V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
V2EX 提问指南
s609926202
V2EX  ›  问与答

版上有没有租房开发票的朋友?个人房屋出租是否不能提供发票?

  •  
  •   s609926202 · 63 天前 · 697 次点击
    这是一个创建于 63 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    最近公司有个房屋补贴政策,就是可以拿租房发票申领一部分房租。

    但是问了好几个个人出租的业主,都表示不能开发票;网上搜了一下按理是可以开的,所以问问版上的朋友有没有个人开发票的先例?

    还有这种一般是开给公司还是个人的?

    12 条回复    2021-11-23 19:33:09 +08:00
    registerrr
        1
    registerrr  
       63 天前
    当然可以开,而且应该开,但是国情你也懂
    1 、这种票需要跑到税务局去开,房东嫌麻烦
    2 、房租报税之后,要交个人所得税,房东当然不愿意
    3 、具体开给公司还是个人,按理应该是开给个人(你)的,当然不排除公司想拿你的租房发票偷税,用补贴要挟你。跟公司沟通吧,问问公司怎么开
    banliyaya
        2
    banliyaya  
       63 天前
    我之前在武汉面试 一家公司是有租房补贴,拿到 offer 里是说凭租房合同就行了。现在入职的这家公司 是直接打租房补贴,毕竟深圳哪有深圳人
    s609926202
        3
    s609926202  
    OP
       63 天前
    @registerrr 个人所得税就是那个 2.5 的税点吗?
    HansLee
        4
    HansLee  
       63 天前
    可以开,但是一般都是你帮房东把税补上他才愿意
    hyshuang2006
        5
    hyshuang2006  
       63 天前
    房东出租房子,理论上应该去租赁所,并缴税,发票由租赁所开;房东有义务配合你提供相应发票。租赁所由街道办管辖。你住哪个片区,自己去找街道办问就知道下一步了。
    holyfinger
        6
    holyfinger  
       63 天前
    可以开
    开给公司和个人都可以
    手续应该得工作日去办理,要准备各种证件的复印件,还要交一笔税
    所以一般房东没事肯定不愿意
    dxgfalcongbit
        7
    dxgfalcongbit  
       63 天前
    可以开呀,街道上都有专门开这个发票的地方,拿着合同和证件去就能开了
    JuSH
        8
    JuSH  
       63 天前
    个人可以发票,我现在在项目上租房就是让房东去税务局以个人名义开的发票。
    之前有一个项目回款,因为是走的财政支出,甲方要求在当地开发票(目的好像是为当地创造税收),后面就是我去税务大厅以我个人的名义开的发票。
    alyssa0326rr
        9
    alyssa0326rr  
       61 天前
    跟中介公司租房, 他们可以免费开. 小公司那另说.....

    个人房东的话,
    带着房东的身份证件复印件, 房产证复印件, 代缴租房税的委托书, 租房合同, 去街道办事处交税开票, 北京是 2.5%的房租.

    我是一开始签合同就让房东把这些复印件交给我.


    如果你不想出这个钱, 可能就是去举报你的房东吧, 不过那样可能拿不到发票.....
    alyssa0326rr
        10
    alyssa0326rr  
       61 天前
    发票抬头是个人的话比较好开, 不过公司抬头也可以, 就是得带上公司营业执照复印件, 以及其他可能的东西, 得问当地办事的人.
    s609926202
        11
    s609926202  
    OP
       59 天前
    @alyssa0326rr 只需要复印件就可以吗?网上查了下说是要原件、
    alyssa0326rr
        12
    alyssa0326rr  
       55 天前   ❤️ 1
    @s609926202 具体执行要求问你们当地的街道办事处, 有个专门收租房税的, 以他们为准. 我当时先打了一个附近的街道办事处电话, 跟我说应该找某某某, 打过去说应该找某某某, 就找对了....
    关于   ·   帮助文档   ·   API   ·   FAQ   ·   我们的愿景   ·   广告投放   ·   感谢   ·   实用小工具   ·   1158 人在线   最高记录 5497   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 30ms · UTC 20:05 · PVG 04:05 · LAX 12:05 · JFK 15:05
    ♥ Do have faith in what you're doing.