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V2EX  ›  分享发现

偶然间在 github 发现了一个文章 房贷空手道 里面的内容真让人深思

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  •   codeMan5495 · 24 天前 · 4018 次点击
    说明:偶然看到大约十年前收藏的一篇文章,今天读来也不过时,分享给大家(手机码字,聚聚们将就看看) 房贷空手道 昨晚,和一个开典当行的同学喝酒。   我问同学,“你买了多少套房子,多少间铺面?”   “房子 22 套,铺面 12 间。”同学炫耀似的答道。   “那你花了多少钱呢?”同学虽然是千万级的富翁,但他也不至于能把千万多的钱压在固定资产上吧!我心中默算了一下,非常怀疑!   “现在买房子,傻瓜才掏钱!亏你还是个生意人!”同学鄙视的看着我。   同学的话,简直令我震耳欲聋,使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。于是,同学就对我说出一番匪夷所思、惊世骇俗的话来......以下,都是我同学的话,虽然词句有些出入,但基本语意我还是转述清楚了的

    github 链接 https://github.com/Don-Jimmy/kongshoudao-fangdai
    19 回复  |  直到 2019-11-24 21:03:56 +08:00
        1
    copycode   24 天前
    可以看看《泡沫经济学》,关于这方面论述的还是听清楚的,关键有人家数据支撑
        2
    hxse   24 天前   ♥ 1
    这都敢说, 啥都敢说, 跟我们走一趟
        3
    hkyyx   24 天前
    16 年的时候我刚接触武汉房产,那时就有知道有人空手套白狼炒房。他们凭借 0 首付、过桥贷、装修贷、信用卡以及跟评估公司、房产中介合作,然后手里拿个两三万块钱付手续费,八九十万买进,过几个月一百多万卖出,赚的不亦乐乎。
        4
    lxk11153   24 天前
    撑死胆大的,饿死胆小的(智商跟不上啊!
        5
    javen73   24 天前   ♥ 1
    穷的大概就是我们这种老实人吧,一辈子的精力都放在 Hello World 上
        6
    wanwaneryide   24 天前
    @hkyyx 一般人真的玩不起,关系和心里素质不是一般人能玩得转的
        7
    hydyy   24 天前
    没换行真难受
        8
    b21   24 天前
    看着贷了 n 年月供的房子陷入了沉思。。。
        9
    taxiaohaohhh   24 天前
    陷入深深的沉思中
        10
    alpha2016   24 天前
    一般人玩不转啊
        11
    jaynos   24 天前
    信贷经理给我出的主意很简单:让我老婆,以两倍的价格,贷款买我的房子,贷款期限也是一年。
      “两倍的贷款,那就是两倍的利息啊!你这不是变着法的剥削我吗?”我还没有反应过来。
      “如果到时,你不还款呢?”信贷经理很镇定。
      “啊......”
      “被银行收房,没有什么大不了的!关键是除去税费后,我还凭空白得了 17 万。

    这个操作下来老婆因为因为用 2 倍的贷款买了房子. 然后还不起被收房了. 所以这个贷款就不算了?或者说这个房子凭空升值一倍, 结果全算银行头上的意思么= =
        12
    whypool   24 天前
    这样玩的都是有家底或者有背景的

    有关系的小白 2w 可以杠杆到几百万
    没关系的,2w 也就够吃一个鸡蛋
        13
    fish3125   24 天前 via Android
    @jaynos 房子拍卖后不足部分还是要要还
        14
    luoway   24 天前
    1. 有借有还,再借不难
    2. 越借越多,雪球滚起来
    3. 雪崩的时候,没有一片雪花是无辜的。其实有,无辜的韭菜因为银行的错惨遭收割。
        15
    Tomorrowxxy   24 天前
    可怜了这么多的韭菜
        16
    shehuizhuyi   24 天前
    马上墙掉 GitHub
        17
    lane1   22 天前
    没有排版, 文字有点像成人网站的黄文, 看得蛋痛啊..
        18
    Tianyan   21 天前
    这手段玩的高
        19
    zappos   19 天前 via Android
    房炒不住,房炒不住,哈哈。
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