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坐标北京沙河，跟中介 A 签的合同，签合同之前说的是物业和暖气费由中介出，有微信聊天记录，但是签合同时未检查，现在才发现合同上写的是租户出，租了 6 个月之后不知道为什么房子变成另一个中介公司 B 管了，现在在催收物业暖气费一共 3K ，跟中介 A 联系，A 建议报警，问一下现在应该怎么办
ps:建议大家租房时一定要看清合同的条款
第 1 条附言 · 2022-11-06 11:30:09 +08:00
上面说的不准确，应该是中介说包物业暖气费，有微信聊天记录，但是合同是跟二房东签的，合同上写的是承租方交这个费用。
打了 12348 问了，12348 说如果中介没有参与到合同里面单告中介很难告得赢，因为中介可以说合同是我自愿签的。感觉没啥希望了。
打了 12348 问了，12348 说如果中介没有参与到合同里面单告中介很难告得赢，因为中介可以说合同是我自愿签的。感觉没啥希望了。
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Verizon OP 中介 B 说不交的话只能退房，损失中介费 4K
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Verizon OP 怀疑是不是被套路了？大家有没有碰到过这种
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yanzhiling2001 2022-11-05 22:08:55 +08:00  1
兄弟，你相信我的话呢，就去起诉 A 中介。A 中介的全部责任，让 A 中介出钱。聊天记录足够证实的了。A 中介就想甩锅才把问题甩给你的。
不用担心，起诉就行了，这种鸡毛蒜皮的小事。 |
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Verizon OP @yanzhiling2001 好的 我去跟中介 A 交涉一下
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Verizon OP @yanzhiling2001 只有中介 A 的手机号和微信该如何起诉呢
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hyshuang2006 2022-11-06 01:43:28 +08:00 3
建议：
1.你肉身去派出所，尽管答复是一样：民事纠纷，有合同，建议你去起诉。你必须要求警察提供报警回执，同时你可以请求警察当场电话致电对方，要求其到现场进行调解；警察会当场问对方什么时候有时间来派出所。这个环节起到震慑效果。你还可以提出，或者是询问方式：现场调解，是不是先验证对方身份，证件什么的。如果没有，要求警察做到位，调解不成，就起诉，需要对方身份信息。 若接待的警察敷衍你，你可以明确告知其回到纪委如实举报。（警察也怕麻烦。） 整件事情里，不排除中介 A 和中介 B 是串通的。 "签合同之前说的是物业和暖气费由中介出，有微信聊天记录"。这就是中介 A 的套路。 2.起诉。上网找个起诉状的模板，参考着写完就可以去递交资料，缴费可能就百来块。 猜测：中介 A 收到法院传票，估计就主动来找你协商。又或者你可以在缴费后，直接发诉讼立案的照片给中介 A：现在给你一条路，承担“物业和暖气费”，然后我去撤诉（缴费后 7 天内吧，印象中）。大家和气收场！ 中介 A 不识趣，那你必须走完诉讼流程，开庭必须到场，就当一次人生经历。如果你不出庭，就当败诉。可能会成为你人生中一件后悔的事情。 |
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yanzhiling2001 2022-11-06 09:19:08 +08:00
@Verizon #5 手机号足够了。
写个诉状，诉状内容讲明客观事实，矛头直指中介 A 。 会有一个被告身份证明材料上传，你传个手机号和微信好友界面截图就行了。 不出意外法院审核会给你驳回，因为(手机号+微信界面效力不足)缺少被告身份证明。然后会告知你带着身份证诉状等材料去法院大厅开一个“被告身份查询”类似的通知书，然后带着这个“通知书”去附近的公安局，查询被告的户籍信息和居住信息，再带着这两个材料回法院，补充立案。 大概就是这么个流程，虽然比较折腾，你走过一遍就发现这种事，难者不会会者不难。体验一下诉讼吧。 |
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yanzhiling2001 2022-11-06 09:22:26 +08:00
起诉必须要被告身份证复印件么？ - 前路难走有你有狗的回答 - 知乎
https://www.zhihu.com/question/293551563/answer/2256423120 |
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Verizon OP @hyshuang2006 @yanzhiling2001 已更新问题，感觉希望渺茫了，只能花钱买个教训了
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Rooney1 2022-11-07 02:15:09 +08:00
微信口头承诺可以作为证据
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Verizon OP @yanzhiling2001 警察说中介的手段跟淘宝的商家夸大商品效果性质是一样的 哈哈
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