V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
codeMan5495
V2EX  ›  分享发现

偶然间在 github 发现了一个文章 房贷空手道 里面的内容真让人深思

  •  
  •   codeMan5495 · 2019-11-19 13:52:52 +08:00 · 7281 次点击
    这是一个创建于 1829 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    说明:偶然看到大约十年前收藏的一篇文章,今天读来也不过时,分享给大家(手机码字,聚聚们将就看看) 房贷空手道 昨晚,和一个开典当行的同学喝酒。   我问同学,“你买了多少套房子,多少间铺面?”   “房子 22 套,铺面 12 间。”同学炫耀似的答道。   “那你花了多少钱呢?”同学虽然是千万级的富翁,但他也不至于能把千万多的钱压在固定资产上吧!我心中默算了一下,非常怀疑!   “现在买房子,傻瓜才掏钱!亏你还是个生意人!”同学鄙视的看着我。   同学的话,简直令我震耳欲聋,使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。于是,同学就对我说出一番匪夷所思、惊世骇俗的话来......以下,都是我同学的话,虽然词句有些出入,但基本语意我还是转述清楚了的

    github 链接 https://github.com/Don-Jimmy/kongshoudao-fangdai
    19 条回复    2019-11-24 21:03:56 +08:00
    copycode
        1
    copycode  
       2019-11-19 14:38:11 +08:00
    可以看看《泡沫经济学》,关于这方面论述的还是听清楚的,关键有人家数据支撑
    hxse
        2
    hxse  
       2019-11-19 14:38:11 +08:00   ❤️ 1
    这都敢说, 啥都敢说, 跟我们走一趟
    hkyyx
        3
    hkyyx  
       2019-11-19 14:49:31 +08:00
    16 年的时候我刚接触武汉房产,那时就有知道有人空手套白狼炒房。他们凭借 0 首付、过桥贷、装修贷、信用卡以及跟评估公司、房产中介合作,然后手里拿个两三万块钱付手续费,八九十万买进,过几个月一百多万卖出,赚的不亦乐乎。
    lxk11153
        4
    lxk11153  
       2019-11-19 15:04:17 +08:00
    撑死胆大的,饿死胆小的(智商跟不上啊!
    javen73
        5
    javen73  
       2019-11-19 16:11:48 +08:00   ❤️ 1
    穷的大概就是我们这种老实人吧,一辈子的精力都放在 Hello World 上
    wanwaneryide
        6
    wanwaneryide  
       2019-11-19 16:25:55 +08:00
    @hkyyx 一般人真的玩不起,关系和心里素质不是一般人能玩得转的
    hydyy
        7
    hydyy  
       2019-11-19 16:30:13 +08:00
    没换行真难受
    b21
        8
    b21  
       2019-11-19 17:04:26 +08:00
    看着贷了 n 年月供的房子陷入了沉思。。。
    taxiaohaohhh
        9
    taxiaohaohhh  
       2019-11-19 17:26:52 +08:00
    陷入深深的沉思中
    alpha2016
        10
    alpha2016  
       2019-11-19 17:30:01 +08:00
    一般人玩不转啊
    jaynos
        11
    jaynos  
       2019-11-19 17:53:51 +08:00
    信贷经理给我出的主意很简单:让我老婆,以两倍的价格,贷款买我的房子,贷款期限也是一年。
      “两倍的贷款,那就是两倍的利息啊!你这不是变着法的剥削我吗?”我还没有反应过来。
      “如果到时,你不还款呢?”信贷经理很镇定。
      “啊......”
      “被银行收房,没有什么大不了的!关键是除去税费后,我还凭空白得了 17 万。

    这个操作下来老婆因为因为用 2 倍的贷款买了房子. 然后还不起被收房了. 所以这个贷款就不算了?或者说这个房子凭空升值一倍, 结果全算银行头上的意思么= =
    whypool
        12
    whypool  
       2019-11-19 17:56:59 +08:00
    这样玩的都是有家底或者有背景的

    有关系的小白 2w 可以杠杆到几百万
    没关系的,2w 也就够吃一个鸡蛋
    fish3125
        13
    fish3125  
       2019-11-19 18:08:59 +08:00 via Android
    @jaynos 房子拍卖后不足部分还是要要还
    luoway
        14
    luoway  
       2019-11-19 19:12:52 +08:00
    1. 有借有还,再借不难
    2. 越借越多,雪球滚起来
    3. 雪崩的时候,没有一片雪花是无辜的。其实有,无辜的韭菜因为银行的错惨遭收割。
    Tomorrowxxy
        15
    Tomorrowxxy  
       2019-11-19 20:07:35 +08:00
    可怜了这么多的韭菜
    shehuizhuyi
        16
    shehuizhuyi  
       2019-11-19 20:53:20 +08:00
    马上墙掉 GitHub
    lane1
        17
    lane1  
       2019-11-21 09:39:21 +08:00
    没有排版, 文字有点像成人网站的黄文, 看得蛋痛啊..
    Tianyan
        18
    Tianyan  
       2019-11-22 09:18:19 +08:00
    这手段玩的高
    zappos
        19
    zappos  
       2019-11-24 21:03:56 +08:00 via Android
    房炒不住,房炒不住,哈哈。
    关于   ·   帮助文档   ·   博客   ·   API   ·   FAQ   ·   实用小工具   ·   1129 人在线   最高记录 6679   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 25ms · UTC 18:38 · PVG 02:38 · LAX 10:38 · JFK 13:38
    Developed with CodeLauncher
    ♥ Do have faith in what you're doing.