很好。
这两个城市落户都不难。 |
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catch 172 天前 via Android
不考虑广东吗
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ttvv123 171 天前
小学都没上,就开始想高考,我觉得你想的太远了。
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hyplddfx 171 天前
@hzzheyang #36 因为我也是河南的,只不过 18 年趁着落户放松时候赶紧落了进来,当初的考虑也是因为西安的高考比河南容易太多了。
我看到你老婆的考虑点之一也是高考目前看西安比河南好,所以重点是先解决落户问题,因为距离高考还有 13 年,鬼晓得中间政策如何变化,但只能先按目前预备。因此我才建议你考虑城六区,考虑三环内,考虑碑林、雁塔、高新,宁可租房先上小学,但至少 3 年后能落户,万一中间政策又放松也能凭借社保、居住证随时落户。 就像 35 楼说得,确实最终看孩子学习成绩,毕竟如今是中考分流近乎一半去职业,一半高中。但也只能先尽力铺路,孩子可以未来学习不好白做预备,但不能真到时候学习好了结果没机会。 至于买房和落户,我看是两件事。该买就买,至少是合法稳定居所,也不用担心租房的麻烦。落户只能时间耗着,但政策没有阻拦你现在就三环内买房。 |
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yoyolichen 171 天前
怕冷不更应该在武汉么,西安平均气温要低个 3-4 度吧,而且东湖高新那边的学校现在升学率也起来了,武汉各区能排前几,因为家长普遍素质较高,都重视孩子教育
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mohulai 171 天前
喜欢武汉的话一个暖气你自己安一个不就完事了?能多少钱。
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cheni 171 天前
可以考虑长沙,没有户口要求,不管是房价还是教育,性价比都很高,
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NeverBelieveMe 171 天前
来南通买房吧,夜市都卖试卷的地方(狗头)
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hjw45611 171 天前
我就在天津落得集体户,买的房,我也专科,用的一个大学考的职业证书落得户,落户很简单的
但天津也分环内环外,环内教育质量才好,上环外的小学是上不了环内的初高中的,你可以买环内的二手房 |
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DyingSwan 171 天前
西安 高新的二手房得两万起步
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ccsulzf0627 171 天前
长沙
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Torpedo 171 天前
建议不买。先确定你们以后在哪生活。你买了以后不在那里生活也没用
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xuxu5112 171 天前
买房子完全不考虑住吗?到时候孩子去上学谁过去照顾呢?这么小就分开小孩大人都受不了。单纯为了考试建议天津。
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jhytxy 171 天前
武汉高考也挺卷的啊
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qingshui33 171 天前
感觉与其这样,还不如直接送孩子出去,直接就略过高考这个
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jhytxy 171 天前
你想的太太太多了
综上所述建议西安 我也不好给你解释为啥 反正两地都呆过的人给出的客观建议 |
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hzzheyang OP 感谢大家热情的帮助,很感动,我就不一一回复了。我决定硬气一回,去武汉,先出河南再说
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popn74 171 天前
武汉也很好吧,多大能力干多大的事,再怎么也是省会。重点是要多看房,多了解清楚,至少要看 60+套
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Pichai 171 天前
西安高考是不难,但是中考难。这么说吧,只要能考上高中的,高中不浪,基本就踏进大学门了。中考才是真的卷,看看今年西安家长去教育局抗议河南的中考移民就明白了。
西安二环内基本都是老房子,这个政策可以说是放开了限购。三环的教育不见得比环内的差,主要还是看各个校区了。西安最好的高新一中就在南三环,属于高新管委会的。 |
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nobot 171 天前
湖北高考并不比河南简单,西安高考确实简单好多,但是就业来说,武汉比西安好
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superchijinpeng 171 天前
来苏州
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facebook47 171 天前 via Android
头一回听说武汉不卷的……人是没河南多,但难度很大
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anything66 171 天前 via Android
去上海吧 在上海的时候有很多河南人
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jackchanggj 171 天前
河南教育不差,13 年后高考也不一定有多卷,冬天有暖气
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hinataharuki 171 天前
来福建
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fenddddddda 171 天前
我说下我的买房思路吧,房子学校、保值、是否容易出手,都是次要条件。主要看居住属性,当一个消费品,就看用起来怎么样。
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lxl1531 171 天前
@hzzheyang 你这个预算,西安除了高新曲江,别的地方都可以买的,买房落户就搞三环外呗,买了房就能落户上学,而且好学校也多着呢,不用担心没得选。我也是从北京回的西安,房子买在长安区大学城
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DOMO 171 天前
我记得有个说法是 不想让孩子卷就得自己卷
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honeycyj 171 天前
河南的话武汉方便点欸~长沙也可以考虑~不过这两地冬天确实很冷~
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1069401249 167 天前
租房没上学资格吗,现在房子跌成这样还敢买?能接受再跌 50%吗
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