大家现在买新房的时候一定注意，特别是中介带你去看房带，开发商会给几万块佣金，可以问中介拿回来，

[johncang]

不行的话，可以换一家中介拿回来，我们广东地区是这样，增城、黄埔有些房子有 10 万佣金，不知道大家知不知道

[feng12345]

补充一下楼主没有提到的细节，不要自己去看房，否则人脸被识别到后，就拿不到佣金了

[ila]

口罩，墨镜，戴帽子，还能识别吗

[qanniu]

隔行如隔山，里面花样很多的。
除了佣金，还有各种折扣可以谈。

[lcc142625]

新房佣金，正常，这个是常识，只要中介带你看过，你只要买，那个佣金就划到中介下面了，民居十万不等，有些公寓更离谱

[coderluan]

换中介你得保证之前脸没被拍, 否则这钱还是会给最开始带你去的中介.

[opengps]

已经有人亲身总结：买房需要先去当一个月中介，然后自己买房提成给自己

[whypool]

能拿回来怕不是想多了

[qiaga]

@opengps #6 一个月内能结佣那开发商是菩萨，哈哈（除非是渠道公司先行垫佣，这就情况复杂了。）

[haaro]

确实可以拿，跟楼盘有关，问过一个中介我们这某楼盘（售价 200w 以内）如果他带看然后成交的话返 3000-5000

[engineercj]

看房的时候记得带个头盔

[efaun]

@engineercj #10 还得坐轮椅防止步态识别

[xiaocongcong]

百度一下头盔看房

[zifo]

你问人家就会给你？不需要什么技巧？或者途径？

[ac23]

这。。。。这里的人脸识别就是科技作恶的典型案例啊

[cccp2020]

如果相信自己的砍价能力，也可以试试让售楼处的人给你特价

而来中介有可能和售楼处的人说好了，例如 2 个点的佣金，串通好告诉你 1.5 个点，中介给你一个点，那你还是被宰的

[cccp2020]

对了，你消息多的话可以问问老业主，提前联系老业主，让老业主给你返利也行，我关注的楼盘有这样的政策，老业主的返利和中介一样，期望老业主不会对你连唬带咋

[qanniu]

@cccp2020 老带新

[chenlee9876]

@qanniu 万物基于传销

[mynameisz]

售楼处的销售有没有返佣金鸭？非中介。

[qiaga]

@mynameisz #19 常规做法是内场销售（置业顾问）把原本是自然到访的客户（你）介绍给熟悉的外场经纪人（中介），再让中介带你去看一次（也许也不用带，直接登记到对应中介渠道名下），这样内场销售能拿 2 个提成（开发商给的+中介返的）。

[qanniu]

@cccp2020
@chenlee9876
我有个朋友广州八月买房预签，11.12 正式签约
刚开始找三方中介，老带新的 1 个点，他说争取不到。
我有个朋友私下联系售楼部的销售，说可以给，并且多给其他折扣，悄悄绕过三方中介找售楼销售签了。
什么人脸识别啊，夜里抢号啊，排队啊，全部他处理好了，半个小时就签预售协议.
售楼的销售白捡个单子，半个小时拿几万业务提成，我有个朋友省了几万块，还省心不折腾，双赢。

[qanniu]

留另外楼主说的十万佣金有点外行了，十万是很高的了，珠江新城那块可能多十万，别墅也可能有这个价格。佣金是开发商定的，要看成交价格，成交量，是否冷门楼盘，很多因素的，新黄埔那边大概都是 5 万以下吧

[jingcoco]

问号脸..................................

[cccp2020]

@qanniu 那挺好的，感觉十万佣金确实说的有点高了吧，300w 总房款的房子，相当于 3%的提成了，感觉开发商很难给到这么高的提成，除非很难卖掉的房子

[johncang]

@qanniu 好专业，亲戚 想买房，有没有好推荐，黄埔，增城那好，请推荐，