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DexLee
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拆迁后,我还能再要个宅基地吗

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  •   DexLee · 216 天前 · 2086 次点击
    这是一个创建于 216 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    楼主家在陕西地区,年初拆迁了,但是不想要回迁房,我还有什么合法的办法再搞个宅基地吗,以后想回村里养老,不想以后住小区房.

    第 1 条附言  ·  216 天前
    那么这样,已经被赶入小区楼的人,有什么合法的办法申请一个宅基地吗
    16 条回复    2023-09-22 11:26:11 +08:00
    maocat
        1
    maocat  
       216 天前
    你说的这个宅基地是原址上的还是让政府重新分配啊,现在宅基地可不便宜
    guisheng
        2
    guisheng  
       216 天前 via iPhone
    你的意思是 拆你这块在给你一块没拆的?
    icoming
        3
    icoming  
       216 天前
    你的意思是白拿一份拆迁费?
    jstony
        4
    jstony  
       216 天前
    如果只有货币拆迁和回迁房,那就是没有第三个选项给你了。部分用地不紧张的地方,或者集中并村的,才有可能重新给你个宅基地自己按标准外形重建。这种建好其实也和开发商统一建的小区没太大区别了。
    zzb90s
        5
    zzb90s  
       216 天前
    楼主的意思是不想变成城市户口 失去了农村宅基地。
    zzb90s
        6
    zzb90s  
       216 天前
    宅基地确实很爽 我在老家有几百平的宅基地 想怎么住怎么住 根本不是城里那种小房子能比的。
    hemingcn
        7
    hemingcn  
       216 天前 via Android
    我们这,广西玉林某县,村拆迁,政府讲给回建地,给钱,很多人都想要靠近路边靠前排,可以做商铺,因为靠近城区,目前还谈不拢。
    googlefans
        8
    googlefans  
       216 天前
    能不能说说拆迁补偿标准
    512357301
        9
    512357301  
       216 天前 via Android
    难,宅基地本质上不属于个人,属于村集体,除非有村集体愿意接收你,再把户口迁进去,再自费购入村里闲置的宅基地。
    不过很多村子抵触外来人,因为资源是固定的,你进来了,别人就少分配一些,最近几年不怎么重新分配土地了,前几年一般 5 年小调整 10 年大调整的时候,你是要占名额的,无形中别人利益受损。
    有个折中办法,长租一个宅基地,几十年那种。住到自然老去。
    pppguest3962
        10
    pppguest3962  
       216 天前
    宅基地,“地”是村集体所有,你的财产只有”宅基“所属,如楼屋
    要看你的村集体和拆迁协议,是怎么和开发对象(不一定是开发商,有可能是 ZF )交换变化的吧,好像全国各个地方都不同处理方式,
    广州这边个别的村拆迁后,开发商有 N 年的协议还可以给村委“分红”,而且村委一直存在,村民进新房,不变更成居民。村委以村地权交换而已,所以 OP 是没有宅基地选择权
    seres
        11
    seres  
       216 天前
    没有,别想了
    SHOOT
        12
    SHOOT  
       215 天前
    宅基地是村集体用地,要么就是跟拆迁办谈。 不要回迁房。要求在村其他空地分回一块宅基地跟建楼的基本费用给你。一般要审批好几年,把村里的农田性质改为住宅。单单一个人不太可能能谈成。 要么就是通过买卖,从本村其他人手里买一块宅基地,宅基地是可以在本村村民之间买卖的
    huwenzhe
        13
    huwenzhe  
       215 天前
    可以,如果你是农户,可以买你爷爷奶奶家村子的地方,然后通过赠予的方式给你,陕西地区可能 10 几万就能买到一个宅基地。
    DexLee
        14
    DexLee  
    OP
       214 天前
    @huwenzhe 目前看来只能这个办法了
    huwenzhe
        15
    huwenzhe  
       214 天前
    @DexLee 你可以找专门的律师,帮你完成上面的操作,保证这个宅基地的合法性。不然以后翻建很麻烦的。
    broken123
        16
    broken123  
       213 天前
    @zzb90s 现在宅基地不好批啊,我家农村户口本上只有 4 个人了 之前我迁移出来了。现在批估计只能批 120 平米了,如果新建房子 根据你你的户口本上的人数来的。
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