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来成都也有七八年了，也算是见证了这个城市的发展
目前已经习惯了这里的生活，想考虑买套房子
目前考虑高新区、锦江区、成华区、龙泉驿区，投资+自住
有没得老哥推荐推荐
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第 1 条附言 · 2020-12-16 11:47:02 +08:00
预算 300w 以内的样子
第 2 条附言 · 2021-03-26 10:22:56 +08:00
一百天整 我选择了华润未来之城
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lsastaaa 2020-12-16 09:51:03 +08:00
新房上车啊，还推荐个啥
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shyrock 2020-12-16 09:55:33 +08:00  2
人才落户成都算无房户优先选房，最近大批 1w+的剪刀差神盘上市，你不去摇号还在这里问啥。
只要摇中，相当于 zf 派送大几百万。 |
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liudaolunhuibl 2020-12-16 10:28:28 +08:00
你不说预算怎么给你推荐呢
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misaki321 2020-12-16 10:28:52 +08:00
想买哪个区，就先弄个一顺
要不然神盘都不能摇 另外在如果不在南边或者高新西工作的话，华润二十四城不错，除了学校差点 高新选择地方比较多，你可以看板内的贴，最好的地方当然是金融城。成华区看建设路和杉板桥。锦江区学区锦二，有钱攀成钢，改善东湖，刚需三圣乡，其他区域板块就不了解了 |
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shyrock 2020-12-16 10:44:05 +08:00
为什么才第四顺位？
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huzy8002as 2020-12-16 11:14:01 +08:00
@cWeibo 瞎 jb 扯淡呗，房地产商还有钱不赚，给你？房地产商肯定得到某些消息，未来这些地盘房价不会大涨。接盘侠就很兴奋，感觉像捡便宜了，到时候短期给你涨一波，结果几年内不能卖,等卖的时候，发现有价无市了，股市上的韭菜不也这样么，你除非工资像 00 年那样从几十几百涨到几千几万这种十几倍的涨，不然后面有哪个韭菜有能力接盘。大部人还是老老实实考虑买房自住，别想着投机。
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shyrock 2020-12-16 11:21:09 +08:00
深圳上周也是类似的神盘入市，比周边便宜 5w 单价，摇到就是派发 500w+。因为总价超过 3000w，所以很多有钱人通过代持方式抢购一空。现在各城市都不遗余力抢人才，这批神盘都是 zf 的抢人手段。
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Anita720 2020-12-16 11:31:32 +08:00 1
明明是因为明年预售款存放到专门账户上开发商不能动了，没法资金快速流动了，所以这个月出来很多低价盘抢时间，抢人什么的早抢了还等现在啊
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1wannaooooo 2020-12-16 11:40:37 +08:00
@shyrock 外地有房有贷，入户成都买第一套算首套吗？
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1wannaooooo 2020-12-16 11:42:39 +08:00
@huzy8002as 小老百姓别别操心那么多，周围二手房 2.5w ，新房只要 1w+，还纠结个什么韭菜不韭菜，当然是买 1w+ 的新房，对于买房的人来讲就是赚了
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Social OP @liudaolunhuibl 预算 300 以内吧
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shyrock 2020-12-16 11:46:13 +08:00
@1wannaooooo #15 这个具体不太清楚，你可以咨询一下中介或者人才中心。
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jtian993 2020-12-16 12:24:06 +08:00
7 8 年现在才买，高位接盘么。不急的话建议等一段时间。
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Social OP @jtian993 16 年限购前几天在高新区买过一套，但是当时没有社保，开发商也是高价卖给我的，没给我备案。限购政策出来之后就搞不定了，然后转手卖了
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x66 2020-12-16 12:59:33 +08:00
300W 预算高新区新房随便选啊。
金隅金成府 陆肖 TOD |
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liudaolunhuibl 2020-12-16 13:17:31 +08:00
@Social 如果面积 100 左右的话，那就是除了金融城都是闭眼买了，只是看你想住哪里？
如果想上班方便：天府一街，月牙湾哪里；天府二街下面大源也可以，高新区生活气息最浓厚的地方。天府三街腾讯背后也有一个小区不错。天府四街银泰城附近也有大把的楼盘 如果想生活方便就推荐东门上的万年场——杉板桥——建设路区域 如果想看未来升值的话就三圣乡区域 反正别买天府新区去当韭菜就对了 |
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awhane 2020-12-16 13:34:45 +08:00
@huzy8002as 成都最近大量开盘是因为 2021 年 1 月 7 号开始加强开发商资金监管；这样会导致开发商短时间内不能聚资。
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spongedu 2020-12-16 14:50:52 +08:00
凯德不是开盘了么
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spongedu 2020-12-16 14:51:50 +08:00
@liudaolunhuibl 腾讯背后，无国界吧。。里面人来人往，租房子的比较多。。感觉居家不是很好。。
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liudaolunhuibl 2020-12-16 14:58:07 +08:00
@spongedu 哦对，高新区的小区或多或少都有这个问题的，但是里面看起来小区环境也可以位置也还好
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forzalianjunting 2020-12-16 15:33:50 +08:00
户口没迁到成都？
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lsastaaa 2020-12-16 16:49:12 +08:00
有钱还怕第四顺位，买非网红盘不就行了。
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