低中介费靠谱吗

[inas]

贝壳是 3%，想买我房子的找了低中介费的 0.5%，靠谱吗？ 交易中我有那些风险呢？

[coderxy]

你卖房子你怕啥？ 款清交房就行了

[inas]

@coderxy 属于置换吧，想着买房的时候是不是也可以找这些中介

[samohyes]

现在这个中介费是双方各承担一半？

[rationa1cuzz]

贝壳可以谈的 3 太高了，一般就 2 左右，0.5 确实有点低，注意打款时间就行

[fredweili]

房子总价多少？靠谱与否取决于个人的经验和判断，识别卖家比识别中介重要

[coderxy]

@inas 最好找自己认识的。 或者自己找好房子，再找这种中介帮忙联系卖家， 过程中钱不要过他们手，基本上就没啥风险。

[fe619742721]

你是卖房的，没太大风险，自己熟悉交易流程就可以

谈价格的时候可以把省掉的中介费算进来

[cpsony]

没啥风险，很常见的，钱别过第三方手就行

[xuhai951753]

2 最多了吧。而且一般还可以谈的，1-1.5 贝壳的话？。

[freewarcraft]

不知道你在哪，上海的话大中介公司怎么也要搞 2%。小公司也许 1 点几也行。你这种 0.5 的情况应该是中介老板是买家的熟人朋友，相当于白捡一单，收点服务费。如果没有什么特殊条款的话，你都是收到首付+银行贷款通过后再过户，最多留几万交房尾款，对你来说没啥风险