请教个选房问题

[brader]

在售的是 4#、5#、6#、10# 栋，这种这种布局的楼盘，选哪一栋好点啊？

图片上方是正北：

[Cheons]

4 、5 栋选靠小区内的户型，

[lincanbin]

优先朝南，其次朝东，最后朝西。
然后就是看个人需要，要视野、采光、通风、私密性可以选靠马路的，但是噪音大。
要安静的选朝花园的。

[sadfQED2]

1 栋外面是个广场，未来广场舞大妈长居地，千万别选

[Cheons]

如果装修预算足，等也要等到 3 栋西户

[qping]

哪个方向是南？看起来不是朝南的房子

从噪音来看，两边都像是主干道
从日照时间考虑的话。如果都封顶，可以挑早上、中午、下午去看下遮挡情况
从视野来说，图片里面 6 栋北面更开阔（不过如果是空地而不是公园，那以后很可能变成房子）

[idolud]

6789 栋，这几个数字就已经代表了

[sghwn2]

@Cheons 为啥呀，3 栋西不是对着马路吗，你说 4 ，5 朝南还能理解

[wonderfulcxm]

12 栋，一支独秀、众星烘月。

[yangzzz]

6 7 8 9 最好

[testver]

12 的东南朝向最好，

其次是 7/8 的东南朝向

再其次是 654 的东南朝向，6 最好，4 最差

[wonderfulcxm]

哦，原来 12 只剩下 4#、5#、6#、10# 了，那选 10 ，东边比西边日照好点。

[InDom]

#1 正解，选靠近小区里面（远离马路）切朝阳面多的户型。

所以，10 栋小区里面的不朝阳，不行，6 栋两面沿街，不行。

4 栋 5 栋 区别不大，相对位置最好，至于 12 栋，显然是楼王，是要放到最后卖的，价格肯定是最贵的，户型也肯定是最好的，相对会更大一些。

另外，这个小区楼不是正南向的，是不是塔楼结构？

如果有其他小区应该多拿出来参考对比下。

另外，这个时间点，买房可不是好时间哦。

[testver]

6-7 栋北面是球场，低层白天会比较吵。

6/5/4/3 的西侧、9/10/11 的东侧，1/2 的南侧都是大路，要避免。

[243205964]

没有一户朝向正南，或许都不太行，建议再看看其他

[plasticman64]

看户型，最好阳台主卧朝南，次卧朝北

[Tezos]

阳台无遮挡 南北朝向即可

[nash1000]

卧室不要朝着马路，否则晚上睡不着觉，还有就是采光，选中高楼层的。

[ggmood]

4

[Cheons]

@sghwn2
装修预算足，上真空玻璃、断桥窗框，噪音、西晒根本不是问题。
六车道和八车道马路带来的是视野优势。

[marc2017]

@yangzzz 6789 挨着学校。天天听校长讲话你会疯的。

[cyrivlclth]

@Cheons 马路对面是对面小区的高层啊……哪有啥视野

[cyrivlclth]

@Cheons 我上了你说的这些真空玻璃 这些也不是太贵 但是你不可能一直不开窗……而且也不可能一直开新风 所以有啥别的优点？

[sarices]

这图片只有东南和西南选了，西北东北的不推荐，就算是南方也太冷了，如果只有这个选南方不要选西北
然后西南日照俾东南时间长点，通常阳台向东南，主人房一般向东南的，让我选我不会选 123 ，其他就看是否向着的路是大路，如果都是大路，首选对园林的，如果是内街就没所谓，看你的图片东边的楼盘比较矮，可以选 9 、10 、11 、东南，如果喜欢园林选 4 、5 、6 、12 东南，西南也是按着这种规则选

选预算内最好的房子，越高越贵，如果看园林的，6 楼以上都不错

[zexinwu84]

建议看看 b 站的视频

[guisheng]

都不好 太吵了。看起来是快速路吧

[changnet]

4#、5#、6#、10# 栋的话，感觉 10 比较合适，那边好像不是主干道，没那么多噪音。而且那边是东，不会被挡阳光。

其他因素这图看不出来

[misaki321]

12 栋最好，不过没了。10 栋旁边不是主干道的话，可以选 10 栋朝东南的，隔壁小区看起来是低楼层的，不挡光
剩下 4,5 栋朝小区的，没太大区别

[Cheons]

@cyrivlclth
如果预算足
这个格局 3#西户应该有一扇窗，斜角对着南向路口，而个人喜好看路景发呆。
装修预算足，做好大扇窗户隔热、正压新风上热交换静压仓、压根不需要开窗。

没预算前面说了选 4 、5 栋靠小区内一侧。

如果说晾晒问题，现在就是小件烘干机大件送干洗店。

[cyrivlclth]

@Cheons 🤔️好吧 看样子你没实际用过断桥铝和新风....我现在就是这种情况正发愁呢